la caixa login
Bayerische Versorgungskammer er kompetence- og servicecenteret for arbejdsmarkeds- og samfundspensionsordninger og den største gruppe af offentligretlige pensionsordninger i Tyskland. Som den offentlige myndighed for det bayerske indenrigsministerium er det det fælles udøvende organ for tolv liberale erhverv og kommunale pensionsordninger. Bayerische Versorgungskammer dækker i alt omkring 2,4 millioner forsikringstagere med bidrag på 5.200 milliarder euro og omkring 3.800 milliarder euro i årlige pensioner. Det har i øjeblikket 97.200 milliarder euro i aktiver under forvaltning (markedsværdi) og mere end 1.420 ansatte.
CaixaBank, den førende spanske finanskoncern, er en af de finansielle institutioner, der er mest engageret i bæredygtighed, da dens socialt ansvarlige bankplan indeholder fem nøgleprincipper for handling, der bidrager direkte til FN's mål for bæredygtig udvikling. Gennem sine aktiviteter støtter banken miljøvenlige initiativer og projekter, der hjælper med at forebygge og afbøde klimaændringer, fremme overgangen til en lav-kulstoføkonomi og social udvikling.
Spansk banklån
Forpligtelsen til innovation og digitalisering giver banken mulighed for at fremskynde innovative forslag til kunder og potentielle kunder og ledsage dem i ethvert land og gennem enhver servicekanal.
Den nye digitale on-boarding platform med banken giver ikke-residenter i Spanien mulighed for at tilmelde sig HolaBank, bankens program for det internationale samfund, digitalt, fra enhver enhed og hvor som helst.
Den nye digitale on-boarding slutter sig til MortgageNow, en digital pantansøgningstjeneste for ikke-residenter i Spanien og international fast ejendom, og som er en pioner i landet. Denne service giver potentielle internationale købere af fast ejendom i Spanien mulighed for at ansøge om et realkreditlån fra deres land, helt sikkert og med et gennemførlighedssvar inden for 48 timer.
Platformen inkluderer personlige lister over dokumentation efter land og type erhverv på kundens sprog og tillader registrering af den nødvendige dokumentation for at udføre realkreditundersøgelsen, uden at det er nødvendigt at oversætte det til spansk. Derudover er der et privat rum for ejendomsmæglere, som kan håndtere alle deres forespørgsler med garanti for et hurtigt gennemførlighedssvar.
Santander realkreditlån beregner
Lovforslagets anden søjle letter konverteringen af realkreditlån fra variabel rente til fast rente. Målet er at forbedre husholdningernes finansielle stabilitet, hvis renten stiger. Med rentesatserne i øjeblikket på et lavpunkt nogensinde, er det nu et særligt godt tidspunkt at tilskynde til disse konverteringer. Mere end 85 % af realkreditlånene i Spanien er knyttet til Euribor, så den forventede rentestigning vil øge den økonomiske byrde for et stort antal husholdninger. Fastforrentede realkreditlån, som ikke overfører renterisiko til låntager, holder renten stabil indtil udløbet af kontrakten og hjælper dermed den økonomiske planlægning. De foreslåede foranstaltninger, som har tilbagevirkende kraft og gælder for alle udestående realkreditlån, omfatter nedsættelse af notar- og tinglysningsomkostninger i forbindelse med konvertering af realkreditlån og nedsættelse af provisioner for førtidig indfrielse af realkreditlån med maksimalt 0,25 % af den udestående kapital i de første tre år og 0 % derefter. Loven vil også lette konverteringen af realkreditlån underskrevet i en fremmed valuta til euro (eller den valuta, som låntageren modtager størstedelen af sin indkomst i). Dette giver større beskyttelse mod valutakursrisiko.
Caixabank sa
Fusionen af CaixaBank og Bankia forventes at blive formaliseret inden marts 2021, et faktum, der kan bringe nogle vanskeligheder for de internationale købere og udstationerede, der ønsker at optage et spansk realkreditlån.
Ifølge den spanske og portugisiske realkreditudbyder Mortgage Direct vil enhver fusion ikke have en væsentlig indflydelse på realkreditlån eller renter, men kan se en ændring i accepterede valutaer.
"Vi var for nylig i stand til at hjælpe en klient, hvis indkomst blev betalt i mexicanske pesos, en valuta, der i øjeblikket ikke accepteres af spanske banker til realkreditformål," sagde Katherine Walkerdine, stiftende partner og forretningsbygger af Mortgage Direct, i en e-mail briefing.
"Vi havde en kunde, der fik sin indkomst fra Kasakhstan, og selvom han ikke kan låne gennem et traditionelt spansk realkreditlån, kan han i princippet gennem et SL," siger Walkerdine. "Det er dog vigtigt at bemærke, at det er tidskrævende at oprette et SL (kan tage op til 6 måneder) og medfører yderligere omkostninger: omkring €2.000 at oprette, plus løbende omkostninger til kvartalsvis kontoregistrering."
