Har realkreditdekretloven tilbagevirkende kraft?

Eksempel på lov med tilbagevirkende kraft

Den franske nationalforsamling har ved førstebehandlingen af ​​finansloven for 2021 vedtaget en ændring fremsat af regeringen, der indebærer en "tilbagevirkende" reduktion1 af elkøbssatsen for visse installationer, således at kapitalafkastet ikke overstiger et "rimeligt" niveau. Energiministeriet "forventer (...) besparelser på mellem 350 og 400 millioner euro om året, det vil sige omkring 4.000 millioner euro om 10 år, som geninvesteres i form af støtte til vedvarende energi."

Ifølge ministeriet vil mindre end 800 af de 235.000 indgåede kontrakter om køb af solenergi blive berørt. Hvis den vedtages, kan foranstaltningen påvirke store og mellemstore solcelleprojekter, der blev iværksat mellem 2007-2008 og 2011-2012.

Størrelsen af ​​satsnedsættelsen kendes endnu ikke. Lovforslaget nævner ideen om et loft for tilførselstariffen; det om et "rimeligt afkast af kapitalen under hensyntagen til de risici, der er forbundet med operationen." Det præciserer, at niveauet for reduktionen vil blive fastsat ved en ordre fra ministeriet, taget efter udtalelse fra Energireguleringskommissionen, og vil afhænge "af den tarifrækkefølge, som kontrakten indgås i henhold til, anlæggets tekniske karakteristika, af dens placering, dens dato for idriftsættelse og dens driftsbetingelser.

Californiens tilbagevirkende love

Portugisiske dommere kan ikke skabe lov, men kun fortolke og anvende den. Jura er intet andet end en supplerende kilde til fortolkning og anvendelse af loven, og præcedensreglen findes ikke i Portugal.

Medejerskab til ejendommen er tilladt, og overfladeretten (retten til at opføre og vedligeholde et byggeri på grund, der helt eller delvist ejes af tredjemand) kan etableres til evig tid eller midlertidigt og kan etableres ved kontrakt, testamente eller uhensigtsmæssig besiddelse.

Portugisisk civilret giver også mulighed for, at der eksisterer overfladerettigheder, som består i retten til at bygge eller vedligeholde, for evigt eller midlertidigt, et værk på jord, der ejes af en anden, eller til at anlægge eller vedligeholde plantager på det.

Parterne kan også aftale lejekontrakter (i en periode på højst 30 år), samt kautionskontrakter (der etablerer en midlertidig brugsret til fast ejendom uden økonomisk kompensation).

Portugisisk civilret etablerer dog også en overfladeret. Overfladeretten består i retten til at opføre eller vedligeholde, til evig tid eller midlertidigt, et værk på en andens grund eller til at anlægge eller vedligeholde plantager på denne. Offentlige enheder kan også overdrage brugen af ​​jord eller ejendom til en tredjepart og bevare ejerskabet af det.

Anvendelse af civilretspraksis med tilbagevirkende kraft

Renteforhøjelse med tilbagevirkende kraft er almindelig praksis i kreditkortindustrien. Kreditkortselskabet hæver renten på kreditkortkøb, der har fundet sted tidligere.

En rentestigning med tilbagevirkende kraft kan påvirke din udestående saldo og betragtes ofte som en urimelig kreditpraksis. Det anses for uretfærdigt, fordi de fleste forbrugere sandsynligvis har købt varen tidligere ud fra den antagelse, at de modtog en fast rente.

En renteforhøjelse med tilbagevirkende kraft opfattes som en uretfærdig låneproces, hvilket førte til, at Obama-administrationen indførte loven om kreditkortansvar og offentliggørelse i 2009. Målet med denne lov er at beskytte forbrugerne mod vilkårlige rentestigninger, vildledende vilkår, overdrevne gebyrer og anden ubehagelig praksis fra kreditkortselskaber.

Loven blev også designet til at begrænse, hvordan kreditkortselskaber kan debitere deres kunder. Blandt dets nøgleelementer er forbuddet mod vilkårlige rentestigninger, herunder med tilbagevirkende kraft. Loven siger, at banker ikke kan forhøje renten på en udestående saldo, medmindre den har været ubetalt i 60 dage eller mere.

Receptpligtig recept

Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.

De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.

Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.