Advarselsskilte for uopgivet gæld
Ønsker du et statsstøttet lån, er indkomstretningslinjerne for realkreditkvalificering skrevet ganske stramt. Disse statsstøttede realkreditlån er fra Federal Housing Administration (FHA-lån), Veterans Affairs (VA-lån) og Department of Agriculture (USDA-lån).
I meget sjældne tilfælde kan långivere slække på nogle indkomststandarder for begunstigede låntagere. Antag for eksempel, at du har været sammen med en lokal enhed i årtier. Hvis hun ved, at du har en pletfri betalingshistorik og en fantastisk kreditscore, kan hun være villig til at slække lidt på politikken.
Det eneste du skal gøre er at dokumentere, at hver gæst er i bopæl. Og du skal også vise, at du har modtaget indkomst konsekvent i mindst de foregående 12 måneder: En lejeaftale, annullerede checks eller månedlige indbetalinger på kontoudtog kan hjælpe.
Det er ikke rimeligt, men hvis din tidligere ægtefælle er en bums, der ikke regelmæssigt betaler underholdsbidrag eller børnebidrag, kan du muligvis ikke tælle den indkomst med. Heller ikke hvis du har en vandtæt retskendelse eller separationsaftale. For du skal bevise, at du har modtaget "fulde, regelmæssige og punktlige" betalinger i mindst seks måneder.
Uoplyst kredithistorie
Denne publikation er licenseret i henhold til vilkårene i Open Government License v3.0, medmindre andet er angivet. For at se denne licens besøg nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 eller skriv til Information Policy Team, The National Archives, Kew, London TW9 4DU, eller e-mail: [e-mail beskyttet].
Ejendomsudlejningskampagnen er en mulighed for ejere, der skylder boligudlejningsskat, i Storbritannien eller i udlandet, for at komme ajour med deres skatteforhold på en enkel måde og drage fordel af de bedst mulige betingelser.
Udlejere, der er fællesejere med deres mand, kone eller partner, bør læse PIM1030 Property Income Manual-vejledningen under overskriften "Fællesejerskab: Mand og Hustru eller Domestic Partner." De bør også læse 50/50-reglen, der er beskrevet i TSEM9800 Trusts, Settlements and Estates Manual.
Du kan stadig lave en erklæring og få styr på dine skatteforhold uden for Ejendomsudlejningskampagnen. Din erklæring vil ikke være en del af Ejendomslejekampagnen, og de betingelser, der tilbydes her, vil ikke være tilgængelige.
Overvåger realkreditudbydere, hvad du bruger?
Hvis din realkreditansøgning bliver afvist, er der en række ting, du kan gøre for at forbedre dine chancer for at blive godkendt næste gang. Vær ikke for hurtig til at gå til en anden långiver, da hver ansøgning kan dukke op på din kreditfil.
Ethvert kviklån, du har haft i de sidste seks år, vil dukke op på din post, selvom du har betalt dem tilbage til tiden. Det kan tælle imod dig, da långivere måske tror, at du ikke vil have råd til det økonomiske ansvar ved at have et realkreditlån.
Långivere er ikke perfekte. Mange af dem indtaster dine ansøgningsdata på en computer, så du har muligvis ikke fået et realkreditlån på grund af en fejl på din kreditfil. Det er usandsynligt, at en långiver giver dig en specifik grund til at mislykkes med en kreditansøgning, udover at det er relateret til din kreditfil.
Långivere har forskellige garantikriterier og tager en række faktorer i betragtning, når de vurderer din ansøgning om realkreditlån. De kan være baseret på en kombination af alder, indkomst, beskæftigelsesstatus, belåningsgrad og ejendomsplacering.
Hvad skal man ikke sige til et realkreditinstitut
Hvert år har Internal Revenue Service (IRS) millioner af dollars i skatterefusion, som ikke bliver leveret eller ikke er blevet gjort krav på. Ikke-leverbare Federal Tax Refund Checks Refusionschecks sendes til din sidst kendte adresse. Hvis du flytter uden at underrette IRS eller United States Postal Service (USPS), kan din refusionscheck blive returneret til IRS. Hvis du forventede en føderal skatterefusion og ikke modtog den, skal du tjekke IRS Where It Is-siden. min refusion . Du skal indtaste dit CPR-nummer, arkiveringsstatus og det nøjagtige beløb for din refusion. Du kan blive bedt om at ændre din adresse online. Du kan også ringe til IRS for at tjekke status for din refusion. Ventetiden på at tale med en repræsentant kan være lang. Men du kan undgå ventetiden ved at bruge det automatiske telefonsystem. Hvis du flytter, indsend en adresseændring – formular 8822 til IRS; du skal også indsende en adresseændring til USPS Uanmeldte føderale skatterefusioner Hvis du er berettiget til en føderal skatterefusion og ikke indsender en tilbagebetaling, vil din refusion ikke blive krævet. Selv hvis du ikke er forpligtet til at indgive, kan du drage fordel af at indgive, hvis: du/eller du ikke har indgivet en selvangivelse, fordi din løn var under indleveringskravet. Men du kan stadig indsende et afkast inden for tre år efter ansøgningsfristen for at få din refusion.StatsrefusionstjekFor information om dit statslige skatterefusionstjek, kontakt dit statslige skatteministerium.
