garanti penge
Under hele dit boligkøb har tredjeparter – såsom din ejendomsadvokat og dit realkreditinstitut – leveret ydelser. Afslutningsomkostninger inkluderer de gebyrer, disse fagfolk (og andre) opkræver for disse tjenester for at afslutte ejendomstransaktionen og dit realkreditlån.
Lukkeomkostninger varierer typisk fra 3 % til 6 % af boligens købspris. Så hvis du køber et hus på $200.000, kan dine lukkeomkostninger være alt fra $6.000 til $12.000. Lukkeomkostninger varierer efter stat, lånetype og realkreditinstitut, så det er vigtigt at være meget opmærksom på disse omkostninger.
Långiver er ved lov forpligtet til at give dig et låneoverslag inden for tre hverdage efter modtagelsen af din låneansøgning. Dette nøgledokument beskriver estimerede lukkeomkostninger og andre lånedetaljer. Selvom disse tal kan svinge på lukkedagen, burde der ikke være store overraskelser.
Tre hverdage før lukning skal långiver give dig en lukkeoplysningsformular. Du vil se en kolonne, der viser dine oprindeligt estimerede lukkeomkostninger og endelige lukkeomkostninger, sammen med en anden kolonne, der viser forskellen, hvis omkostningerne steg. Hvis du ser nye udgifter, som ikke var i det oprindelige låneoverslag eller bemærker, at dine lukkeomkostninger er væsentligt højere, skal du straks søge afklaring hos din långiver og/eller ejendomsmægler.
Kan långiver ændre renten, efter du har låst den ind?
Lukkeomkostninger på et boligkøb inkluderer vurderings- og inspektionsomkostninger, omkostninger til oprettelse af lån og skatter. Der er også nogle potentielle løbende gebyrer forbundet med et boliglån, såsom renter, privat realkreditforsikring og HOA-gebyrer.
Redaktionel note: Credit Karma modtager kompensation fra tredjeparts annoncører, men dette påvirker ikke vores redaktørers meninger. Vores annoncører gennemgår, godkender eller støtter ikke vores redaktionelle indhold. Den er efter vores bedste viden og overbevisning nøjagtig, når den udgives.
Vi synes, det er vigtigt for dig at forstå, hvordan vi tjener penge. Faktisk er det ret simpelt. De tilbud om finansielle produkter, som du ser på vores platform, kommer fra virksomheder, der betaler os. De penge, vi tjener, hjælper os med at give dig adgang til gratis kreditvurderinger og rapporter og hjælper os med at skabe vores andre fantastiske uddannelsesværktøjer og materialer.
Kompensation kan påvirke, hvordan og hvor produkter vises på vores platform (og i hvilken rækkefølge). Men fordi vi generelt tjener penge, når du finder et tilbud, du kan lide, og køber det, forsøger vi at vise dig tilbud, som vi synes passer godt til dig. Det er derfor, vi tilbyder funktioner som godkendelse odds og opsparingsestimater.
Ændring af lånebeløb før lukning
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
Pantelånsgebyrer at undgå
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at tilbyde interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at researche og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
