Utang-sa-kita ratio
Aron matubag kini nga pangutana, kinahanglan nimong mahibal-an ang mga kapilian sa pagpautang sa pagpautang, ingon man ang mga minimum nga kinahanglanon aron mahimong kuwalipikado alang niini. Ang mga tigpahulam motan-aw sa imong credit score, kita, tinigom, utang, ug mga dokumento aron masuta kon angayan ka ba sa pagpautang.
Motuo ka o dili, dili nimo kinahanglan ang maayo kaayo nga kredito aron makakuha usa ka mortgage. Ang lainlaing mga programa sa pagpalit sa balay adunay lainlaing mga kinahanglanon sa kredito, ug usahay ang usa ka marka sa kredito nga labing ubos sa 580 mahimong maabut.
Ang ubang mga programa sa pautang, sama sa FHA, VA, ug USDA, nagtugot sa paggamit sa dili tradisyonal nga kredito sa usa ka aplikasyon sa pagpautang. Mahimo nimong maestablisar ang imong pagka-kredito pinaagi sa mga butang sama sa pagbayad sa utility, pagbayad sa abang, pagbayad sa insurance, ug pagbayad sa mobile phone.
Magamit usab kini sa mga nagpautang sa kaugalingon nga nagtrabaho, diin kinahanglan nimo nga ihatag ang imong personal ug negosyo nga pagbalik sa buhis sa miaging duha ka tuig. Kinahanglang ipakita sa mga tax return nga ang kita kanunay sa miaging 24 ka bulan, nga nagpasabot nga kini nagpabilin nga pareho o misaka.
Sa kaso sa USDA, pananglitan, ang kinatibuk-ang kita sa pamilya kinahanglang anaa sa o ubos sa 115% sa median nga kita sa lugar. Ug kung nag-aplay ka alang sa HomeReady ni Fannie Mae o programa nga Posible sa Balay ni Freddie Mac, ang imong kinitaan kinahanglan dili molapas sa limitasyon sa kita sa imong lugar.
calculator sa pagpautang
Panguna nga mga kinahanglanon alang sa mga internasyonal sa NetherlandsAron makakuha usa ka Dutch mortgage, kinahanglan ka adunay numero sa BSN. Nagplano nga mobalhin sa Netherlands ug wala pa BSN? Mahimo namon kuwentahon ang imong badyet sa pagpautang aron makita kung pila ang imong mautang nga wala’y numero sa BSN.
Makakuha ba ako usa ka mortgage sa Netherlands kung ako adunay temporaryo nga trabaho? Oo, makakuha ka usa ka prenda kung adunay ka temporaryo nga trabaho. Mahimo kang makakuha og mortgage sa Netherlands kung ikaw adunay temporaryo nga trabaho. Aron makakuha usa ka mortgage, hangyoon ka alang sa usa ka deklarasyon sa katuyoan. Sa laing pagkasulti, kinahanglan nimong ipadayon ang imong trabaho sa diha nga matapos ang imong temporaryo nga kontrata. Dugang pa, kinahanglan ka maghatag usa ka lista sa mga dokumento sa aplikasyon sa pagpautang.
Usa sa mga kinahanglanon aron makakuha og prenda sa Netherlands nga mas dali mao ang pagbaton og walay tino nga kontrata. Kung ikaw adunay usa ka dili tino nga kontrata, ang imong proseso sa aplikasyon sa pagpautang mahimong mas paspas. Ang dugang nga mga dokumento nga gikinahanglan aron makakuha og mortgage sa Netherlands mao ang:
una nga pagtugot
Ang mga marka sa kredito mahimong usa ka makalibog nga hilisgutan alang sa bisan ang labing batid sa pinansyal nga mga konsumedor. Kadaghanan sa mga tawo nakasabut nga ang usa ka maayo nga marka sa kredito nagdugang sa imong higayon nga makakuha usa ka mortgage tungod kay kini nagpakita sa nagpahulam nga lagmit nimo nga bayran ang utang sa oras.
Mao nga daghang nagpahulam nanginahanglan usa ka minimum nga marka sa kredito alang sa mga pautang nga ilang gitanyag. Apan nahibal-an ba nimo kung unsa ang labing gamay nga marka sa kredito nga kinahanglan nimo aron makakuha usa ka mortgage ug makapalit usa ka balay? Ug nahibal-an ba nimo nga kini nga minimum magkalainlain depende sa klase sa utang nga imong gipangita?
Sa kinatibuk-an, kinahanglan nimo ang usa ka marka sa kredito nga labing menos 620 aron makakuha usa ka pautang aron makapalit usa ka balay. Kana ang minimum nga kinahanglanon sa credit score nga kadaghanan sa mga nagpahulam adunay alang sa usa ka naandan nga pautang. Ingon niana, posible pa nga makakuha usa ka pautang nga adunay mas ubos nga marka sa kredito, lakip ang marka nga 500.
Ang minimum nga marka sa kredito nga gikinahanglan aron makakuha usa ka mortgage sa 2021 nagdepende sa klase sa pagpautang nga gusto nimo makuha. Ang mga iskor managlahi kon ikaw nag-aplay alang sa usa ka Federal Housing Administration-insured loan, mas nailhan nga usa ka FHA loan; usa nga nakaseguro sa United States Department of Veterans Affairs, nailhan nga VA loan; o usa ka naandan nga mortgage loan gikan sa usa ka pribado nga nagpahulam:
Rocket Mortgage
Ang pagpalit sa usa ka balay mahimong makapahinam ug makalingaw, apan ang mga seryoso nga pumapalit kinahanglan magsugod sa proseso sa opisina sa nagpahulam, dili sa usa ka open house. Kadaghanan sa mga tigbaligya naglaum nga ang mga pumapalit adunay usa ka pre-approval nga sulat ug mas andam nga makig-atubang sa mga nagpakita nga sila makakuha og financing.
Ang prequalification sa mortgage mahimong mapuslanon isip usa ka pagbana-bana kung pila ang makaya sa usa ka tawo nga mogasto sa usa ka balay, apan ang usa ka preapproval mas bililhon. Nagpasabot kini nga gisusi sa nagpahulam ang kredito sa potensyal nga pumapalit ug gipamatud-an ang dokumentasyon aron maaprobahan ang usa ka piho nga kantidad sa pautang (ang pag-uyon kasagaran molungtad sa usa ka piho nga panahon, sama sa 60-90 ka adlaw).
Ang mga potensyal nga pumapalit makabenepisyo sa daghang mga paagi pinaagi sa pagkonsulta sa usa ka nagpahulam ug pagkuha usa ka sulat sa pag-apruba. Una, naa silay higayon nga hisgutan ang mga kapilian sa pautang ug badyet sa nagpahulam. Ikaduha, susihon sa nagpahulam ang kredito sa pumapalit ug mahibal-an ang bisan unsang mga problema. Mahibal-an usab sa pumapalit ang labing kadaghan nga kantidad nga mahimo nilang mahulaman, nga makatabang kanila sa pag-establisar sa sakup sa presyo. Ang paggamit sa usa ka mortgage calculator usa ka maayong kapanguhaan alang sa mga gasto sa pagbadyet.
