Santander spanske realkreditlån regnemaskine
Spanske banker tilbyder andre betingelser og priser for spanske lån end dem, der tilbydes skattemæssigt hjemmehørende i Spanien. Tidligere var forskellene i de spanske bankers rentesatser betydelige. Men i øjeblikket, hvad en ikke-residenten kan opnå som en realkreditrente i Spanien, svarer til den for en resident.
Tidligere havde banker etableret realkreditprodukter og -betingelser. Selvom de nu har nogle standardretningslinjer, tilbyder de fleste långivere stadig kundespecifikke vilkår. Først og fremmest under hensyntagen til det samlede forhold, som de vil have med realkreditansøgeren. For det andet andre faktorer såsom belåningsgrad og gæld i forhold til indkomst. Spanske banker er forpligtet til at tilbyde dig to rentemuligheder. En med linkede produkter og en uden. Alle lån i Spanien er tilbagebetaling. Derfor er renter kun tilgængelig. Lånets færdiggørelsesaldre er mellem 60 og 75 år. Den maksimale løbetid varierer fra 15 til 30 år. Faste priser for hele løbetiden til rådighed.
Grundet ændringerne i forordningen fra juni 2019 er faste satser for dem, der ikke tjener euro, sværere at få. Nogle mønter overvejes stadig. For at finde ud af, om dette gælder for dig, så kontakt os i dag.
Realkreditberegner i Spanien
Pantegodkendelser i Spanien var i gennemsnit 49954,27 enheder fra 2003 til 2022 og nåede et højdepunkt på 129128 enheder i september 2005 og en all-time lav på 12146 enheder i august 2013. Denne side giver-spanske realkreditgodkendelser-reel værdi, historiske data, prognose, diagram, statistik, økonomisk kalender og nyheder. Spaniens realkreditgodkendelser – værdier, historiske data og grafer – blev sidst opdateret i maj 2022.
Realkreditgodkendelser i Spanien forventes at være 30200.00 enheder ved udgangen af dette kvartal, baseret på Trading Economics globale makromodeller og analytikerforventninger. På lang sigt forventes realkreditgodkendelser i Spanien at stige til 30400,00 enheder i 2023 ifølge vores økonometriske modeller.
Trading Economics-medlemmer kan se, downloade og sammenligne data fra næsten 200 lande, herunder mere end 20 millioner økonomiske indikatorer, valutakurser, statsobligationsrenter, aktieindekser og råvarepriser.
Trading Economics Application Programming Interface (API) giver direkte adgang til vores data. Det gør det muligt for API-klienter at downloade millioner af rækker af historiske data, se vores økonomiske kalender i realtid, abonnere på opdateringer og modtage kurser for valutaer, råvarer, aktier og obligationer.
Caixa realkreditlån
Mens Euribor er i frit fald, er nogle af de mest populære banker i Spanien - Banco Santander, BBVA, CaixaBank, Bankia og Banco Sabadell - klart tilbøjelige til at tilskynde til fastforrentede realkreditlån til deres kunder.
Banco Santander Fixed Rate Mortgage er det bedste eksempel. Denne enhed sænkede renten på dette produkt for et par dage siden mellem 0,35 og 0,46 procentpoint til 1,55 % efter 15 år, 1,65 % efter 20 år og 1,79 % efter 30 år. Kunder, der ønsker at få adgang til denne form for realkreditlån, skal maksimalt kunne finansiere 60 % af boligens pris og tegne flere af bankens ydelser (direkte deponering af lønsum, tegne noget af enhedens forsikringer mv.).
Derudover sænkede BBVA renten på sit fastforrentede realkreditlån mellem 0,20 og 0,25 point for et par uger siden og tilbyder i øjeblikket en rente på 1,35 % i 15 år, 1,55 % i 20 år og 1,95 % i 30 år. For at få adgang til dette tilbud skal kunderne rette deres løn ind på den konto og tegne bolig- og livsforsikring gennem samme enhed.
Spansk banklån
Det bemærkelsesværdige opsving på boligmarkedet i Spanien giver en vis lettelse for både banker og husholdninger. Selvom opsvinget i sektoren har givet anledning til bekymring om, hvorvidt landet akkumulerer ubalancer igen, er der indtil videre ingen klare beviser for at understøtte dannelsen af en ejendomsboble.
Resumé: Før finanskrisen i 2008 blev 20 % af hver 100 euro af boliglån ydet i euroområdet ydet i Spanien. I dag, fem år efter landets ejendomsboble brast, ligger den procentdel på 5,2 pct. Boligmarkedet er dog i bedring, hvor nye boliglån har registreret tocifret år-til-år vækst siden april 2018. Dette har vakt fornyet interesse for, hvordan det spanske realkreditmarked er i forhold til andre økonomier i eurozonen, fra forretningsindikatorer til renter, udlånsvilkår, bankspænd, afvisningsrenter og husholdningernes gældsbetjeningsrater, blandt andet i forhold til nøgletal for husholdningernes gældsbetjening. Selvom der har været et bemærkelsesværdigt opsving på det spanske realkreditmarked, er mængden af ydede realkreditlån, størrelsen af nye realkreditlån og den økonomiske byrde på husholdningerne et godt stykke under tidligere højder, og der er ingen klare tegn på, at endnu en ejendomsboble er ved at dukke op.
