Nina lån reddit
No Income, No Assets (NINA)[1] er et udtryk, der bruges i den amerikanske realkreditindustri til at beskrive en af de mange typer dokumentation, som långivere kan tillade, når de tegner et realkreditlån. Et lån udstedt under disse omstændigheder kan kaldes et NINA-lån eller et NINJA-lån.
NINA-programmer blev tilsyneladende skabt[2] til folk med en indkomst, der var svær at verificere (tjenere osv.), men i virkeligheden er de populært blevet brugt i situationer, hvor aggressive långivere og realkreditmæglere ikke ønskede at have problemer med at kvalificere lån, som ellers de ville ikke kvalificere sig[3] og dermed blive en vigtig faktor i subprime-udlånskrisen. [4] Et betydeligt antal NINA-lån kunne aldrig tilbagebetales af ansøgeren og har resulteret i misligholdelse af denne grund, som beskrevet i detaljer af efterforskningsjournalister, herunder This American Life and Planet Money-rapporten, der kulminerede med Peabody and Polk Award- vinderafsnittet "The Giant Pool of Money".
Et NINJA-lån er et kaldenavn for subprime-lån af meget lav kvalitet. Det var et spil på NINA, som igen bygger på notationsordningen for det dokumentationsniveau, som pantstifteren krævede. Det blev beskrevet som et lån uden indkomst, ingen job, [og] lån uden aktiver, fordi alt, hvad ansøgeren skulle bevise, var deres kreditvurdering, som skulle afspejle vilje og evne til at tilbagebetale. Udtrykket blev populært af Charles R. Morris i hans bog fra 2008 The Two Trillion Dollar Meltdown, selvom akronymet var blevet brugt offentligt af nogle subprime-realkreditinstitutter i nogle år.[5] De var især fremtrædende under den amerikanske boligboble omkring 2003-2007, men har opnået større berømmelse på grund af krisen med subprime-lån i juli/august 2007 som et eksempel på dårlig udlånspraksis[6]. Det fungerer på to niveauer: som et akronym og som en hentydning til, at NINJA-lån ofte misligholdes, og låntageren forsvinder som en ninja.
Pantsikrede værdipapirer
Artikelbemærkning: Oplysningerne i dette dokument er udelukkende baseret på forfatterens tanker og meninger. Det kan ikke have været forudsigeligt, akkrediteret eller måske godkendt af nogen form for fællesskabspartnere.
Gælden uden indkomst, ingen aktiver eller NINA-lånet hjælper dig med at blive boligfinansiering uden at give nogen boligsedler, indkomstskatteregistreringer eller pengeinstitutregistreringer for at verificere præcis, hvor dine indskudsmidler stammer fra.
Et NINA-pantlån er en særlig variant af finansiering, der kan godkendes uden de typiske indkomst- og formuepapirer, der kræves af standard finansielle programmer, især traditionelle lån. I virkeligheden kræver du ikke løn, skatteformularer eller långiverkrav til forhåndsgodkendelse.
NINA-penge er faktisk lidt anderledes end alternative udlånsprodukter, der er dukket op hele vejen i nyere tid, såsom kontoudtog finansielle lån, der gør det muligt for finansielle institutioner at arbejde med en standardperiode på 12 til 24 måneder af pengeindskud som bevis for afkast kl. stedet for selvangivelsen.
Boliglån
Alene omtalen af ordet "subprime" er nok til at sende rystelser ned ad ryggen på investorer, bankfolk og boligejere. Og det er der en god grund til. Subprime-lån var en af de vigtigste drivkræfter, der førte til den store recession. Men det ser ud til, at de kommer tilbage med et nyt navn: ikke-primære realkreditlån.
Der findes forskellige typer subprime-lånsstrukturer på markedet. Men lugter en rose ved et andet navn lige så sødt? Det er måske ikke nødvendigvis sådan. Læs videre for at lære mere om disse realkreditlån og hvad de repræsenterer.
Et subprime-lån er en type lån, der ydes til personer med en lav kreditscore - 640 eller derunder, ofte under 600 - som på grund af deres dårlige kredithistorie ikke ville være berettiget til konventionelle realkreditlån.
Der er en stor risiko forbundet med ethvert subprime-lån. Udtrykket "subprime" refererer til låntagerne og deres økonomiske situation frem for selve lånet. Subprime-låntagere er mere tilbøjelige til at misligholde end dem med en højere kreditscore.
Pantgruppe 360
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
