Store opdateringer om forsinkelser på realkreditlån og huspriser
Andelen af realkreditlån med en forsinkelse på mellem 30 og 59 dage - betragtet som forsinkelser i den indledende fase - var 4,2 % i april 2020 mod 1,7 % i april 2019. Andelen af realkreditlån med forsinkelse fra 60 til 89 dage var 0,7 % i april 2020 sammenlignet med 0,6 % i april 2019.
Den alvorlige kriminalitet – defineret som 90 dage eller mere for sent, inklusive lån under tvangsauktion – var 1,2 % i april 2020, et fald fra 1,3 % i april 2019. For femte måned i træk forblev alvorlige forsinkelser på det laveste niveau siden juni 2000. Tvangsauktionsbeholdningen – andelen af realkreditlån på et tidspunkt i tvangsauktionsprocessen – var 0,3 % i april 2020, et fald fra 0,4 % fra april 2019 og den laveste tvangsauktion i mindst 21 år[2].
Figur 2 viser de stater med den højeste og laveste andel af realkreditlån, der er 30 dage eller mere forsinket. I april 2020 var denne rate den højeste i New York med 10 % og den laveste i South Dakota med 3 %. Alle amerikanske stater registrerede årlige stigninger i deres samlede kriminalitet i april 2020. De stater, der registrerede de største årlige stigninger, var New York (+4,7 procentpoint), New Jersey (+4,6 procentpoint procentpoint), Nevada (+4,5 procentpoint). ) og Florida (+4 procentpoint).
Salget af eksisterende boliger falder til det laveste niveau siden juni
«På grund af den økonomiske usikkerhed om Brexit, går realkreditmarkedet igennem en vanskelig periode. Det samlede brutto-realkreditudlån er faldet i løbet af de sidste to år og vil sandsynligvis højne i 2019. Men med realkreditrenterne stadig tæt på rekordlave niveauer, bør genindlånsaktivitet fortsat være et lyspunkt. "Det svagere boligmarked skal også motivere førstegangskøbere til aktivt at søge muligheder for at komme på boligstigen."
«På grund af den økonomiske usikkerhed om Brexit, går realkreditmarkedet igennem en vanskelig periode. Det samlede brutto-realkreditudlån er faldet i løbet af de sidste to år og vil sandsynligvis højne i 2019. Men med realkreditrenterne stadig tæt på rekordlave niveauer, bør genindlånsaktivitet fortsat være et lyspunkt. "Det svagere boligmarked skal også motivere førstegangskøbere til aktivt at søge muligheder for at komme på boligstigen."
Vores varemærkeundersøgelser giver data og informeret analyse om en række forbrugermålinger såsom brug, tilfredshed, anbefaling, momentum og tillid. Den udforsker også forbrugernes holdninger til mærker og undersøger årsagerne, der motiverer dem.
Opdatering af realkreditlån og boligmarked for den 13. april 2022
Det ekstra beløb, som forbrugerne lånte til at købe varer og tjenester, var £900 millioner i april (figur 1). Dette var på linje med gennemsnittet siden juli 2018, men under gennemsnittet på £1.500 mia. mellem januar 2016 og juni 2018. Inden for forbrugerkredit steg nettolåntagningen til andre lån og forskud til £700 mio. i pund, mens kreditkortlån faldt en smule til 200 millioner pund.
Husholdningernes nettolån på realkredit var stærk for anden måned i træk, i forhold til den seneste tid, i april, til £4.300 mia. I de foregående seks måneder var gennemsnittet 3.800 milliarder pund. Den årlige vækstrate for realkreditlån er uændret på 3,3 %, det niveau, den har ligget på siden august 2018.
Antallet af realkreditgodkendelser til boligkøb, en ledende indikator for realkreditudlån, steg i april til omkring 66.300. Dette tal var tæt på gennemsnittet af de sidste to år og vendte faldet i marts. Antallet af boliglånsgodkendelser forblev stort set uændret på omkring 49.400.
Mængden af lån ydet til virksomheder af britiske banker og finansmarkeder (i form af obligationer, aktier og kommercielle papirer) steg med 5.700 milliarder pund i april (figur 2). Inden for dette tal steg banklån med £4.400 mia., hvilket hovedsageligt afspejler fremstillingsindustriens lån. Nettoudstedelse af obligationer fra virksomheder (en form for langfristet låntagning på de finansielle markeder) var £2.900 mia., hvilket afspejler stærk bruttoudstedelse for en anden måned. Nettoudstedelsen af aktier var også positiv i april, og dens stærkeste siden februar 2018. Derimod faldt nettoudstedelsen af kommercielle papirer (en form for kortfristet låntagning fra de finansielle markeder) med 1.100 mia. GBP i april, da indfrielserne genvandt bruttoudstedelse i de foregående fem måneder.
Efterspørgslen efter refinansiering af realkreditlån er faldet med 70 % siden for et år siden
I år har vores kunder oplevet nedadgående værdiansættelser på realkreditlån og boligkøb, hvilket ofte har betydet, at de ikke var i stand til at få de beløb, de ønskede, eller at der blev lagt ekstra tid til deres transaktion. Både långivere og vurderingsmænd har været forsigtige med vurderinger, og vi har indgivet mange klager eller måttet skifte långivere for at få det realkreditlån, vores kunder havde brug for.
April måned kan være en game-changer af flere grunde. Rightmove.co.uk rapporterede en månedlig husprisstigning på 0,8% for det østlige England. Den gennemsnitlige huspris steg til £351.759, og den gennemsnitlige salgstid faldt dramatisk til 69 dage. De rapporterede også, at flere sælgere kom på markedet og mere køberaktivitet på deres hjemmeside.
