Quantu tempu ci vole à precludere una casa?
Verificate tutti i vostri accordi di prestitu per vede s'ellu sò "senza assicurati" o "assicurati" in a vostra casa. S'elli sò assicurati, avete da trattà cum'è debiti prioritari perchè i prestatori ponu demanda à a tribunale per pussessu di a vostra casa si ùn pagate micca.
A maiò parte di i prestiti sò regulati da l'Autorità di Conducta Finanziaria (FCA). Prima di l'1 d'aprile di u 2013, a FCA era cunnisciuta cum'è l'Autorità di servizii finanziarii (FSA). E regule FCA dicenu chì un prestatore deve "trattà bè cù qualsiasi cliente chì hè in default". I reguli di FCA sò cuntenuti in i Mortgages and Home Finance: Conduct of Business sourcebook (MCOB). Questi standard sò listati più tardi in questa scheda.
Sè avete avutu una rottura di relazione, pudete avè bisognu di più cunsiglii. Trattamentu cù u prestatore è applicà per i beneficii pò esse più complicatu dopu a rottura di a relazione. Per esempiu, se u vostru cumpagnu hè listatu nantu à l'ipoteka, u mutore pò ancu vulete infurmazione nantu à ella prima di accettà un novu pianu di pagamentu. Cuntattate Shelter o noi per cunsiglii. Vede Contatti utili à a fine di sta scheda.
U bancu pò accettà u pagamentu durante a preclusione?
Segnu rossu è biancu "Foreclosure, House For Sale" davanti à una casa di petra è di legnu chì ... [+] hè stata preclusa da una istituzione finanziaria. L'erba verde è l'arbureti indicanu a primavera o l'estiu. Porch frontale è finestri in u fondu. Cuncepzioni di depressione ecunomica, recessione è fallimentu.
Una ipoteka hè essenzialmente un accordu per pagà u prestatore per u prestitu di i soldi chì avete usatu per cumprà a casa. Firmendu i ducumenti di l'ipoteka à a chiusura, accettate di rimborsà à u prestatore una certa quantità di soldi ogni mese per un certu numaru d'anni.
Quandu u predefinitu di a vostra ipoteka, vi viola i termini di quellu accordu è u vostru mutore hà u dirittu di appellu. In questu casu, questu significa chì avete u dirittu di escludere a vostra casa per pruvà à ricuperà u vostru investimentu.
Hè da nutà chì certi finanziatori anu sospesu i prucessi di pignoramentu in vista di u Coronavirus. Tuttavia, sti pause sò solu tempuranee. Se smette di pagà a vostra ipoteka, l'esclusione resta una pussibilità distinta.
4 mesi tardi nantu à i pagamenti di l'ipoteca
Quandu cumprate una casa, assume chì tuttu andarà bè, ma a vita ci mette tutti in una situazione difficiuli di u tempu à u tempu. A chjave ùn hè micca di panicà s'ellu si trova in difficultà finanziarie. Se sapete chì sarete tardi o avete prublemi per fà un pagamentu di l'ipoteka, cuntattate u vostru servitore di prestitu u più prestu pussibule. Puderanu esse capaci di aiutà à travaglià arrangiamenti alternativi, cum'è un pianu di pagamentu o rifinanziamentu.
Se tenete una ipoteka tradiziunale, u vostru pagamentu hè generalmente dovutu u primu di u mese, salvu chì ùn avete sceltu un pianu di pagamentu bisettimanale o dividete e vostre spese, chì vi permette di pagà u 1 è u 15. Tuttavia, u standard di l'industria. hè chì avete un periudu più longu di tempu per fà u vostru pagamentu senza incurring una penalità; questu hè cunnisciutu com'è u periodu di grazia.
A quantità di tempu varieghja da u prestatore è altri fattori, ma in a maiò parte di e circustanze, u mutore generalmente permette à u prestitu 15 ghjorni da a data di scadenza. Dunque, se u vostru pagamentu di l'ipoteka hè di solitu dovutu u 1u di u mese, avete da esse finu à u 16 per pagà u pagamentu di l'ipoteka tardiva senza incurrà una penalità. In certi casi, l'ultimu ghjornu pò falà in un weekend, cusì u pagamentu deve esse fattu u primu ghjornu di l'affari dopu.
I banche ponu precludere durante u covid-19
Quandu si move versu a pruprietà di a casa, pudete esse preoccupatu di ciò chì fà si avete prublemi à pagà a vostra ipoteka. Sè vo truvate in prublemi finanziarii cum'è un pruprietariu, o ancu prevede a pussibilità di questu, unu di i vostri primi azzioni deve esse di chjamà u vostru mutore. L'agenzii federali cum'è l'Uffiziu di Proteczione Finanziaria di u Consumatore, l'agenzii di cunsigliu senza prufittu cum'è a Fundazione Naziunale per u Cunsigliu di Creditu®, è i gruppi di l'industria di i servizii finanziarii anu sviluppatu linee guida per i prestatori ipotecarii per aiutà i pruprietarii chì anu prublemi à fà i so pagamenti ipotecari. Queste regule vi dà accessu à l'arnesi è i prugrammi chì ponu aiutà à evità l'esclusione. Foreclosure significa chì ùn site micca capaci di mantene i vostri pagamenti di l'ipoteka è, in u risultatu, u vostru prestatore ipotecariu piglia pussessu di a vostra prupietà; una preclusione ferma nantu à u vostru rapportu di creditu per sette à deci anni.
Sè mai avete bisognu, pudete ancu ottene cunsiglii esperti da un cunsigliu di l'alloghju appruvatu da u Dipartimentu di l'Abitazione è u Sviluppu Urbanu di i Stati Uniti. Pudete truvà un cunsiglieru in a vostra zona visitendu consumerfinance.gov o chjamendu a Linea d'Assistenza di Prevenzione di Foreclosure di a Fundazione per a Preservazione di a Casa à 888-995-HOPE (4673).
