Beregner for realkreditudgifter
Hvis du tænker på boligejerskab og spekulerer på, hvordan du kommer i gang, er du kommet til det rigtige sted. Her dækker vi alt det grundlæggende om realkreditlån, inklusive typer af lån, realkredit-jargon, boligkøbsprocessen og meget mere.
Der er nogle tilfælde, hvor det giver mening at have et realkreditlån i din bolig, selvom du har penge til at betale det af. For eksempel er ejendomme nogle gange belånt for at frigøre midler til andre investeringer.
Realkreditlån er "sikrede" lån. Med et sikret lån stiller låntageren sikkerhed til långiveren, hvis de misligholder betalingerne. Ved realkreditlån er garantien huset. Hvis du misligholder dit realkreditlån, kan långiveren tage din bolig i besiddelse i en proces kendt som tvangsauktion.
Når du får et realkreditlån, giver din långiver dig en vis sum penge til at købe huset. Du accepterer at tilbagebetale lånet - med renter - over flere år. Långivers rettigheder til boligen fortsætter, indtil realkreditlånet er fuldt betalt. Fuldt amortiserede lån har en fast betalingsplan, så lånet betales af ved udløbet af løbetiden.
Ejerudgiftsliste
Vi modtager kompensation fra nogle partnere, hvis tilbud vises på denne side. Vi har ikke gennemgået alle tilgængelige produkter eller tilbud. Kompensation kan påvirke rækkefølgen, som tilbud vises i på siden, men vores redaktionelle udtalelser og vurderinger er ikke påvirket af kompensation.
Mange eller alle de produkter, der vises her, er fra vores partnere, som betaler os en kommission. Sådan tjener vi penge. Men vores redaktionelle integritet sikrer, at vores eksperters meninger ikke påvirkes af kompensation. Betingelser kan gælde for tilbud, der vises på denne side.
Overvejer du at tage skridtet til at blive boligejer for første gang? At blive boligejer kan være en stor beslutning for mange amerikanere. På mange amerikanske boligmarkeder fortæller ejendomsmæglere potentielle købere, at det er billigere at eje en bolig end at leje en lignende ejendom. Og det er ofte sandt, hvad angår din boliglånsbetaling kontra det beløb, du ville betale for huslejen. Betaling af realkreditlånet er dog kun en af de udgifter, man skal være opmærksom på, og der kan være andre skjulte omkostninger. Med det i tankerne er her 10 potentielle engangs- og løbende omkostninger ved boligejerskab, som du bør være forberedt på, før du begynder at handle.
Feedback
Der er flere typer omkostninger, der betales ved optagelse af et realkreditlån. Nogle af disse omkostninger er direkte relateret til realkreditlånet og udgør tilsammen prisen på lånet. Disse omkostninger er, hvad du skal tage højde for, når du vælger et realkreditlån.
Andre omkostninger, som ejendomsskatter, betales ofte med realkreditlånet, men er egentlig omkostninger ved boligejerskab. Du skulle betale dem, uanset om du havde et realkreditlån eller ej. Disse udgifter er vigtige, når du skal beslutte dig for, hvor meget du har råd til. Men långivere kontrollerer ikke disse omkostninger, så du bør ikke beslutte dig for, hvilken långiver du skal vælge ud fra deres skøn over disse omkostninger. Når du skal vælge realkreditlån, er det vigtigt at tage højde for begge typer omkostninger. Et realkreditlån med en lavere månedlig ydelse kan have højere startomkostninger, eller et realkreditlån med lave startomkostninger kan have en højere månedlig ydelse. Månedlige omkostninger. Den månedlige betaling indeholder normalt fire elementer: Derudover skal du muligvis betale fællesskabs- eller ejerlejlighedsafgifter. Disse omkostninger betales normalt separat fra det månedlige gebyr. Startomkostninger. Ud over udbetalingen skal du betale flere typer omkostninger ved lukning.
Pantelånsgebyrer at undgå
Der er flere typer udgifter, der betales ved optagelse af et realkreditlån. Nogle af disse udgifter er direkte relateret til realkreditlånet og udgør tilsammen prisen på lånet. Disse udgifter er, hvad du skal tage højde for, når du vælger et realkreditlån.
Andre omkostninger, som ejendomsskatter, betales ofte med realkreditlånet, men er egentlig omkostninger ved boligejerskab. Du skulle betale dem, uanset om du havde et realkreditlån eller ej. Disse udgifter er vigtige, når du skal beslutte dig for, hvor meget du har råd til. Men långivere kontrollerer ikke disse omkostninger, så du bør ikke beslutte dig for, hvilken långiver du skal vælge ud fra deres skøn over disse omkostninger. Når du skal vælge realkreditlån, er det vigtigt at tage højde for begge typer omkostninger. Et realkreditlån med en lavere månedlig ydelse kan have højere startomkostninger, eller et realkreditlån med lave startomkostninger kan have en højere månedlig ydelse. Månedlige omkostninger. Den månedlige betaling indeholder normalt fire elementer: Derudover skal du muligvis betale fællesskabs- eller ejerlejlighedsafgifter. Disse omkostninger betales normalt separat fra det månedlige gebyr. Startomkostninger. Ud over udbetalingen skal du betale flere typer omkostninger ved lukning.
