Realkreditlån
Nyheden om, at der er et forslag om at belåne Islamabads F-9-park for et lån, har udløst vrede over hele landet. Selvom nyheden ikke er officielt bekræftet, og statsministeren ville have været imod et sådant forslag, bør ingen blive overrasket, hvis det viser sig at være sandt. Det ville ikke være det første tilfælde af denne type. Vi har haft mange aktiver belånt for at få lån, en praksis, der begyndte i 2006 under den kloge bankmand, hr. Shaukat Aziz, og senere blev overtaget af en anden kloge erhvervsdrivende, hr. Ishaq Dar.
Bølgen startede med motorveje, og spredte sig senere til motorveje, lufthavne, PTV, Radio Pakistan og kan nu opsluge parker på denne liste. I 2006 blev der rejst 6.000 milliarder Rs, midt i tilråb om 'høj vækst', ved at belåne betalingsveje såsom M-1, M-4, IMDC og Okara-omfartsvejen. I 2014 blev 1.000 milliard dollar rejst ved at pantsætte Hafizabad-Lahore-delen af motorvejen. Yderligere 49 000 crore Rs blev rejst ved at pantsætte Faisalabad-Pindi Bhatia-sektionen af motorvejen (andre sektioner er også blevet pantsat over tid). Mellem 2013 og 2016 blev Karachis Jinnah International Airport belånt for at rejse et beløb på omkring 492.000 milliarder Rs. Rapporter tyder på, at aktiverne fra PTV og Radio Pakistan også blev belånt i løbet af denne tid.
definition af realkreditlån
Denne artikel har brug for yderligere citater til bekræftelse. Hjælp venligst med at forbedre denne artikel ved at tilføje citater fra pålidelige kilder. Materiale uden kilde kan udfordres og fjernes. Find kilder: "Boliglån" - Nyheder - Aviser - Bøger - Lærer - JSTOR (april 2020) (Lær hvordan og hvornår du fjerner dette indlæg fra skabelonen)
Realkreditlåntagere kan være enkeltpersoner, der belåner deres bolig, eller de kan være virksomheder, der belåner erhvervsejendomme (f.eks. deres egne erhvervslokaler, boligejendomme udlejet til lejere eller en investeringsportefølje). Långiveren er normalt et pengeinstitut, såsom en bank, en kreditforening eller et realkreditselskab, afhængigt af det pågældende land, og låneaftalerne kan indgås direkte eller indirekte gennem mellemmænd. Egenskaberne ved realkreditlån, såsom lånebeløbet, lånets løbetid, renten, metoden til tilbagebetaling af lånet og andre karakteristika, kan variere betydeligt. Långivers rettigheder til den sikrede ejendom har forrang frem for låntagers øvrige kreditorer, hvilket betyder, at hvis låntager bliver konkurs eller insolvent, vil de øvrige kreditorer kun modtage tilbagebetaling af gæld til dem ved at sælge ejendommen garanteret, hvis realkreditinstituttet først tilbagebetales fuldt ud.
Pantebrev.
Realkreditlån bruges til at købe et hjem eller til at låne penge mod egenkapitalen i et hjem, du allerede ejer. Syv ting at se efter i et realkreditlånFokus på et realkreditlån, der er overkommeligt for dig givet dine andre prioriteter, ikke det beløb, du er kvalificeret til. Långivere vil fortælle dig, hvor meget du kan låne, det vil sige hvor meget de er villige til at låne dig. Forskellige online lommeregnere sammenligner din indkomst og gæld og tilbyder lignende svar. Men det beløb, du kan låne, er vidt forskelligt fra det beløb, du kan betale af uden at påvirke dit budget til andre vigtige ting. Långivere tager ikke hensyn til alle dine familiemæssige og økonomiske forhold. For at vide, hvor meget du har råd til at betale, skal du tage et omhyggeligt kig på din families indtægter, udgifter og opsparingsprioriteter for at se, hvad der passer komfortabelt inden for dit budget. Glem ikke andre udgifter, når du beregner din ideelle betaling. Omkostninger som husejerforsikring, ejendomsskatter og privat realkreditforsikring lægges ofte til din månedlige afdrag på realkreditlån, så sørg for at inkludere dem, når du finder ud af, hvor meget du har råd til. Du kan få overslag fra din lokale skatterådgiver, forsikringsagent og långiver. At vide, hvor meget du komfortabelt har råd til hver måned, vil også hjælpe dig med at beregne en rimelig prisklasse for dit nye hjem.
Boliglån中文
Denne artikel har brug for yderligere citater til bekræftelse. Hjælp venligst med at forbedre denne artikel ved at tilføje citater fra pålidelige kilder. Ikke-kildemateriale kan blive udfordret og fjernet.Søg Kilder: "Realkreditinstitut" – nyheder – aviser – bøger – lærd – JSTOR (juli 2007) (Lær hvordan og hvornår du fjerner denne skabelonmeddelelse)
Eksemplerne og perspektivet i denne artikel repræsenterer muligvis ikke et globalt syn på emnet. Du kan forbedre denne artikel, diskutere emnet på diskussionssiden eller oprette en ny artikel, alt efter hvad der er relevant. (oktober 2010) (Lær hvordan og hvornår du fjerner denne besked fra skabelonen)
I USA er en realkreditinstitut en statslicenseret bank, der yder realkreditlån direkte til forbrugerne. Forskellen på et realkreditinstitut og en realkreditmægler er, at realkreditinstituttet finansierer lånene med egen kapital.
Typisk opretter et realkreditinstitut et lån og placerer det på en forudbestemt lagerkredit, indtil lånet kan sælges til en investor, ofte store institutioner. Kreditrisikoen absorberes normalt af agenturerne, som omfatter Fannie Mae eller Freddie Mac og Ginnie Mae. Processen med at sælge et lån fra realkreditinstituttet til en anden investor kaldes at sælge lånet på det sekundære marked. Dette i modsætning til det primære marked, som for realkreditlån typisk refererer til bankens køb af pantebrevet fra boligejeren for lånets pålydende beløb, korrigeret for rabatpoint og andre prisreguleringer.
