Ang labing kaayo nga mga tipo sa pagpautang
Kung ang imong aplikasyon sa pagpautang gisalikway, adunay daghang mga butang nga mahimo nimo aron mapauswag ang imong mga kahigayonan nga maaprobahan sa sunod nga higayon. Ayaw pagdali ngadto sa laing tigpahulam, tungod kay ang matag aplikasyon mahimong makita sa imong credit file.
Ang bisan unsang payday loans nga imong nabatonan sa miaging unom ka tuig makita sa imong rekord, bisan kung nabayran nimo kini sa tukmang panahon. Mahimong maihap kini batok kanimo, tungod kay ang mga nagpahulam mahimo’g maghunahuna nga dili nimo makaya ang pinansyal nga responsibilidad nga adunay usa ka mortgage.
Ang mga nagpahulam dili perpekto. Daghan kanila ang nagsulod sa imong data sa aplikasyon sa usa ka kompyuter, mao nga tingali wala ka hatagi og utang tungod sa usa ka sayup sa imong credit file. Ang usa ka tigpahulam lagmit dili maghatag kanimo ug usa ka piho nga rason sa pagkapakyas sa usa ka aplikasyon sa kredito, gawas sa kini nga may kalabutan sa imong credit file.
Ang mga nagpahulam adunay lainlain nga pamatasan sa pag-underwriting ug gikonsiderar ang daghang mga hinungdan sa pagtimbang-timbang sa imong aplikasyon sa pagpautang. Mahimo kining ibase sa kombinasyon sa edad, kita, kahimtang sa panarbaho, loan-to-value ratio, ug lokasyon sa propiedad.
Unsaon pagkuha sa walay deposito nga utang
Ang pagpalit ug balay usa sa labing makapahinam nga mga butang nga imong mahimo. Kini usab tingali ang labing mahal. Gawas kung ikaw adunay usa ka pool nga puno sa salapi, kinahanglan ka nga mag-prenda aron magasto ang pagpalit sa usa ka balay.
Sa dili ka pa mosulod sa proseso sa aplikasyon sa pagpautang, maayo nga ideya nga mobalik ug susihon una ang imong mga taho sa kredito. Ang imong kahimsog sa kredito adunay dako nga papel sa pagkuha kanimo usa ka maayong deal sa usa ka pautang sa balay, o bisan ang pag-apruba.
Sugdi pinaagi sa pagsusi sa imong mga taho sa kredito sa matag usa sa tulo ka dagkong credit bureaus: Experian, Equifax, ug TransUnion. Ang pinakasayon nga paagi sa pagbuhat niini mao ang pagbisita sa annualcreditreport.com, ang bugtong website nga gitugotan sa federal nga balaod sa paghatag ug libreng credit reports kausa sa usa ka tuig.
Sunod, ribyuha ang imong mga taho aron masiguro nga wala’y mga sayup o mga account nga dili imo nga mahimong nakadaot sa imong kredito. Pananglitan, ribyuha ang katukma sa imong personal nga impormasyon, sama sa ngalan, adres, ug numero sa Social Security. Susiha usab nga ang mga credit account ug mga pautang sa imong mga taho husto nga gitaho, lakip ang balanse ug kahimtang. Dobleha pagsusi nga walay bukas nga misteryo nga mga asoy, nga magpaila sa posibleng pagpangawat sa pagkatawo.
Makuha ba nako ang usa ka mortgage?
Aron makuha ang labing kaayo nga rate sa interes gikan sa bisan unsang nagpahulam, kinahanglan nga adunay ka maayo nga marka sa kredito ug usa ka ubos nga ratio sa utang-sa-kita (DTI). Ang mga nagpahulam nagtanyag sa labing kaayo nga mga rate sa mga nanghulam nga adunay kasaysayan sa pagbayad sa ilang mga bayronon sa oras ug pagdumala sa ilang mga utang.
Busa, gusto nimo nga masiguro nga ang imong pinansyal nga kahimtang maayo sa dili ka magsugod sa pagpangita sa labing ubos nga rate sa pag-refinancing. Susiha ang katukma sa imong credit report ug kuwentaha ang imong DTI. Ipadayon ang pagbayad sa imong ubang mga bayronon — mga pautang sa estudyante ug pagbayad sa credit card, pananglitan — sa hustong oras.
Hinumdumi nga ang usa ka ubos sa maayo nga marka sa kredito o mas taas kaysa kasagaran nga DTI dili kinahanglan nga mag-disqualify kanimo gikan sa usa ka mortgage refinance. Apan kini nagpasabut nga dili nimo makuha ang labing kaayo nga mga rate aron mapadako ang imong pagtipig.
Pinaagi sa paghangyo og usa ka kinutlo gikan sa usa ka nagpahulam, mahimo nimong ibilin ang libu-libo nga dolyar-kon dili napulo ka libo-sa mga tinipigan. Maayo na lang, gipasayon sa Internet ang pagkuha sa mga kinutlo gikan sa daghang nagpahulam sa pag-refinancing.
Human makadawat sa mga kinutlo sa pautang (pormal nga nailhan nga mga banabana sa pautang), kinahanglan nimo nga magdesisyon kung unsang tanyag ang mohaum sa imong mga katuyoan sa pag-refinancing. Mahimong maghunahuna ka nga ang nagpahulam nga adunay labing ubos nga rate mao ang klaro nga kapilian, apan dili kana kanunay ang kahimtang.
Pagkuha og mortgage kung ikaw self-employed
Pag-andam alang sa flash sales, diin ang mga nagpahulam nagtanyag og 90% nga mga pautang nga wala’y usa ka adlaw, apan posible nga adunay mga pagdili sama sa mga takup sa mga kontribusyon sa ginikanan, taas nga gitakda nga mga presyo, o dili pagpahulam sa bag-ong mga apartment o konstruksyon.
Susiha ang imong credit history - ang kasaysayan sa imong pinansyal nga performance ug ang imong abilidad sa pagbayad sa loan - uban sa tulo ka dagkong credit reference nga ahensya sa dili ka pa mag-aplay alang sa usa ka mortgage. Ang usa ka maayong ideya mao ang pag-ayo sa bisan unsang mga problema sa dili pa nila mapatay ang imong mga higayon nga makakuha usa ka disente nga rate sa interes gikan sa usa ka nagpahulam o makakuha usa ka mortgage.
Ang dali nga mga lakang aron mapauswag ang imong credit score naglakip, kung wala pa nimo mahimo, pagparehistro aron makaboto, pagsiguro nga ang imong ngalan ug adres husto sa tanan nga mga tighatag sa kredito, ug pagbayad sa mga bayronon sa panimalay sama sa mga utilities sa oras.
Kung mag-aplay ka alang sa usa ka mortgage, gusto sa mga nagpahulam nga susihon ang imong kinitaan ug gasto aron masiguro nga komportable ka nga makabayad sa pagbayad sa prenda, busa paningkamuti nga ipadayon ang imong mga gasto nga labing ubos kung itandi sa imong kinitaan; Labing menos sa mga bulan nga nag-una sa imong aplikasyon sa pagpautang, hunong sa pag-usik sa salapi sa bisan unsang butang nga dili kinahanglanon.
