Andet pant
Min kone og jeg havde de bedste intentioner, da vi købte et tvangshus i 2008. Vi rensede det og lavede en total ombygning. Vores mål var at lave en refinansiering, reducere realkreditlånet og anden gæld til noget mere overkommeligt for os. Men så ramte recessionen, og vi kunne ikke refinansiere noget.
I slutningen af 2009 forlod jeg min stilling i en lokal kirke. Heldigvis modtog jeg en fratrædelsespakke, der indeholdt løn, bolig og ydelser for hele året 2010. Min kone arbejdede på deltid for et lokalt skoledistrikt og styrede et folkeskolecafeteria. Men jeg havde rigtig svært ved at finde et andet job i 2010 og 2011.
Vi vidste, at vi var ved at nå det punkt, hvor vi ikke kunne betale realkreditlånet. Så jeg ringede til vores bank flere gange. Til en af de helt store. Men de ønskede ikke at hjælpe os, fordi vi ikke havde misligholdt endnu. Vi prøvede at være proaktive, og ingen ønskede at tale med os.
Vi fandt derefter vej til en boligrådgiver, som kunne hjælpe os med at få en låneændring. Det tog os over to år, hvoraf vi hvert minut var på den økonomiske kant, næsten ikke kom forbi. Det var et helvede. Men vi giver aldrig op. Og det så ud til, at vi skulle klare os. Jeg var lige begyndt at arbejde med unge og børn på Kitsap-halvøen. Jeg elskede jobbet. Men pendlingen til arbejde spiste os levende. Bortset fra den tid det tog os -det var halvtreds miles en vej-, omkostningerne til benzin og
Hvordan et andet realkreditlån fungerer
Justin Pritchard, CFP, er betalingsrådgiver og ekspert i privatøkonomi. Dækker bank, lån, investeringer, realkreditlån og meget mere til The Balance. Han har en MBA fra University of Colorado og har arbejdet for kreditforeninger og store finansielle firmaer, ligesom han har skrevet om personlig økonomi i mere end to årtier.
Thomas J Catalano er CFP og registreret investeringsrådgiver i staten South Carolina, hvor han lancerede sit eget finansiel rådgivningsfirma i 2018. Thomas' baggrund giver ham ekspertise inden for en række områder, herunder investering, pensionering, forsikring og finansiel planlægning.
Et andet realkreditlån er en form for lån, der giver dig mulighed for at låne mod værdien af dit hjem. Dit hjem er et aktiv, og med tiden kan det aktiv vinde i værdi. Andet realkreditlån, som kan være boliglån (HELOC'er) eller boliglån, er en måde at bruge dette aktiv til andre projekter og mål uden at skulle sælge dit hjem.
Et andet realkreditlån er et lån, der bruger dit hjem som sikkerhed, svarende til det lån, du brugte til at købe dit hjem. Lånet er kendt som et andet realkreditlån, fordi dit købslån typisk er det første lån i kø til betaling, hvis dit hjem går på tvangsauktion.
Anden panttyper
Hvis du har en betalingssikringsforsikring, bør du tjekke, om du kan bruge den til at betale din restance på realkreditlån. Du kan være dækket, hvis du for eksempel har været syg eller for nylig mistet dit arbejde.
Din långiver vil forklare de forskellige måder at betale dine restancer på. Hvis du har nogle penge tilbage hver måned efter at have betalt væsentlige regninger, kan du foreslå, at der tilføjes lidt til dine fremtidige månedlige betalinger.
Hvis dit hus er mere værd end realkreditlånet, kan långiver tillade dig at tilføje restancen til det samlede beløb, du skylder, og tilbagebetale dem i løbet af realkreditlånets løbetid. Det er det, der er kendt som "kapitalisere restancerne".
Andet realkreditlånskrav
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at tilbyde interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for at udføre research og sammenligne oplysninger gratis, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
