Makakuha ba ko og walay deposito nga utang?
Kung ang imong aplikasyon sa pagpautang gisalikway, adunay daghang mga butang nga mahimo nimo aron mapauswag ang imong mga kahigayonan nga maaprobahan sa sunod nga higayon. Ayaw pagdali ngadto sa laing tigpahulam, tungod kay ang matag aplikasyon mahimong makita sa imong credit file.
Ang bisan unsang payday loans nga imong nabatonan sa miaging unom ka tuig makita sa imong rekord, bisan kung nabayran nimo kini sa tukmang panahon. Mahimong maihap pa kini batok kanimo, tungod kay ang mga nagpahulam tingali maghunahuna nga dili nimo makaya ang pinansyal nga responsibilidad sa pag-prenda.
Ang mga nagpahulam dili perpekto. Daghan kanila ang nagsulod sa imong data sa aplikasyon sa usa ka kompyuter, mao nga tingali wala ka hatagi og utang tungod sa usa ka sayup sa imong credit file. Ang usa ka tigpahulam lagmit dili maghatag kanimo ug usa ka piho nga rason sa pagkapakyas sa usa ka aplikasyon sa kredito, gawas sa kini nga may kalabutan sa imong credit file.
Ang mga nagpahulam adunay lainlain nga pamatasan sa pag-underwriting ug gikonsiderar ang daghang mga hinungdan sa pagtimbang-timbang sa imong aplikasyon sa pagpautang. Mahimo kining ibase sa kombinasyon sa edad, kita, kahimtang sa panarbaho, loan-to-value ratio, ug lokasyon sa propiedad.
Makuha ba nako ang usa ka mortgage sa akong kaugalingon?
Ang panahon sa amortization mao ang panahon nga gikinahanglan aron mabayran ang tibuok nga utang, lakip ang interes. Kini nga panahon mahimong hangtod sa 25 ka tuig kung ang prenda giseguro batok sa default, ug hangtod sa 30 ka tuig kung wala. Alang sa bag-ong prenda, kasagaran 25 ka tuig.
Ang prinsipal sa mortgage mao ang kantidad sa salapi nga gihulam gikan sa nagpahulam. Kung ang usa ka mortgage alang sa $250.000, ang prinsipal sa mortgage kay $250.000. Ang prinsipal, uban ang interes, gibayran balik sa nagpahulam sa paglabay sa panahon pinaagi sa pagbayad sa utang.
Ang mortgage default insurance manalipod sa nagpahulam kung dili nimo mabayran ang utang sa mortgage. Kinahanglan nimo kini nga insurance kung ikaw adunay taas nga ratio nga utang, ug kasagaran kini idugang sa prinsipal sa imong utang. Ang mortgage kay taas nga ratio kung ang down payment dili mubu sa 20% sa kantidad sa property.
Ang mga resulta gibase sa impormasyon nga imong gihatag, sa mga banabana ug mga pangagpas diin ang mga preloaded nga kantidad gibase ug sa mga interest rates nga, alang sa mga katuyoan sa kalkulasyon, gituohan nga magpabilin nga makanunayon sa tibuok termino. Ang aktuwal nga mga bayranan mahimong magkalahi ug makaapekto sa kantidad nga imong mautang.
Comentarios
Ang mortgage usa ka loan gikan sa usa ka bangko o nagpautang sa mortgage aron makatabang sa paggasto sa pagpalit sa usa ka balay nga dili kinahanglan nga bayran ang tibuuk nga presyo sa balay sa unahan. Tungod sa taas nga gasto sa pagpalit sa usa ka balay, hapit tanan nga mga pumapalit sa balay nanginahanglan dugay nga pagpondo aron makapalit usa ka balay. Ang kabtangan mismo nagsilbi nga garantiya, nga naghatag kasiguruhan sa nagpahulam kung ang nanghulam dili makabayad sa utang.
Ang pagbayad sa mortgage kasagaran binulan. Naglakip kini sa usa ka bahin sa prinsipal (ang kinatibuk-ang kantidad sa salapi nga gihulam) ug interes (ang presyo nga imong gibayad aron manghulam og salapi gikan sa nagpahulam), ug kasagaran mga buhis sa kabtangan, insurance sa tag-iya sa balay, ug pribadong mortgage insurance.
Mahimo ba ako makakuha usa ka calculator sa pagpautang?
Adunay ubay-ubay nga mga institusyon sa panalapi nga nagtanyag mga pautang sa mga tawo nga nagpalit usa ka kabtangan, pananglitan, mga kompanya sa pagpautang ug mga bangko. Kinahanglan nimo nga hibal-an kung mahimo ka nga mo-loan ug, kung mao, kung unsa ang kantidad (alang sa dugang nga kasayuran sa mga utang, tan-awa ang seksyon sa Mortgages).
Ang ubang mga kompanya sa mortgage naghatag sa mga pumapalit og usa ka sertipiko nga nag-ingon nga ang loan mahimong magamit basta ang kabtangan matagbaw. Makuha nimo kini nga sertipiko sa dili ka magsugod sa pagpangita og balay. Ang mga kompanya sa real estate nag-angkon nga kini nga sertipiko makatabang kanimo nga dawaton sa magbabaligya ang imong tanyag.
Kinahanglan ka nga mobayad og deposito sa panahon sa pagbayloay sa mga kontrata, pipila ka semana sa dili pa mahuman ang pagpalit ug ang kwarta madawat gikan sa nagpautang. Ang deposito kasagaran 10% sa presyo sa pagpalit sa balay, apan mahimong magkalahi.
Kung makit-an nimo ang usa ka balay, kinahanglan nimo nga maghikay sa usa ka pagtan-aw aron masiguro nga kini ang imong kinahanglan ug aron makakuha usa ka ideya kung kinahanglan ka nga mogasto og dugang nga salapi sa balay, pananglitan alang sa pag-ayo o dekorasyon. Kasagaran alang sa usa ka potensyal nga pumapalit nga mobisita sa usa ka propiedad duha o tulo ka beses sa wala pa magdesisyon nga maghimo usa ka tanyag.
