Genlån for at forbedre hjemmet
Når du læser om omlån, kan du også støde på begrebet produktændring. Det er vigtigt ikke at forveksle begge vilkår, da mens genlånet indebærer indgåelse af et nyt realkreditlån med en ny udbyder, sker ændringen af produktet, når udløbet af din realkreditkontrakt kommer, og du beslutter dig for at indgå en ny kontrakt med den samme udbyder.
Boligejere ombygger nogle gange for at forlænge løbetiden på deres realkreditlån for at reducere de månedlige betalinger. Men at forlænge løbetiden på realkreditlånet kan koste flere penge i det lange løb. Andre vælger at omlåne for at frigøre egenkapital til andre boligrelaterede udgifter, såsom boligforbedringer.
Så længe din økonomiske situation ikke har ændret sig drastisk, og du ikke optager et ekstra lån, bør du kunne genbelåne din ejendom. Hvis du vil låne flere penge på dit realkreditlån, skal du vise, at du har råd til at tilbagebetale eventuelle yderligere lån. Din långiver kan opkræve et gebyr for at foretage ændringen, og du kan finde ud af, om der vil være et gebyr forbundet med omlån ved at spørge din nuværende udbyder. Generelt, hvis din långivers standard variable rente (SVR) gælder for dig, bør du være i stand til at omlåne uden straf.
remortgage deutsch
I 2016 ønskede vores medstifter, Alex, at tilføje en simpel udvidelse til sit hjem. Tre måneder senere befandt han sig nede på 2.500 pund og intet på papiret. Da hun så en mulighed for at vende tingene om, fik hun hjælp fra sin bedste ven, Jules, og sammen har de forestillet sig en overkommelig og gennemsigtig ny tilgang til arkitekttjenester.
Vores arkitektservice begynder med en undersøgelse af dit hjem. Derfra vil vi samarbejde om at føre dine ideer ud i livet, sikre byggetilladelser og i sidste ende skabe de nødvendige reguleringsplaner for at begynde byggeriet.
Har du lyst til at renovere dit hus i år? Måske et nyt køkken eller en garderobe ombygning? Eller bare et nyt badeværelse? Din remortgage kan hjælpe dig med at finansiere dit renoveringsprojekt, men du skal overveje fordele og ulemper. Her er vores komplette guide til omlån til boligrenovering.
Ved ompantgning kan du frigøre egenkapitalen i din ejendom til at investere i forbedringer. Enkelt sagt tager du mængden af egenkapital tilbage i dit nuværende realkreditlån og tilføjer omkostningerne ved boligforbedring til det, og ansøger derefter om dette fulde beløb med dit realkreditlån. Det kan tilføje vanskeligheder til processen, men det er en meget populær måde at låse op for midler til store boligforbedringsprojekter.
genpantlån Santander
Der er flere muligheder, når det kommer til finansiering af boligrenovering, og hvad der er bedst for dig, afhænger af dine personlige forhold. Lad os se på fem muligheder for at få de midler, du har brug for.
Ja, det er normalt muligt at låne flere penge mod huset for at finansiere tilbygningen. Det handler om at bede om flere penge hos dit nuværende realkreditinstitut til at finansiere renoveringsprojektet, og fordele afdragene på lang sigt. Dette er dog ikke den eneste mulighed, og det er måske ikke den rigtige for dig. Læs videre for at lære mere om de forskellige måder at rejse penge til din ekspansion.
Et remortgage er overførsel af dit realkreditlån fra en udbyder til en anden. Det gøres normalt for at rejse kontanter og forpligte dig til en længere afdragsplan, når du skifter til det nye realkreditlån. En af fordelene ved en remortgage er muligheden for at skaffe midler ret hurtigt.
Man skal huske på, at realkreditlånet faktisk er et stort lån, som selve boligen er stillet som sikkerhed for. Derfor kan det være farligt at øge lånebeløbet, da hvis du ikke kan betale afdragene, risikerer du, at långiveren overtager dit hus. Af denne grund er det vigtigt, at du sikrer dig, at du kender alle omkostningerne ved udvidelsen, inden du tager springet. For mere information og rådgivning, besøg vores Realkredit- og Finansrådgivningssider.
Remortgage beregner til forlængelse
Selvfølgelig er der nogle fordele. Hvis du forlænger den resterende løbetid fra 15 til 25 år, vil dine månedlige betalinger være mindre, hvis du ikke låner flere penge, hvilket giver dig flere penge at bruge hver måned. Der er ingen tvivl om, at der i øjeblikket er en tendens til at yde længere realkreditlån. Ifølge regeringens engelske boligundersøgelse er andelen af boligkøbere, der optager realkreditlån med en løbetid på 30 år eller mere, steget med næsten 50 % det seneste årti.
Holde. Selvom dine månedlige betalinger er lavere, vil du betale dem af over en længere periode (35 år, hvis vi brugte vores eksempel ovenfor), hvilket betyder, at du betaler flere renter, og hvad der kunne være væsentligt mere i det lange løb. Er du midaldrende eller ældre, er det meget muligt, at du skal betale realkreditlånet frem til pensionering, så det skal du tage fat på.
Det handler om at afveje dine muligheder. Tanken om at betale af på realkreditlånet inden pensionering er betryggende, men det kan betyde, at man ofrer andre ting for at blive ved med at betale imens. Det gode ved at forlænge dit realkreditlån er, at du vil mærke forskellen med det samme, fordi dine månedlige ydelser vil være lavere, hvilket giver dig mere tid til at bruge på de ting, der betyder noget for dig. Når du taler med os her hos Charles Cameron & Associates, vil vi diskutere de forskellige månedlige tilbagebetalingsmuligheder, der er tilgængelige for dig, og anbefale det produkt, der passer bedst til dine behov.
