Realkreditberegner i Spanien
1 soveværelse1 eller flere soveværelser2 Soveværelser2 eller flere soveværelser3 Soveværelser3 eller flere soveværelser4 Soveværelser4 eller flere soveværelser5 Soveværelser5 eller flere soveværelser6 Soveværelser6 eller flere soveværelser7 Soveværelser7 eller flere soveværelser8 Soveværelser8 eller flere soveværelser9 Soveværelser9 eller flere soveværelser
1 badeværelser1 eller flere badeværelser2 Badeværelser2 eller flere badeværelser3 Badeværelser3 eller flere badeværelser4 Badeværelser4 eller flere badeværelser5 Badeværelser5 eller flere badeværelser6 Badeværelser6 eller flere badeværelser7 Badeværelser7 eller flere badeværelser8 Badeværelser8 eller flere badeværelser9 Badeværelser9 eller flere badeværelser
Har du brug for et realkreditlån for at finansiere din ejendom i Spanien? Så det er godt at vide, hvad dine muligheder og muligheder er, inden du går i gang med at lede efter en bolig. På denne side finder du grundlæggende information om et realkreditlån i Spanien.
I Spanien er der ingen komplekse realkreditprodukter. Generelt kan du kun optage et livrentelån, hvor du betaler et månedligt beløb i renter og amortisering. Nogle spanske banker tilbyder også afdragsfrie realkreditlån, hvor intet betales tilbage og kun renter. Nogle gange er en kombination af begge også mulig.
Pant Spanien
Medmindre du allerede har opsparingen eller planlægger at frigive egenkapital fra dit britiske hjem for at købe din ejendom i Spanien, er der en god chance for, at du bliver nødt til at sikre dig et realkreditlån for at finansiere dit køb.
Hvis du er seriøs omkring køb af en ejendom i Spanien og har brug for finansiering, bør du begynde at organisere dit spanske realkreditlån næsten før du gør noget andet, så du kan fortsætte med tillid til at vide, at du har sikret dig den nødvendige finansiering til at købe en ny bolig.
Planlægning forud i begyndelsen vil også give dig en bedre idé om, hvor meget du kan bruge på din spanske ejendom og de mulige fremtidige økonomiske konsekvenser af dit køb. Hvis du forlader den økonomiske del af køb af din ejendom i Spanien til sidst, vil du potentielt stå i en svagere position, især hvis du skal have økonomi i en fart, hvilket kan betyde, at du ender med at være ude af stand til at sikre dig det bedst mulige realkreditlån til kursen mere attraktivt lån.
De økonomiske forhold i Spanien er forbedret de seneste år, og huspriserne stiger i mange områder, især i byer og populære kystbyer. Under finanskrisen ydede flere spanske banker lån til ikke-residenter, og andre långivere, der havde trukket sig ud af markedet, er gradvist vendt tilbage til at yde dem. Konkurrencen blandt långivere har ført til en dramatisk forbedring af renterne for realkreditlån fra udlandet, hvilket gør lån meget mere attraktive. "Betingelserne for at købe i Spanien har været fremragende i løbet af de sidste to år. Lave ejendomspriser, lave realkreditrenter og svækkelsen af euroen har ført til en stigning i antallet af britiske købere. Politiske problemer i Grækenland og Tyrkiet har også fået Spanien til at virke som en mere sikker løsning, hvilket har bidraget til et øget antal turister.
Santander realkreditlån beregner
Antallet af etablerede realkreditlån i boliger steg med 29,4 % sidste januar i forhold til samme måned i 2021, op til 36.185 lån. Men på trods af at tallet oversteg tallet fra et år tidligere, er mængden af belånte boliger i januar i år forblevet under de mere end 40.000, der blev underskrevet i januar 2020, før pandemien. Ifølge data offentliggjort i mandags af National Institute of Statistics (INE), har boliglånsfirmaet været stigende i elleve på hinanden følgende måneder.
Det gennemsnitlige beløb af realkreditlån i boliger steg med 9,5 % år-til-år i begyndelsen af året til 141.427 euro, mens den udlånte kapital voksede med 41,7 % til 5.117,5 millioner euro, det højeste tal i måneden januar siden 2011.
I årets første måned lå den gennemsnitlige rente på de samlede realkreditlån på 2,59 % med en gennemsnitlig løbetid på 23 år. For realkreditlån var gennemsnitsrenten 2,54 % mod 2,44 % et år tidligere med en gennemsnitlig løbetid på 24 år.
Ifølge INE-data steg antallet af realkreditlån i land- og byejendomme (sidstnævnte omfatter boliger) med 25,7 % i januar 2022 sammenlignet med samme måned i 2021, op til i alt 46.946 lån.
Caixa realkreditlån
Type af realkreditlån: Mere end 3 år: Mellem: Data fra banker og sparekasser blev rapporteret til 1,932 % pa i oktober 2018. Dette registrerer en stigning fra det tidligere tal på 1,891 % pa for september 2018. Type af realkreditlånsrente på realkreditlån lån: Mere end 3 år: Gennemsnit: Data fra banker og sparekasser opdateres månedligt med et gennemsnit på 4,553 % årligt fra november 1990 til oktober 2018 med 336 observationer. Dataene nåede et historisk højdepunkt på 16,920 % årligt i januar 1991 og et historisk lavpunkt på 1,854 % årligt i juli 2018. Rente på realkreditlån: Mere end 3 år: Gennemsnit: Data fra banker og sparekasser De forbliver i aktiv status i CEIC og rapporteres af Bank of Spain. Dataene er klassificeret i den globale database Spanien – Tabel ES.M009: Mortgage Interest Rate.
Benchmark lånerente for realkredit: Certifikatdata blev rapporteret til 0,379 % pa i oktober 2018. Dette registrerer en stigning fra det tidligere tal på 0,315 % pa for september 2018. Benchmark for realkreditlån: Certifikatdataene opdateres månedligt med et gennemsnit på 4,582 % årligt fra januar 1984 til oktober 2018, med 418 observationer. Dataene nåede et rekordhøjt niveau på 12,460 % om året i september 1984 og et rekordlavt niveau på 0,180 % om året i november 2017. Referencerente for realkreditlån: Certifikatdataene opretholdes i aktiv status hos CEIC og er rapporteret af Bank of Spain. Dataene er klassificeret i den globale database Spanien – Tabel ES.M009: Mortgage Interest Rate.
