Fannie Mae Management News
Fannie Mae a Freddie Mac procházejí konzervací, aby zachovali a uchovali svá aktiva a majetek a obnovili jejich zdravou finanční situaci, aby mohli nadále plnit své statutární poslání podporovat likviditu a efektivitu na trzích financování bydlení v USA.
Programy nákupu státní pokladny a Federálního rezervního systému pro GSE a cenné papíry související s hypotékami – Údaje o aktivitách ministerstva financí a Federálního rezervního systému na podporu hypotečních trhů prostřednictvím nákupu cenných papírů vydaných Fannie Mae, Freddie Mac a Federal Home Loan Banks , stejně jako Ginnie Mae, federální agentura, která ručí za cenné papíry zajištěné hypotékou pojištěné nebo garantované Federální správou bydlení, Ministerstvem pro záležitosti veteránů a dalšími federálními agenturami.
Jednotná bezpečnostní iniciativa a společná sekuritizační platforma – odkaz na informace a veřejné příspěvky o očekávaném společném zajištění zajištěném hypotékami společností, které se bude nazývat Uniform Mortgage-Backed Security, a nové sekuritizační infrastruktuře, která podporuje sekuritizační aktivity hypoték pro jednu rodinu Společnosti.
Časová osa opatrovnictví GSE
Ochránce je ten, kdo je soudem ustanoven, aby jednal jménem osoby, která je duševně nebo tělesně nezpůsobilá, nebo osoby, která je příliš mladá nebo neschopná jednat za sebe. Správce obecně dohlíží na záležitosti této osoby, které se týkají majetku a financí, nikoli osobních záležitostí.
Někdo je rozhodnutý potřebovat konzervátora, pokud je tato osoba považována za vážně nezpůsobilou nebo duševně nemocnou. To může zahrnovat osobu, která je sebevražedná, trpí demencí nebo obecně není schopna se rozhodovat. Může sem patřit i osoba, která je tělesně nezpůsobilá v důsledku nemoci, úrazu nebo duševního stavu.
Příkladem situace, kdy může být potřeba konzervátora, je případ, kdy se zjistí, že osoba bez nejbližší rodiny trpí demencí nebo jinou nemocí, která ji činí neschopnou činit správná rozhodnutí.
Dashboard FHFA 2022
Jedním z nejdůležitějších finančních rozhodnutí, které může správce učinit, je prodej domu správce. To může být nutné z mnoha důvodů, včetně: chráněnec již nebydlí v domě a nevrátí se, nebo je potřeba více likvidity v majetku nuceného správce k zaplacení účtů chráněného, nebo dům je ztrátou majetku o konzervatoři obecně.
K uvedení nemovitosti na trh musí správce nejprve získat soudní příkaz. Správce proto musí podat návrh na prodej nemovitosti a stručně uvést skutečnosti, proč je prodej nemovitosti v zájmu konzervanta. Po podání návrhu soud nařídí jednání. Po skončení jednání, pokud soud souhlasí s prodejem nemovitosti, bude vydán příkaz s popisem nemovitosti k prodeji. Správce pak bude mít až jeden rok od data příkazu k prodeji nemovitosti v soukromém prodeji.
Opačné plné moci pro hypotéky
Nucená správa je soudem nařízený opatrovník, který přebírá finanční nebo osobní záležitosti osoby, není-li schopna se sama o sebe postarat. Ochranářská správa je často nezbytná, když zdravotně postižená dospělá osoba (nazývaná „kurát“) nemá řádný plán nemovitostí, to znamená, že nepodepsala plnou moc ke jmenování zmocněnce, který bude jednat jejich jménem. V některých případech kalifornský soud jmenuje „veřejného opatrovníka“, aby jednal jako správce, pokud není k dispozici nikdo kvalifikovanější a dostupnější.
Základní úlohou konzervátora nebo agenta je chránit majetek zdravotně postiženého dospělého. Níže je uveden příklad nedávného případu z Kalifornie. Toto je pouze příklad a nemělo by být chápáno jako úplné prohlášení kalifornských zákonů na toto téma.
V roce 2015 okres Los Angeles požádal pozůstalostního soudce, aby zřídil konzervatorium pro 75letého muže s demencí. Existovaly důkazy, že nebyl schopen spravovat své finanční záležitosti; konkrétně nájemní nemovitost, kterou vlastnil, chátrala. Soudce souhlasil s tím, že opatrovnictví je v nejlepším zájmu muže, a jmenoval úřad veřejného opatrovníka okresu, aby jednal opatrovníkem.
