Kan jeg leje mit hus, hvis jeg har et realkreditlån?
At købe et hus er en betydelig investering, som giver en masse ubestridelige fordele. Fordelene åbner nye muligheder for dig og lukker også dem, du måske har frygtet at lukke i lang tid.
Hendes liv fuld af frihed, uafhængighed og evnen til at ændre mening og bevæge sig, er væk. Ved at købe en ejendom slipper du for denne mulighed. Du har et ansvar, som på den anden side giver dig en masse personlig glæde og også økonomiske fordele.
Den fremherskende idé om, at et realkreditlån er et 30-årigt engagement, ændrer sig langsomt, og folk begynder at se det mere positivt, som en investering og en mulighed. En mulighed, der giver fordele, der kan opdeles i to grupper: personlige og økonomiske
Hvis du er en af de heldige, der har fundet en ejendom, der har inspireret dig, så lykønsk dig selv! Uanset hvad, skal du nu være meget opmærksom på følgende variabler, der fungerer som kontrolpunkter for en detaljeret gennemgang af ejendommen.
Hvad sker der, hvis du ikke fortæller dit realkreditselskab, at du lejer din ejendom
Hvilke gode nyheder! Uanset om du har fundet en bolig, du gerne vil købe, eller stadig leder efter en bolig, er der én ting, du skal vide, nu hvor du har sikret dig økonomisk opbakning fra en långiver: Det er vigtigt at holde din kredit i god stand fra nu af og frem til lukkedagen. Hvad betyder det helt præcist? Følg vores tips nedenfor for at finde ud af mere:
Gør ikke noget med din kreditprofil eller økonomi, der vil forårsage en større ændring, og søg vejledning fra betroede rådgivere, såsom din realkreditrådgiver og kreditrådgiver, når du er i tvivl.
Forfatterbiografi: Blair Warner er grundlæggeren og Sr. Credit Consultant af Upgrade My Credit. Efter år i realkreditbranchen er han blevet en af de bedste krediteksperter og gældsrådgivere i Dallas/Fort Worth-området siden 2006. Han brænder for at hjælpe folk med at administrere deres kredit og gæld i stedet for at lade det blive administreret af dem. Som far til fire børn og med en kærlighed til at undervise, rådgiver Blair ikke kun, men vejleder og uddanner forbrugere i, hvordan de kan føre et mere tilfredsstillende økonomisk liv.
Kan jeg leje mit hus uden at give besked til mit realkreditinstitut reddit
For de fleste mennesker repræsenterer et enkelt realkreditlån det største lån og den største investering, de nogensinde vil foretage, men der er masser af grunde til, hvorfor du måske ønsker at købe et andet hjem, eller endda et tredje.
I Storbritannien er der to typer standardlån: boliglån, som bruges til at købe et hus at bo i, og boliglån, som er et lån til køb af investeringsejendomme.
Dette er en overraskelse for de fleste, men der er ingen lov, der forhindrer dig i at have flere realkreditlån, selvom du måske har problemer med at finde långivere, der er villige til at lade dig optage et nyt realkreditlån efter de første par.
Ethvert realkreditlån kræver, at du opfylder långiverens kriterier, herunder en prisscreening og et kredittjek. For at blive godkendt til et andet realkreditlån skal du vise, at du har de nødvendige penge til at betale, det samme med et tredje og et fjerde osv.
Men hvad hvis du bor to steder? Mange mennesker har en familiebolig, men flytter til byen i løbet af ugen og bor i en lejlighed der for at arbejde; det gør jo suppleanterne. Der er mulighed for at bevilge et andet boliglån under disse omstændigheder, men det er vigtigt at bemærke, at långiver vil gerne have en masse beviser for, at dette er tilfældet.
Kan jeg leje mit hus uden at underrette mit realkreditinstitut?
Boligejerskab er hjørnestenen i den amerikanske drøm. Men det er også meget dyrt. Hvis du er lejer og spekulerer på, om det er tid til at købe et hus, er der meget at overveje. Det er ikke altid en nem beslutning.
Det første skridt til at beslutte, om du vil købe en bolig eller fortsætte med at leje, er at analysere din økonomiske situation. At købe en bolig er en stor økonomisk forpligtelse. Ikke kun skal du føle dig økonomisk forberedt, men din långiver skal være enig. Det betyder at opfylde nogle kriterier.
Det er højst sandsynligt, at du skal bede om et realkreditlån for at kunne købe det hus, der interesserer dig. De fleste konventionelle realkreditinstitutter kræver en udbetaling på 20 %. En udbetaling på dette beløb viser långivere, at du er forpligtet til at betale den månedlige realkreditlån og giver dig mulighed for at undgå at betale privat realkreditforsikring (PMI).
En mindre udbetaling er mulig, især gennem statsstøttede førstegangslån til boligkøb. Med Federal Housing Administration (FHA) lån, for eksempel, kan du sætte ned så meget som 3,5%. Du skal dog også betale en realkreditforsikringspræmie på forhånd samt månedlige præmier.
