Ich habe vor dem Schließen eine Kreditkarte eröffnet
Eine seltene Ausnahme sind selbstständige Kreditnehmer, die hoffen, sich auf der Grundlage von Kontoauszügen und nicht von Steuererklärungen zu qualifizieren. In diesem Fall müssen Sie Kontoauszüge der letzten 12-24 Monate einreichen.
Der Kreditsachbearbeiter überprüft die Kontoauszüge in der Regel kurz vor Abschluss nicht erneut. Die Kreditgeber müssen sie nur überprüfen, wenn Sie Ihren Kreditantrag zum ersten Mal einreichen und mit dem Genehmigungsprozess für Sicherheiten beginnen.
Informieren Sie den Kreditgeber unverzüglich, wenn sich Ihr Einkommen oder Ihre Beschäftigung vor dem Abschluss ändert. Ihr Kreditsachbearbeiter kann entscheiden, ob sich Änderungen in Ihrer finanziellen Situation auf Ihre Kreditgenehmigung auswirken, und Ihnen helfen, zu verstehen, wie Sie vorgehen müssen.
Wenn Sie nicht anhand von Unterlagen nachweisen können, dass die Quelle einer großen Einzahlung gemäß den Programmrichtlinien akzeptabel ist, muss der Kreditgeber über die Mittel verfügen und das übrige Geld verwenden, um Sie für das Darlehen zu qualifizieren.
Verifications of Deposit oder VODs sind Formulare, die Kreditgeber anstelle von Kontoauszügen verwenden können. Sie unterschreiben eine Vollmacht, die es Ihrer Bank erlaubt, das Formular handschriftlich auszufüllen, unter Angabe des Kontoinhabers und seines aktuellen Saldos.
Was während des Abonnements als großer Kauf angesehen wird
Eine seltene Ausnahme bilden selbstständige Kreditnehmer, die erwarten, dass sie sich auf der Grundlage von Kontoauszügen und nicht von Steuererklärungen qualifizieren. In diesem Fall müssen Sie Kontoauszüge der letzten 12-24 Monate einreichen.
Der Kreditsachbearbeiter prüft normalerweise keine Kontoauszüge kurz vor Abschluss. Die Kreditgeber müssen sie nur überprüfen, wenn Sie Ihren Kreditantrag zum ersten Mal einreichen und mit dem Genehmigungsprozess für Sicherheiten beginnen.
Informieren Sie den Kreditgeber unverzüglich, wenn sich Ihr Einkommen oder Ihre Beschäftigung vor dem Abschluss ändert. Ihr Kreditsachbearbeiter kann entscheiden, ob sich Änderungen in Ihrer finanziellen Situation auf Ihre Kreditgenehmigung auswirken, und Ihnen helfen, zu verstehen, wie Sie vorgehen müssen.
Wenn Sie nicht anhand von Unterlagen nachweisen können, dass die Quelle einer großen Einzahlung gemäß den Programmrichtlinien akzeptabel ist, muss der Kreditgeber über die Mittel verfügen und das übrige Geld verwenden, um Sie für das Darlehen zu qualifizieren.
Verifications of Deposit oder VODs sind Formulare, die Kreditgeber anstelle von Kontoauszügen verwenden können. Sie unterschreiben eine Vollmacht, die es Ihrer Bank erlaubt, das Formular handschriftlich auszufüllen, unter Angabe des Kontoinhabers und seines aktuellen Saldos.
Kann ich meine Kreditkarte verwenden, nachdem ich ein Haus geschlossen habe?
Eine Hypothek ist ein Darlehen von einer Bank oder einem Hypothekengeber, um den Kauf eines Eigenheims zu finanzieren, ohne den vollen Preis des Eigenheims im Voraus bezahlen zu müssen. Angesichts der hohen Kosten beim Hauskauf benötigen fast alle Eigenheimkäufer eine langfristige Finanzierung, um ein Eigenheim zu erwerben. Die Immobilie selbst dient als Sicherheit für den Kreditgeber, falls der Kreditnehmer den Kredit nicht zurückzahlen kann.
Eine Hypothekenzahlung erfolgt in der Regel monatlich. Es umfasst einen Teil des Kapitals (der volle geliehene Geldbetrag) und Zinsen (der Preis, den Sie bezahlen, um Geld vom Kreditgeber zu leihen) und häufig Grundsteuern, Hausbesitzerversicherungen und private Hypothekenversicherungen.
Kann ich meine Kreditkarte verwenden, bevor ich ein Haus schließe?
Bevor Sie ein Haus kaufen, müssen Sie auswählen, mit wem Sie während des Kaufprozesses zusammenarbeiten möchten. Dies beginnt bei Ihrem Immobilienmakler, obwohl Ihr Hypothekensachbearbeiter fast genauso wichtig sein kann. Sie können Sie über Refinanzierungen oder Eigenheimkredite beraten, wenn Sie bereits Ihr Eigenheim besitzen. Ein Finanzberater kann Ihnen auch dabei helfen, Ihren Finanzplan so anzupassen, dass er Ihren Bedarf an Wohnungsbaudarlehen erfüllt. In jedem Fall haben Sie, sobald Sie einen Kreditexperten haben, dem Sie vertrauen können, diese Person wahrscheinlich für die kommenden Jahre, unabhängig davon, für welches Unternehmen Sie arbeiten.
Full-Service-Banken sind als staatlich konzessionierte Finanzinstitute bekannt. Sie bieten Wohnungsbaudarlehen zusammen mit anderen Bankprodukten wie Giro- und Sparkonten sowie Gewerbe- und Geschäftskrediten an. Viele bieten auch Anlage- und Versicherungsprodukte an. Hypothekendarlehen sind nur ein Aspekt ihres Geschäfts. Die Federal Deposit Insurance Company (FDIC) reguliert und prüft Full-Service-Banken.
Andererseits regulieren einzelne Staaten Hypothekenunternehmen. Auch diese Vorschriften sind deutlich strenger. Außerdem bedeutet die Verwendung einer Hypothekenbank, dass Sie nicht alle Ihre Finanzkonten in einer Institution konsolidieren können. Dies kann jedoch für manche Menschen keine Abschreckung sein.
