Amortiserbart swap eksempel
Bygningsforsikring er et obligatorisk krav, når du optager et portugisisk realkreditlån. Den krævede minimumsdækning er normalt mod brand og oversvømmelse. Forsikringspræmien vil være baseret på ejendommens ombygningsværdi.
Nogle banker kræver livsforsikring for den primære ansøger eller for begge realkreditansøgere. Vi vil informere dig om dette obligatoriske krav, når vi giver dig et realkreditforslagsdokument.
Ansvarsdækning bør tages i betragtning, når du påtænker at leje ejendommen. Offentlig ansvarsdækning er en valgfri dækning inden for indboforsikring. Hvor meget kan jeg låne? Banken vil låne dig op til 80 % af vurderingsprisen eller købesummen på den valgte ejendom, alt efter hvad der er lavere. Godkendelse af realkreditlån vil blive baseret på de forskellige overkommelighedsforhold, der anvendes af banker.
Banken vil bede om bevis for din indkomst baseret på din seneste selvangivelse/P60 og en kreditrapport for at bekræfte eksisterende forpligtelser. Som hovedregel kan 30 % af din nettoindkomst henføres til betalinger på realkreditlån (inklusive det nye realkreditlån i Portugal) Hvilken dokumentation kræver banken for at godkende et realkreditlån? For en detaljeret liste over påkrævet dokumentation, klik venligst her.Hvad er Euribor-renten? Renterne på et portugisisk variabelt forrentet realkreditlån er knyttet til 3 eller 6 måneders Euribor-renten og øges med det spænd, som banken anvender.
Historiske kurser for Euribor
Overvejer du at optage et 30-årigt variabelt forrentet lån med en 10-årig indledende fast rente? Brug denne lommeregner til at beregne de forventede indledende betalinger og de forventede betalinger efter lånetilpasningsperioden. Du kan også bruge knappen i bunden af lommeregneren til at udskrive en låneamortiseringstabel.
Følgende tabel viser rentesatserne for rentetilpasningslån, der nulstilles efter det tiende år. Hvis der ikke vises nogen resultater, eller du ønsker at sammenligne priser med andre introduktionsperioder, kan du bruge produktmenuen til at vælge lånerenter, der nulstilles efter 1, 3, 5 eller 7 år. Som standard vises refinansieringslån. Ved at klikke på købsknappen vises de aktuelle købsrenter.
Selvom fastforrentede realkreditlån er meget mere populære i USA end ARM'er, har de fleste udviklede markeder, såsom Storbritannien, Irland, Canada, Australien, New Zealand og Hong Kong, en tendens til at yde lån primært gennem justerbare eller variable renter.
I nogle tilfælde, hvor rentelofter forhindrer dit lån i at bevæge sig lige så meget som det underliggende indeks, kan långiver overføre den del af rentebevægelsen, der ikke var gældende det år, til efterfølgende år. Hvis f.eks. renten stiger 3 %, men dit periodiske loft kun giver dig mulighed for at optage lånet med maksimalt 2 %, kan de yderligere 1 % anvendes på rentetilpasningen det følgende år, selvom benchmarkrenten ikke stiger det år.
Euribor 1m
Euribor er forkortelsen for Euro Interbank Offered Rate. Euribor-renterne er baseret på de gennemsnitlige rentesatser, som et bredt panel af europæiske banker låner midler til hinanden. Der er forskellige løbetider, der spænder fra en uge til et år.
Euribor-renter betragtes som de vigtigste referencerenter på det europæiske pengemarked. Renter danner grundlag for pris og renter på alle typer finansielle produkter, såsom renteswaps, rentefutures, opsparingskonti og realkreditlån. Dette er grunden til, at mange fagfolk og enkeltpersoner nøje følger udviklingen af Euribor-renter, som er 5 i alt (indtil 1. november 2013 var der 15 Euribor-satser). Se aktuelle Euribor-kurser for en oversigt over alle satser. Derudover er der en dag-til-dag europæisk interbankrente kaldet ESTER. På denne side finder du en masse information om Euribor og de forskellige Euribor-renter. Vi leverer baggrundsinformation, aktuelle Euribor-kurser og historiske data.
Euribor og inflation
Derfor har vi hævet Storbritanniens vigtigste rente (bankrenten) i de seneste måneder. Det vil tage et stykke tid at virke. Inflationen vil sandsynligvis fortsætte med at stige i år og begynde at falde næste år. Vi forventer, at den vil være tæt på vores 2 % om cirka to år.
Renterne er steget i Storbritannien. Vi startede med at hæve Bank of Englands egen rente (Bank Rate) fra 0,1 % til 0,25 % i december 2021. Siden da har vi hævet den tre gange mere i 2022:
Men højere renter virker ikke lige med det samme. Det tager tid at træde i kraft. Så når vi bruger dem, tager vi altid højde for, hvad vi tror, der kommer til at ske i økonomien de næste par år, ikke kun hvad der sker nu.
