H&r blokpantelånsrentefradrag
Hvis du ejer en bolig, har du sandsynligvis ret til fradrag for renter på dit realkreditlån. Skattefradraget gælder også, hvis du betaler renter af en ejerlejlighed, andelsbolig, mobilhome, båd eller fritidskøretøj, der anvendes som bolig.
Fradragsberettigede realkreditrenter er enhver rente, du betaler på et lån med sikkerhed i et primært eller andet hjem, der blev brugt til at købe, bygge eller væsentligt forbedre dit hjem. I skatteår før 2018 var det maksimale gældsbeløb, der kunne trækkes fra, 1 million dollars. Fra 2018 er det maksimale gældsbeløb begrænset til $750.000. Realkreditlån, der eksisterede pr. 14. december 2017, vil fortsat få samme skattemæssige behandling som efter de gamle regler. Derudover var renter betalt på op til $2018 af egenkapitalgæld også fradragsberettiget for skatteår før 100.000. Disse lån inkluderer:
Ja, dit fradrag er generelt begrænset, hvis alle realkreditlån, der bruges til at købe, bygge eller forbedre dit første hjem (og andet hjem, hvis det er relevant) i alt over 1 million USD (500,000 USD, hvis du bruger en separat status som gift) for skatteår før 2018 Fra og med 2018 er denne grænse sænket til $750.000. Realkreditlån, der eksisterede pr. 14. december 2017, vil fortsat få samme skattemæssige behandling som efter de gamle regler.
H&R Block Mortgage Corporation
Du kan fratrække renteudgifter på penge, du har lånt til at købe eller forbedre din lejebolig. Hvis du har renteudgifter i forbindelse med bygge- eller renoveringsperioden, så gå til Byggebløde Omkostninger.
Du kan også fratrække eventuelle renteudgifter, du har betalt til lejere på lejeindskud. Hvis du hævder renten som en lejeudgift på formular T776, skal du ikke inkludere den som en transportudgift på formular 5000-D1, Federal Worksheet (for alle undtagen ikke-residenter).
Fradrag ikke fuldt ud for året et engangsbeløb betalt for renter eller et gebyr betalt for at reducere renten på et realkreditlån. Forhold disse beløb i forhold til resten af den oprindelige løbetid på realkreditlånet eller lånet. Sanktioner eller bonusser, der betales til et pengeinstitut for at afvikle realkreditlånet inden udløb, er også forholdsmæssigt.
For eksempel, hvis løbetiden på dit lån eller realkreditlån er fem år, og du i det tredje år betaler et gebyr for at reducere renten, skal du behandle dette gebyr som en forudbetalt udgift og trække det fra over den resterende løbetid af lånet eller realkreditlånet. .
gå tidsplan a
Det har aldrig været dyrere at købe bolig, men hvis du finder en, du har råd til, er der gode nyheder efter du flytter ind: Du kan muligvis benytte dig af rentefradraget på realkreditlånet til at sænke din skatteregning. realkreditrenter kan være meget kompliceret. Når vi ser frem til skattesæsonen, tilbyder vi dig en guide, der hjælper dig med at forstå, hvilke renter der kan berettige til fradraget, og hvordan du kan drage fordel af det, hvis du opfylder kravene Hvad er realkreditrentefradraget? Hvis du har et realkreditlån, kan realkreditfradraget give dig mulighed for at reducere din skattepligtige indkomst med det beløb, der er betalt på lånet i løbet af året, sammen med visse andre udgifter såsom realkreditforsikringspræmier og point. på dit realkreditlån, ikke hovedstolen, og for at gøre krav på det, skal du specificere dine fradrag. Du kan bruge Bankrate.com's rentefradragsberegner for realkreditlån til at få et skøn over, hvilken form for besparelse du kan forvente, når du indgiver din skat.
Fra hvilket år stopper jeg med at trække realkreditlånet fra? 2021
Mange boligejere har mindst én ting at se frem til i skattesæsonen: fradrag af realkreditrenter. Dette inkluderer eventuelle renter, du betaler på et lån med sikkerhed i din primære bolig eller dit andet hjem. Det vil sige et realkreditlån, et andet realkreditlån, et boliglån eller et boligkreditlån (HELOC).
For eksempel, hvis du har et første realkreditlån på 300.000 USD og et egenkapitallån på 200.000 USD, kan alle betalte renter på begge lån være fradragsberettigede, da du ikke har overskredet grænsen på 750.000 USD.
Husk at holde styr på dine udgifter til boligforbedringsprojekter, hvis du bliver revideret. Du kan endda blive nødt til at gå tilbage og genopbygge dine udgifter til XNUMX. realkreditlån optaget i årene før skatteloven ændrede sig.
De fleste boligejere kan trække alle deres realkreditrenter fra. Tax Cuts and Jobs Act (TCJA), som er gældende fra 2018 til 2025, giver boligejere mulighed for at fratrække renter på realkreditlån op til $750.000. For skatteydere, der bruger gift indgivelse af særskilt status, er grænsen for boligkøbsgæld $375.000.
