Hypothek mit weniger als 3 Monaten Beschäftigung
Ein Zeitarbeitnehmer (auch: Zeitarbeitskraft oder Saisonarbeiter) wird von einem Unternehmen in der Regel über einen externen Personaldienstleister eingestellt. Die Dauer der Funktion kann einige Stunden bis einige Wochen betragen.
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Leiharbeitsdarlehen
Wenn Sie einen Saisonjob haben und nur einen Teil des Jahres arbeiten, kann es sein, dass Sie Schwierigkeiten haben, eine Hypothek für den Kauf oder die Refinanzierung eines Eigenheims zu bekommen. Unabhängig davon, ob es sich bei Ihrer Arbeit tatsächlich um eine Saisonarbeit handelt, wie z. B. Gartenarbeit oder Schneeräumen, oder ob Sie nur gelegentlich Zeitarbeit leisten, kann diese Art von Beschäftigung als Gelegenheitsarbeit eingestuft werden.
Sie müssen Unterlagen wie W-2-Formulare und Steuererklärungen vorlegen, um dem Versicherer nachzuweisen, dass Sie in den letzten zwei Jahren für denselben Arbeitgeber gearbeitet haben – oder zumindest in derselben Branche gearbeitet haben. Ihr Arbeitgeber muss außerdem Unterlagen vorlegen, aus denen hervorgeht, dass er Sie in der folgenden Saison wieder einstellen wird.
Die ordnungsgemäße Dokumentation kann darüber entscheiden, ob Sie Anspruch auf eine Hypothek haben oder nicht. Bevor Sie mit Ihrem Hypothekenantrag beginnen, stellen Sie sicher, dass Sie über W-2-Dokumente der letzten zwei Jahre, Steuererklärungen, Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge und alle anderen Zahlungsnachweise verfügen. Sie müssen außerdem eine Bestätigung Ihres Arbeitgebers vorlegen, dass Sie in der nächsten Saison eingestellt werden.
Kann ich als Leiharbeiter eine Hypothek aufnehmen?
Die FHA-Darlehensrichtlinien besagen, dass eine Vorgeschichte in der aktuellen Position nicht erforderlich ist. Allerdings muss der Kreditgeber zwei Jahre vorherige Beschäftigung, Schul- oder Wehrdienst nachweisen und etwaige Lücken erläutern.
Der Antragsteller muss lediglich den Arbeitsverlauf der letzten zwei Jahre dokumentieren. Es gibt kein Problem, wenn der Kreditantragsteller den Arbeitsplatz gewechselt hat. Lücken oder wesentliche Änderungen sind jedoch vom Antragsteller zu erläutern.
Wenn diese zusätzliche Zahlung im Laufe der Zeit abnimmt, kann der Kreditgeber sie erneut abzinsen, vorausgesetzt, das Einkommen reicht nicht für drei weitere Jahre. Und ohne eine zweijährige Geschichte der Zahlung von Überstunden lässt der Kreditgeber Sie wahrscheinlich nicht auf Ihrem Hypothekenantrag geltend machen.
Es gibt Ausnahmen. Wenn Sie zum Beispiel für das gleiche Unternehmen arbeiten, den gleichen Job machen und das gleiche oder ein besseres Einkommen haben, kann Ihnen eine Änderung Ihrer Gehaltsstruktur von Gehalt zu Voll- oder Teilprovision nicht schaden.
Heutzutage ist es nicht ungewöhnlich, dass Arbeitnehmer für das gleiche Unternehmen weiterarbeiten und „Berater“ werden, sich also selbstständig machen, aber das gleiche oder mehr Einkommen erzielen. Diese Bewerber können die Zwei-Jahres-Regelung wahrscheinlich umgehen.
Kann ich eine Hypothek mit einem befristeten Vertrag aufnehmen?
Südflorida umfasst alle Landkreise Miami-Dade, Broward und Palm Beach sowie die Florida Keys und die Glades im Landesinneren. Unsere Mitarbeiter und ihre Familien leben in einigen der sichersten Viertel Südfloridas. Unsere geografische Karte der Fakultät bietet Ihnen die Möglichkeit, einige der Gebiete zu sehen, in denen unsere Fakultät lebt.
Wenn Sie mehr über Südflorida erfahren möchten, besuchen Sie die Greater Miami Chamber of Commerce, Miami-Dade County, Broward County und die Fort Lauderdale Chamber of Commerce. Von besonderem Interesse für Sie könnte die Seite der letztgenannten Organisation zum Thema Umzug nach Südflorida sein.
FWS-Stellen stehen zur Verfügung, um Schülern, die finanzielle Bedürftigkeit zeigen, dabei zu helfen, einen Teil ihrer Bildungsausgaben durch eine sinnvolle Beschäftigung zu bestreiten. Das Programm wird vom Financial Aid and Scholarship Office (FASO) verwaltet. Um sich zu qualifizieren, müssen Sie:
Nein. Ein internationaler Student, dem keine SSN ausgestellt wurde, kann nicht mit der Arbeit beginnen, bis er oder sie eine SSN und eine Karte in der Hand erhält. Auf der Karriereseite kann sich jedoch jede Stelle als studentische Hilfskraft bewerben. Wenn der Student als Finalist ausgewählt wird, liegt es in der Verantwortung, unverzüglich mit dem Prozess zur Erlangung einer SSN beim Office of International Student and Scholar Services zu beginnen.
