Beregner for afskrivningstid på realkreditlån med ekstra betalinger
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at tilbyde interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for at udføre research og sammenligne oplysninger gratis, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
realkreditberegner
Et realkreditlån er ofte en nødvendig del af boligkøb, men det kan være svært at forstå, hvad du betaler, og hvad du egentlig har råd til. En realkreditberegner kan hjælpe låntagere med at estimere månedlige afdrag på realkreditlån baseret på købspris, udbetaling, rente og andre månedlige boligejerudgifter.
1. Indtast husets pris og beløbet for den første betaling. Start med at tilføje den samlede købspris for den bolig, du ønsker at købe, i venstre side af skærmen. Hvis du ikke har et bestemt hus i tankerne, kan du eksperimentere med denne figur for at se, hvor meget hus du har råd til. Ligeledes, hvis du overvejer at give et tilbud på et hus, kan denne lommeregner hjælpe dig med at bestemme, hvor meget du kan tilbyde. Tilføj derefter den udbetaling, du forventer at foretage, enten som en procentdel af købsprisen eller som et bestemt beløb.
2. Indtast renten. Hvis du allerede har søgt efter et lån og er blevet tilbudt en række rentesatser, skal du indtaste en af disse værdier i rentefeltet til venstre. Har du endnu ikke fået en rente, kan du som udgangspunkt indtaste den aktuelle gennemsnitlige realkreditrente.
30 års realkreditlån i Storbritannien
Den gennemsnitlige tilbagebetalingstid for et realkreditlån er 25 år. Ifølge en undersøgelse foretaget af realkreditmægler L&C Mortgages er antallet af førstegangskøbere af et 31- til 35-årigt realkreditlån dog fordoblet mellem 2005 og 2015.
Lad os sige, at du køber en ejendom på 250.000 £ til en sats på 3 %, og du har et depositum på 30 %. At låne £175.000 over 25 år ville koste dig £830 om måneden. Hvis der tilføjes fem år mere, reduceres den månedlige ydelse til 738 pund, mens et 35-årigt realkreditlån kun ville koste 673 pund om måneden. Det er 1.104 pund eller 1.884 pund mindre hvert år.
Det er dog værd at tjekke realkreditaftalen for at se, om du kan betale for meget. At være i stand til at gøre det uden bøder giver dig mere fleksibilitet, hvis du har en forhøjelse eller en uventet penge. Du kan også betale det kontraktmæssige beløb, hvis tiderne bliver hårde.
Det er værd at tænke over, da eventuelle ekstra penge, du lægger i dit realkreditlån ud over det standard månedlige beløb, vil forkorte den samlede længde af realkreditlånet, hvilket sparer dig for yderligere renter i løbet af realkreditlånets levetid.
Aldersgrænse på realkreditlån på 35 år
Et realkreditlån er et langsigtet lån, der er designet til at hjælpe dig med at købe bolig. Udover at tilbagebetale kapitalen, skal du også betale renterne til långiveren. Huset og jorden, der omgiver det, tjener som sikkerhed. Men hvis du vil eje et hjem, skal du vide mere end blot disse almindeligheder. Dette koncept gælder også for erhvervslivet, især når det kommer til faste omkostninger og lukkepunkter.
Næsten alle, der køber bolig, har et realkreditlån. Renter på realkredit er hyppigt nævnt i aftennyhederne, og spekulationer om retningsrenterne er blevet en fast del af finanskulturen.
Det moderne realkreditlån opstod i 1934, da regeringen - for at hjælpe landet gennem den store depression - oprettede et realkreditlånsprogram, der minimerede den nødvendige udbetaling på et hjem ved at øge det beløb, potentielle boligejere kunne låne. Før det krævedes en 50% udbetaling.
I 2022 er en udbetaling på 20 % ønskelig, især da hvis udbetalingen er under 20 %, er det nødvendigt at tegne en privat realkreditforsikring (PMI), hvilket gør de månedlige ydelser højere. Det, der er ønskeligt, er dog ikke nødvendigvis opnåeligt. Der er realkreditlån programmer, der tillader meget lavere udbetalinger, men hvis du kan få de 20%, bør du.
