Tariffa d'origine
Semu un serviziu di paragone indipendente, supportatu da publicità. U nostru scopu hè di aiutà vi à piglià decisioni finanziarie più intelligenti, furnisce strumenti interattivi è calculatrici finanziarii, publicendu cuntenutu uriginale è ughjettivu, è chì vi permettenu di fà ricerche è paragunate l'infurmazioni gratuitamente, cusì pudete piglià decisioni finanziarii cun fiducia.
L'offerte chì appariscenu in stu situ sò da cumpagnie chì ci compensanu. Questa compensazione pò influenzà cumu è induve i prudutti appariscenu nantu à stu situ, cumpresu, per esempiu, l'ordine in quale ponu appare in categurie di lista. Ma sta compensazione ùn influenza micca l'infurmazioni chì publichemu, nè e recensioni chì vede nantu à stu situ. Ùn includemu micca l'universu di cumpagnie o offerte finanziarii chì ponu esse dispunibuli per voi.
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Assicuranza
I costi di chjusi di l'ipoteka sò i tariffi chì pagate quandu pigliate un prestitu, sia cumprà una prupietà o rifinanzià. Duvete aspittà di pagà trà u 2% è u 5% di u prezzu di compra di a vostra prupietà versu i costi di chiusura. Sè vo site per piglià l'assicuranza di l'ipoteka, sti costi pò esse ancu più altu.
I costi di chjusi sò e spese chì paghete quandu chjude nantu à a compra di una casa o altre pruprietà. Questi costi includenu i tariffi di l'applicazione, i tariffi di l'avucatu è i punti di scontu, se applicabile. Se i cumissioni di vendita è i tassi sò inclusi, i costi totali di chjusi immubiliarii ponu avvicinà u 15% di u prezzu di compra di una prupietà.
Ancu s'è questi costi ponu esse considerablementi, u vinditore paga alcuni di elli, cum'è a cumissioni immubiliare, chì pò esse intornu à u 6% di u prezzu di compra. Tuttavia, certi costi di chiusura sò a responsabilità di u cumpratore.
I costi totali di chjusi pagati in una transazzione immubiliare varienu assai, secondu u prezzu di compra di a casa, u tipu di prestitu è u prestatore utilizatu. In certi casi, i costi di chjusi ponu esse bassu quant'è 1% o 2% di u prezzu di compra di una prupietà. In altri casi - chì implicanu brokers di prestitu è agenti immubiliarii, per esempiu - i costi totali di chjusi pò esse più di u 15% di u prezzu di compra di una prupietà.
L'assicurazione di l'ipoteca di i prestatori
In ogni locu si sente di quantu male hè di avè i debiti. Dunque, naturalmente, hè ragiunate chì cumprà una casa cù soldi - o mette quant'è soldi in a vostra casa pussibule per evità u debitu massivu assuciatu cù una ipoteka - hè a scelta più intelligente per a vostra salute finanziaria.
Paghendu cash per una casa elimina a necessità di pagà l'interessi nantu à u prestitu è i costi di chjusi. "Ùn ci sò micca spese d'origine di ipoteche, tariffi di valutazione, o altre tariffi chì i prestatori caricanu à i cumpratori di screening", dice Robert Semrad, JD, partenariu senior è fundatore di DebtStoppers Bankruptcy Law Firm, basatu in Chicago.
Pagamentu in cash hè ancu spessu più attraente per i venditori. "In un mercatu cumpetitivu, un vinditore hè prubabile di accettà una offerta di cash in quantu à l'altru perchè ùn anu micca da preoccupassi di un cumpratore chì hè sustinutu da una negazione di finanziamentu", dice Peter Grabel, direttore generale di MLO Luxury Mortgage. Corp. in Stamford, Conn. Una compra di casa in cash hà ancu a flessibilità di chjude più veloce (se vulete) di quellu chì include prestiti, chì puderia esse attraente per un venditore.
Calculatrice di spesa di compra di casa
Cerchi un appartamentu di una stanza vicinu à a cità? Forsi ti piacerebbe una grande casa cù un giardinu in a periferia. Quandu avete cullucatu i soldi per permette a casa perfetta, hè impurtante cunnosce i costi iniziali chì venenu cù a compra di una casa. Pigliendu in contu i costi assuciati fora di u magazzinu - cum'è i tassi di u guvernu - pò aiutà à evità sorprese potenziali.
Questi costi currispondenu à l'assunzione di un avvucatu o di un gestore autorizatu per realizà u prucessu di trasferimentu di a pruprietà da u pruprietariu precedente à voi. Puderà include servizii cum'è a revisione di u cuntrattu è a preparazione di documenti di liquidazione.
Quandu pigliate un prestitu per più di 80% di u valore di a vostra prupietà, di solitu avete da pagà l'IAM. Il s'agit d'une assurance qui protège le prêteur en cas d'incapacité à payer les paiements du prêt à l'avenir. IML hè un costu chì pudete pagà in anticipu o, secondu a quantità di IML chì avete da pagà, pò esse aghjuntu à a quantità di prestitu ipotecario.
A capiscenu i costi implicati in l'acquistu di una casa, in più di u prezzu di compra di a pruprietà, vi aiuterà à pianificà u vostru risparmiu in cunseguenza. Vi dà ancu una idea chjara di ciò chì pudete permette, cusì pudete restringere a vostra ricerca di pruprietà è truvà a casa adatta per voi è u vostru budgetu.
