Privatlån med forudbetaling
Overvejer du at refinansiere, betale et betydeligt beløb ned eller genforhandle dit nuværende realkreditlån for at drage fordel af lavere renter? Før du gør det, er der flere ting, du skal overveje, og det vigtigste er, om du skal betale afdrag på realkreditlån eller ej.
Vores "Udgiftsberegner for realkreditlån" kan også hjælpe dig med at bestemme, hvor meget det kan koste at bryde dit realkreditlån. Hvis du har et lukket fastforrentet realkreditlån, kan vores lommeregner hjælpe dig med at bestemme, hvilken rente du skal bruge for at "komme forbi."
Med renter på rekordlave niveauer, overvejer du måske at genforhandle din realkreditrente for at drage fordel af lavere renter. Hvis du bryder dit lukkede realkreditlån, pålægges der dog et indfrielsesgebyr.
Forudbetalingsbødeloven
Du har ret til at opsige forskellige aftaler og forhold, efterhånden som du kommer videre gennem boligkøbsprocessen. Lad os tage et hurtigt kig på de tre mest almindelige forhold, du vil indgå i, og dine muligheder for at tage et skridt tilbage.
Husk, at nogle tilbud har afbestillingsgebyrer og bøder, men disse blegner i forhold til omkostningerne eller følelsesmæssige kvaler ved at beholde et hjem, du ikke ønsker. Dine boligkøbspartnere bør altid give dig besked, før du når et point of no return.
Gennemgå derefter din ansøgning og den eksisterende aftale med din långiver. Du kan normalt få refunderet visse gebyrer, såsom kredittjek og vurderinger. Andre gebyrer, såsom gebyrer for ansøgningsbehandling og rentefastsættelsesgebyrer, kan generelt ikke refunderes. Du skal muligvis betale en bøde for at annullere en ansøgning om realkreditlån.
Din långiver er forpligtet til at give bekræftelse på annulleringen telefonisk eller personligt, og vil også sende en bekræftelse via mail. Gem alle annulleringsdokumenter, hvis du får brug for dem i fremtiden.
Hvor meget koster en bod for indfrielse af realkreditlån?
Kom i gang på en af disse bekvemme måder: Ansøg online Vores forenklede og sikre online realkreditansøgning vil guide dig gennem processen trin-for-trin. Hvis du er Wells Fargo-kunde, der bruger dit Wells Fargo Online®-brugernavn og -adgangskode, vil vi på forhånd udfylde nogle af dine oplysninger, hvilket vil gøre det nemmere at fuldføre ansøgningen. Tal med en rådgiver Du kan også kontakte en rådgiver for boliglån og diskutere dit boligfinansieringsbehov, dine lånemuligheder og det beløb, du kan låne. Når du er klar, hjælper realkreditkonsulenten dig med at udfylde ansøgningen.
Skal du købe bolig, kan det varmt anbefales, at du indhenter et ejendomssyn og gør tilbuddet om køb betinget af resultatet af besigtigelsen. Der er forskel på et ejendomssyn og en vurdering. De fleste realkreditinstitutter kræver en vurdering for at understøtte ejendommens værdi og vilkårene i realkreditaftalen.
Selvom der er mange områder af landet, hvor advokater ikke typisk bruges i ejendomstransaktioner, kræver nogle stater tilstedeværelsen af en advokat. Er du usikker på statens krav, kan du kontakte din realkreditrådgiver.
Chase Forudbetaling Straf Pant
Hvis du kan betale af på dit realkreditlån før tid, sparer du nogle penge på renten på dit lån. Faktisk kan det spare dig for hundreder eller endda tusindvis af dollars ved at slippe af med dit boliglån blot et eller to år for tidligt. Men hvis du overvejer at tage den tilgang, skal du overveje, om der er en forudbetalingsbøde, blandt andre potentielle problemer. Her er fem fejl, du skal undgå, når du betaler dit realkreditlån tidligt. En finansiel rådgiver kan hjælpe dig med at bestemme dine realkreditbehov og -mål.
Mange boligejere ville elske at eje deres hjem og ikke skulle bekymre sig om månedlige afdrag på realkreditlån. Så for nogle mennesker kan det være værd at undersøge ideen om at afbetale dit realkreditlån tidligt. Dette vil give dig mulighed for at reducere det beløb, du betaler i løbet af lånet, samtidig med at du får chancen for at blive fuld ejer af boligen hurtigere end forventet.
Der er flere forskellige metoder til forudbetaling. Den nemmeste metode er blot at foretage ekstra betalinger uden for dine normale månedlige betalinger. Så længe denne rute ikke resulterer i yderligere gebyrer fra din långiver, kan du sende 13 checks hvert år i stedet for 12 (eller det online svarende til dette). Du kan også øge din månedlige betaling. Betaler du mere hver måned, afbetaler du hele lånet tidligere end forventet.
