Pæn realkreditberegner
New Zealandske huspriser var de højeste i Auckland-regionen i marts 2022, med en mediansalgspris på omkring NZ$1,2 millioner. Som den mest folkerige by i landet har Auckland konsekvent set højere huspriser sammenlignet med de fleste andre regioner. Det er dyrt at købe et hus i New Zealand, især i dets større byer. Landet har et af de højeste huspris/indkomstforhold i verden.
Boligmarkedet i Auckland er konkurrencedygtigt. Priserne har været stigende; Auckland-regionen oplevede en årlig stigning i medianpriserne på boliger sammenlignet med samme måned sidste år. Boligpriserne i Auckland var de højeste i North Shore City og Rodney-distriktet i samme måned, med en gennemsnitlig salgspris på NZ$1,35 millioner.
På grund af de stigende priser på fast ejendom optager flere og flere newzealændere, der ønsker at eje deres egen ejendom, realkreditlån. Den største andel af boliglånene i New Zealand gik til boligejere, efterfulgt af førstegangskøbere af boliger. Ud over realkreditlån, under KiwiSaver HomeStart-initiativet, kan førstegangsboligkøbere i New Zealand ansøge om at hæve hele eller dele af deres KiwiSaver pensionsopsparing for at hjælpe med at købe en første bolig. Men selv med en stor udbetaling kan mange låntagere tage årtier om at betale deres realkreditlån.
Asb realkreditberegner
En advarsel: Mange hjem bygget i 1990'erne og begyndelsen af 2000'erne har haft problemer med utætheder på grund af dårligt behandlet tømmer. Hvis du tænker på at købe et hus fra denne æra, så få det undersøgt nøje for vandskader og find ud af, om der er foretaget reparationer.
I New Zealand fastsættes huspriserne ved forhandling mellem køber og sælger, eller ved auktion eller bud (hvor købere skal afgive skriftlige tilbud inden en bestemt dato). For eksempel betyder BBO 320.000 USD, at købers budget er større end 320.000 USD. En anden indikation af prisen er Government Valuation (GV) eller Appraised Value (RV). Du kan betale for en vurderingsrapport fra en registreret vurderingsmand eller få ejendomsoplysninger online fra den offentlige myndighed Quotable Value.
Husk at være realistisk: huse i New Zealand er dyrere nu end nogensinde før. Det gælder især i vækstområder som Auckland og steder med boligmangel som Christchurch. Du har måske ikke råd til din drømmebolig med det samme. Overvej først at leje eller købe noget billigere og flytte til en dyrere bolig senere. Lejligheder og rækkehuse kan være en billigere måde at starte på. Derudover vil de hjælpe dig med at forbedre din kreditvurdering i New Zealand.
realkreditberegner nz
Spring til hovedindhold Spring for at logge på Dette er en revolverende kreditlinje på din daglige transaktionskonto. Hvis du ved, hvordan du administrerer dine penge godt, kan denne mulighed hjælpe dig med at minimere renteudgifter eller betale dit realkreditlån hurtigere, samtidig med at du får adgang til kredit, når du har brug for det.
Reducer renteomkostningerne for at betale dit lån hurtigere. Har typisk den højeste rente og månedlige gebyr, men tilbyder den største fleksibilitet. Hvis kunderne er disciplinerede med deres penge, vælger de ofte at have en del af deres lån som et fleksibelt boliglån. De sætter deres indkomst ind på deres fleksible boliglånskonto for at reducere det nuværende lånebeløb, hvilket sænker det rentebeløb, de betaler, og hjælper dem med at betale det tilbage hurtigere.
gennemsnitlige afdrag på realkreditlån nz
At købe bolig for første gang kan være en meget spændende og skræmmende proces. Der er meget at lære, før du kan tale trygt med realkreditudbydere og ejendomsmæglere, en masse forberedelse at gøre og en masse faldgruber, der skal undgås.
Denne praktiske guide vil fortælle dig alt, hvad du behøver at vide som førstegangskøber af boliger i New Zealand, og guider dig gennem hvert trin i processen, fra at gemme dit depositum til at overdrage nøglerne til dit eget hjem.
Det kan være svært at få foden på ejendomsstigen, men den newzealandske regering er opsat på at hjælpe kiwier med at få boligejerskab. Til dette formål har Housing New Zealand etableret en række initiativer, der kan gøre det nemmere at købe din første bolig.
Selvom du kan ansøge om enhver form for boliglån, hvis du opfylder bankernes grundlæggende lånekriterier, er du som førstegangskøber berettiget til et First Home Loan, et særligt initiativ tegnet af New Zealand Housing for at hjælpe familier med at få adgang til deres boliglån. første hjem.
Mens de fleste långivere kræver et depositum på mindst 20 % af boligens værdi, før de overvejer en ansøgning om realkreditlån, kræves der kun et depositum på 5 % ved et første boliglån (tidligere var det 10 %):
