Puderaghju una ipoteka senza travagliu s'ellu aghju risparmi?
U tassu di participazione di a forza di travagliu, chì misura u numeru di persone in età di travagliu (da 15 à 64) in a forza di travagliu, hè à u so livellu più bassu da l'anni 1970. In l'agostu, 4,3 milioni di americani anu lasciatu u so travagliu, u numeru più altu in 21 anni, quandu l'Uffiziu di Statistiche di u travagliu di i Stati Uniti hà cuminciatu à registrà sti dati in u 2000.
Ma chì se e persone chì anu lasciatu u so travagliu volenu cumprà una casa in i prossimi mesi o anni, soprattuttu quandu i prezzi di u mercatu di l'abitazioni cuntinueghjanu à cresce? Ancu s'è i storii di e persone chì anu lasciatu u so travagliu sò per una varietà di motivi, cum'è chì eranu stanchi di travaglià in ristoranti per u salariu minimu, chì anu finalmente decisu di ritirata, chì anu trovu carriere più pagate o chì vulianu principià una nova impresa. Tuttavia, micca tutti i rinunzii sò creati uguali à l'ochji di i prestatori ipotecari.
Ùn avianu più bisognu di travaglià in un grande uffiziu di a cità, alcuni travagliadori si sò spustati fora di e grandi zone metropolitane per truvà più spaziu (è qualchì volta menu costu) in i zoni suburbani è rurali. L'altri puderanu avè solu decisu chì era ora di perseguite u so sognu di pussede una casa quandu anu affruntatu una pandemia chì cambia a vita.
Quantu tempu duvete esse impiegatu per ottene una ipoteka?
Se a vostra dumanda di ipoteka hè rifiutata, ci sò parechje cose chì pudete fà per migliurà e vostre chances d'esse appruvatu a prossima volta. Ùn affruntate micca à un altru prestatore, postu chì ogni applicazione pò esse apparsu in u vostru schedariu di creditu.
Qualchese prestiti di pagamentu chì avete avutu in l'ultimi sei anni si prisentanu nantu à u vostru registru, ancu s'ellu l'avete pagatu à tempu. Puderia ancu cuntà contru à voi, cum'è i prestatori puderanu pensà chì ùn puderete micca permette a rispunsabilità finanziaria di avè una ipoteka.
I prestatori ùn sò micca perfetti. Parechje di elli entre in i vostri dati di l'applicazioni in un computer, perchè ùn avete micca statu cuncessu una ipoteka per un errore in u vostru schedariu di creditu. Un prestatore hè improbabile di dà un mutivu specificu per fallu una dumanda di creditu, altru ch'ellu hè in relazione cù u vostru schedariu di creditu.
I prestatori anu criterii di sottoscrizione differenti è piglianu una quantità di fatturi in cunsiderà quandu evaluate a vostra dumanda di ipoteka. Puderanu esse basatu annantu à una cumminazione di età, redditu, status di u travagliu, rapportu di prestitu à valore, è locu di pruprietà.
Ipoteca cù menu di 1 annu di travagliu
Sì avete un travagliu di staggione è travaglià solu una parte di l'annu, pudete avè prublemi à ottene una ipoteka per cumprà o rifinanzià una casa. Sia chì u vostru travagliu hè veramente staggione, cum'è u giardinaggiu o a rimozione di neve, o un travagliu tempurale chì fate in ocasioni, stu tipu di travagliu pò esse classificatu cum'è casuale.
Avete bisognu di furnisce documentazioni, cum'è e forme W-2 è dichjarazioni fiscali, per pruvà à l'assicuranza chì avete travagliatu per u stessu patronu - o almenu travagliatu in a stessa linea di travagliu - per l'ultimi dui anni. U vostru patronu deve ancu furnisce documentazione chì indicanu chì vi riassumerà durante a stagione dopu.
Avè a documentazione curretta pò esse a diffarenza trà qualificà per una ipoteka o micca. Prima di inizià a vostra dumanda di ipoteka, assicuratevi di avè l'ultimi 2 anni W-2, dichjarazioni d'imposte, stubs di pagamentu, dichjarazioni bancarie, è qualsiasi altra prova di pagamentu. Avete ancu bisognu di furnisce a verificazione da u vostru patronu chì sarete impiegatu a prossima stagione.
Puderaghju un mutuu s'e aghju principiatu un novu travagliu?
Per a maiò parte di i prestiti, unu di i primi esigenza hè una storia di travagliu consistente di dui anni, o dui anni in l'affari per i muturi autònimu. Se ùn avete micca dui anni di storia di u travagliu è avete cercatu una ipoteka, avete bisognu di truvà chì ci sò pochi prestatori chì ponu aiutà.
U requisitu di a storia di u travagliu hè guidatu da e linee guida di Fannie Mae è Freddie Mac per qualificà per un prestitu convenzionale. I prestiti tradiziunali, cum'è u bancu chì pudete truvà in u vostru vicinatu, seguitate quelli linee guida.
Se ùn avete micca dui anni di storia di travagliu, pudete piglià una ipoteka per cumprà a vostra casa di sognu. Tuttavia, serà attraversu un prugramma chì ùn hè micca tradiziunale. Avete bisognu di dimustrà chì site impiegatu è avè un flussu stabile di ingressu. Aiutatemu à truvà un prestatore chì appruvarà una ipoteka senza dui anni di storia di travagliu.
A maiò parte di i prestiti ùn permettenu micca di avè lacune in u travagliu senza una spiegazione scritta accettabile. U gap puderia esse creatu da una perdita di u travagliu è u tempu chì hà pigliatu per truvà un novu travagliu. Pò esse dovutu à a malatia o a cura di un membru di a famiglia. In certi casi, a lacuna hè stata creata dopu chì un zitellu hè ghjuntu in u mondu. Spessu l'applicazione di prestitu hè rifiutata per mancanza di travagliu. Pudemu superà stu prublema è uttene a vostra dumanda di prestitu appruvata.
