souhrn
PREZIDENT AUTONOMNÍ KOMUNITY LA RIOJA
Dejte všem občanům vědět, že parlament La Rioja schválil a já jménem Jeho Veličenstva krále a v souladu s ustanoveními Ústavy a Statutu autonomie vyhlašuji následující zákon:
PROHLÁŠENÍ MOTIVŮ
Přístup mladých lidí k bydlení je v naší obci i v celé zemi jedním z hlavních problémů, které musí náš sociální stát řešit. Jak bylo pozorováno v různých studiích, emancipace mladých lidí trvá déle a později: 65,1 % mladých Španělů ve věku 16 až 34 let nadále žije v rodinném domě, což je o 7 bodů více než před deseti lety. Mladí lidé z naší komunity neunikají této realitě, odvozené mimo jiné z obtížnosti pořízení vlastního domu, zvláště při současných úrokových sazbách hypotečních úvěrů, to vše bude vyvstávat rámec nejistoty, který způsobuje mladým lidem, i když stabilní práci, nemůže si dovolit emancipaci a rozvoj samostatného života.
Veřejné programy sociálního zájmu v oblasti bydlení se však ukázaly jako jeden z nejúčinnějších nástrojů pro mladé lidi, aby získali přístup ke svému prvnímu obvyklému bydlišti. Programy jako Hypotéka pro mladé, Trh nájmů, Registr žadatelů o chráněné bydlení, Prioritní program pro komplexní zprostředkování exekucí obvyklého bydliště, Národní sociální fond pro bydlení v La Rioja, Sociální síť na ochranu jednotlivců a rodin ve zvláštní zranitelnosti nebo Special Leasing Program dnes vznikají jako určující prvky v přístupu k prvnímu bydlení pro mnoho lidí v naší komunitě.
Zkušenosti získané za léta uplatňování uvedených plánů ukázaly potřebu pomoci orgánům veřejné správy v oblasti financování prvního bydlení, vzhledem k tomu, že žadatelé obtížně získávají záruky, které bankovní subjekty mohou požadovat od zastupitelstva. V tomto smyslu je hlavním problémem, který existuje při koupi domu, zaplacení zálohy, obecně 20 % z celkové ceny domu. V La Rioja existuje skupina mladých profesionálů, kteří chtějí bydlet a kteří jsou schopni splácet měsíční splátku úvěru podléhajícího hypotéční garanci, ale nikoli vstup do uvedeného úvěru.
Proto se považuje za nutné, aby autonomní společenství La Rioja, ať už prostřednictvím generální správy, nebo prostřednictvím kompetentně kvalifikovaných subjektů veřejného sektoru, spolupracovalo v době získání půjčky a umožnilo za stanovených regulačních podmínek nezbytnou záruku nebo potvrzení, aby žadatelé poprvé doma měli přístup k nezbytnému financování.
Z tohoto důvodu je účelem tohoto návrhu zákona přidat do článku 67 zákona o všeobecných provozních rozpočtech autonomního společenství La Rioja na rok 2023 oddíl, aby exekutiva La Rioja mohla poskytovat záruky pro mladé lidi za půjčky na jeho první obvyklé bydliště. Kromě přímých sociálních výhod, které by toto opatření mohlo přinést, upřednostňovat přístup mladých lidí k vlastnictví domů a zároveň bojovat proti vylidňování venkovských oblastí La Rioja, by tento program veřejných záruk mohl mít také pozitivní dopad na zaměstnanost. a nepřímá pracovní místa vzniknou v případě nové výstavby a rekonstrukcí a reformního bydlení a na výběr daní prostřednictvím DPH, IBI, majetkových převodů a doložených právních úkonů. Rizika pro administrativu, která bude za tyto půjčky ručit, jsou minimální a rozhodně mnohem nižší než přínosy v oblasti zaměstnanosti, výběru daní a sociální, které tato úprava může přinést.
Jediný článek Změna zákona 16/2022 ze dne 29. prosince o souhrnném rozpočtu autonomního společenství La Rioja na rok 2023
Do článku 67 zákona 16/2022 ze dne 29. prosince o souhrnném rozpočtu autonomního společenství La Rioja na rok 2023 se doplňuje odstavec e) ve znění:
e) Vláda La Rioja může prostřednictvím orgánů Generální správy autonomního společenství La Rioja nebo příslušných úředníků veřejného sektoru poskytnout záruku na globální dovoz ve výši nejméně tří milionů eur (3.000.000 35 20 eur), s rozšiřitelným charakterem, na jednotlivce mladší XNUMX let na úvěrové operace prováděné na nákup jejich prvního bydlení s limitem XNUMX % z odhadní hodnoty domu. Postup při jejím poskytování, náležitosti a podmínky, jako je individuální maximální výše každé ze záruk, bude upravena vyhláškou.
LE0000744936_20230310
Jediné závěrečné ustanovení Vstup v platnost
Tento zákon vstoupí v platnost den po jeho zveřejnění v Úředním věstníku La Rioja.
Nařizuji proto všem občanům, aby tento zákon dodržovali a spolupracovali na jeho dodržování a soudům a úřadům při jeho prosazování.
