Erstmaliges Eigenheimkäuferprogramm, das Ihre Hypothek senkt
Dieses Programm ermöglicht Erstkäufern von Eigenheimen, Neubauimmobilien von einem Bauunternehmen oder einer Wohnungsbaugesellschaft oder Genossenschaft zu erwerben. Tatsächlich trägt die Regierung zur Finanzierung dieser Organisationen bei, indem sie die Käufer unterstützt.
Diese beiden Pläne sind sehr ähnlich, beinhalten aber den Verkauf durch private Bauherren, die von der Regierung genehmigt wurden. Es ist wichtig zu beachten, dass, wenn ein privater Bauträger am Verkauf beteiligt ist, zinslose Darlehen, die dem Käufer von der Regierung und dem Bauträger gewährt werden, von den Käufern innerhalb von zehn Jahren zurückgezahlt werden müssen. Kredite können selbstverständlich mit dem Verkauf der Immobilie oder durch eine neue Hypothek zurückgezahlt werden. Bei Schwierigkeiten kann die Zehnjahresfrist verlängert werden.
Dieses System ermöglicht den Kauf auf dem freien Markt durch jeden Verkäufer, nicht nur durch Wohnungsbaugesellschaften oder Bauherren. Daher könnten theoretisch viel mehr Immobilien erworben werden. Jetzt kann jeder kreditwürdige Erstkäufer von diesem Plan profitieren. Bisherige Beschränkungen, wer sich bewerben konnte, wurden entfernt. Darüber hinaus hat die schottische Regierung erhebliche zusätzliche Mittel bereitgestellt, um die Aufnahme zu steigern, sodass eine Rationierung der Finanzierung jetzt weniger wahrscheinlich ist. Weitere Bewerber können aufgenommen werden
Eine düstere Warnung für Hypothekeninhaber
Dieses Konto ist möglicherweise das Richtige für Sie, wenn Sie in Nordirland leben, über 18 Jahre alt sind und für Ihr erstes Eigenheim sparen. Dieses Konto steht Ihnen nicht zur Verfügung, wenn Sie jemals eine Hypothek hatten.
Dieses Konto kann in jeder unserer 11 Filialen in Nordirland, bei jedem unserer Vertreter oder per Post eröffnet werden. Bevor Sie sich bewerben, besuchen Sie unbedingt die Kontoseite mit den vollständigen Kontodetails und den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Gerne besprechen wir mit Ihnen den Ablauf einer Hypothek und helfen Ihnen, ein passendes Produkt zu finden. Für weitere Informationen oder um ein Konto anzufordern, können Sie anrufen, eine E-Mail senden oder eine unserer 11 Filialen besuchen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Australische Hypotheken steigen bei Zinserhöhung
Nachsicht liegt vor, wenn Ihr Hypothekendienstleister oder Kreditgeber Ihnen erlaubt, Ihre Hypothekenzahlungen für einen begrenzten Zeitraum auszusetzen (auszusetzen) oder zu reduzieren, während Sie Ihre finanzielle Grundlage wiedererlangen. Das CARES-Gesetz gibt vielen Hausbesitzern das Recht, die Hypothekenzahlungen für einen bestimmten Zeitraum vollständig auszusetzen. Nachsicht bedeutet nicht, dass Ihre Zahlungen erlassen oder gelöscht werden. Sie sind weiterhin verpflichtet, versäumte oder geminderte Zahlungen auch in Zukunft zurückzuzahlen, was in den meisten Fällen im Laufe der Zeit nachgeholt werden kann. Am Ende der Stundung wird sich Ihr Servicemitarbeiter mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihnen mitzuteilen, wie versäumte Zahlungen erstattet werden. Möglicherweise stehen unterschiedliche Programme zur Verfügung.
Die Bedingungen der Stundung werden zwischen Ihnen und Ihrem Hypothekendienstleister vereinbart. Wenn Ihre Hypothek durch den Bund abgesichert ist und Sie aufgrund der Coronavirus-Pandemie in eine finanzielle Notlage geraten sind, haben Sie das Recht, eine Stundung von bis zu 180 Tagen zu beantragen und zu erhalten. Nach dieser anfänglichen Duldungsfrist haben Sie außerdem das Recht, eine Verlängerung um bis zu weitere 180 Tage zu beantragen und zu erhalten. Wenn Ihre Hypothek nicht durch die Bundesregierung abgesichert ist, handelt es sich um eine private Hypothek, die nicht unter das CARES-Gesetz fällt. Möglicherweise haben Sie immer noch Anspruch auf eine Stundung, Sie sollten sich jedoch an Ihren Kreditdienstleister wenden, um herauszufinden, welche Optionen Ihnen zur Verfügung stehen.
Verlängern oder bezahlen Sie die Hypothek
Wenn Sie mit Geldproblemen konfrontiert sind, sind Sie nicht allein. Hilfe ist verfügbar. Die meisten Hausbesitzer haben Anspruch auf eine Nachsicht für finanzielle Härten im Zusammenhang mit der Krönung. Nachsicht liegt vor, wenn Ihr Hypothekenverwalter oder Kreditgeber Ihnen erlaubt, Ihre Hypothekenzahlungen für eine begrenzte Zeit auszusetzen oder zu reduzieren, während Sie Ihre finanzielle Basis wiedererlangen. Die Nachsicht erfolgt nicht automatisch, sondern muss beim Hypothekenverwalter beantragt werden. Es mag wie ein großer Schritt erscheinen, aber wenn Sie jetzt Maßnahmen ergreifen, können Sie Ihre Zahlungen pausieren und eine Zwangsvollstreckung vermeiden.
