Stamp duty sa Espanya
Si Francisco usa ka eksperyensiyado nga abogado nga nagrepresentar sa mga mamumulong sa Ingles sa Spain sa hapit 30 ka tuig. Espesyalista niya ang balaod sibil (pamilya, kabilin, kontrata, pag-angkon, pag-angkon sa insurance ug pag-angkon sa kabtangan), balaod sa komersyo (pagporma sa kompanya) ug balaod sa pamuo.
Si Angela adunay sobra sa 20 ka tuig nga kasinatian isip usa ka praktikal nga abogado sa Spain. Nakatabang siya sa mga kliyente nga nagsultig English sa tibuok niyang karera sa real estate, balaod sa negosyo, imigrasyon, ingon man sa mga lugar nga kanunay nga nakatandog sa kinabuhi sa mga langyaw nga residente, sama sa balaod sa pamilya ug mga butang sa kabilin.
Si Francisca usa ka eksperyensiyado kaayo nga abogado nga adunay 15 ka tuig nga kasinatian nga nagtabang sa mga kliyente nga nagsultig English sa lainlaing natad, lakip ang balaod sa real estate, ug adunay usa ka impresibo nga background sa akademiko nga naglakip sa mga master sa balaod sa pamilya ug balaod sa kriminal. Si Francisca migugol ug lima ka tuig nga nagpuyo sa London ug nagmintinar sa taas kaayong lebel sa English hangtod karon.
Mga bayad sa notaryo sa Espanya
Bag-ong desisyon nga pabor sa pag-angkon alang sa mga gasto sa pagpautang Bag-ohay lang nga gipatik namon ang usa ka artikulo sa hudisyal nga pag-angkon alang sa mga gasto sa pagpautang (mga gasto sa notaryo, pagrehistro sa kabtangan, pagtantiya ug pagdumala ug uban pa).
Dugang pa, usa ka Maghuhukom sa Unang Instance sa Alcorcón, (Madrid), nagmando sa Bankia nga ibalik ang tanan nga nahisgutan nga mga gasto sa konstitusyon sa mortgage, lakip ang Buhis sa Dokumento nga Legal nga Mga Buhat, nga nagrepresentar sa hapit 70% sa kinatibuk-ang gasto nga maangkon. .
Kini nga hukom gibase sa hukom sa Korte Suprema 5618/2015 sa Disyembre 23, 2015, nga nag-ingon nga ang pagpahamtang sa mga utang aron mabayran kini nga buhis usa ka abuso tungod kay ang balaod nga nag-regulate sa Tax on Documented Legal Acts sa artikulo 28 niini nag-ingon nga : "Nga ang nangutang mao ang buhis nga tawo o ang mga entidad nga nag-awhag o naghangyo sa giingon nga mga dokumento sa notaryo o kadtong kansang interes gi-isyu" Tungod kay ang pagpadala niini sa mga kliyente labi nga naglapas sa ilang mga katungod ingon mga konsumedor, artikulo 89.3 TRLGCU ug labi na kung ang bangko adunay espesyal nga interes tungod kay ang balay gi-protocol ug narehistro, kung dili ang mga bangko dili makagamit sa bisan unsang tinuud nga garantiya niini.
Calculator sa gasto sa pagpalit sa usa ka kabtangan sa Espanya
Atol sa imong pagsiksik sa pagpalit sa usa ka kabtangan sa Espanya ikaw adunay daghang mga istorya sa mga gipamalit sa Espanya nga nasayup. Ang yawe sa malampuson sa pagpalit sa usa ka kabtangan sa Spain mao ang pagpangita sa sayo nga tambag gikan sa usa ka maayo nga kalidad nga independente nga Espanyol abogado.
Kung dili ka pamilyar sa proseso sa pagpalit sa usa ka kabtangan sa Espanya, kinahanglan nimo nga basahon ang among mga panid sa proseso sa pagpalit sa usa ka kabtangan sa Espanya. Kon kamo dili tin-aw mahitungod sa mga gasto sa pagpalit sa usa ka kabtangan sa Espanya, basaha ang among panid sa mga gasto sa pagpalit sa usa ka kabtangan sa Espanya.
Sa diha nga kamo sa paghimo sa usa ka tanyag sa usa ka kabtangan sa Espanya nga imong mahimo sa pagpangita nga ikaw anaa sa ilalum sa usa ka daghan sa pressure sa paghimo sa usa ka 'reservation' pagbayad. Ang ahente sa real estate mopasabut nga kini usa ka bayad aron makuha ang kabtangan gikan sa merkado.
Niini nga punto, gamay ra ang imong nahibal-an bahin sa kabtangan. Sa pagkatinuod, wala ka masayod nga ang tawo nga nagtinguha sa pagbaligya sa propiedad mao ang tag-iya niini. Ingon niana, daghang mga tawo ang napugos sa paghimo sa pagbayad sa deposito sa kini nga yugto tungod kay nahigugma sila sa kabtangan ug dili gusto nga mawala kini.
Buhis sa real estate sa Spain
– Bisan kinsa -Head Judge Kimberley H. Tyson (KHT)Maghuhukom Cathleen D. Parker (CDP)Maghuhukom Elizabeth E. Brown (EEB)Maghuhukom Howard R. Tallman (HRT)Maghuhukom Joseph G. Rosania, Jr. (JGR)Maghuhukom Michael E Romero (MER)Hukom Sidney B. Brooks (SBB)Hukom Thomas B. McNamara (TBM)
Gikontak sa chapter 7 trustee ang klerk aron ipahibalo nga ang gikinahanglan nga credit counseling nakuha human ang boluntaryong petisyon sa nangutang ubos sa chapter 7 gisang-at ug gipangutana kung ang kaso ma-dismiss. Human makonsiderar ang time zone diin gi-isyu ang sertipiko, ang kinahanglanon sa pagtambag natuman wala pay usa ka oras pagkahuman gisang-at ang boluntaryong petisyon sa pagkabangkarota sa nangutang.
Ang Korte misulod ug Order sua sponte, nga nakakaplag nga ang 11 USC § 109(h)(1) nga giusab niadtong 2010 dili klaro. Ubos sa yano nga pinulongan sa balaod, ang credit counseling mahimong makuha sa petsa sa pagkabangkaruta nga pagpasaka sa bisan unsang oras; ang usa ka utangan dili kinahanglan nga makadawat ug tambag sa dili pa ipasaka ang petisyon.
Hinumdomi nga adunay pagkabahinbahin sa mga korte sa pagkabangkaruta bahin niini nga isyu. Dugang pa, ang Opisyal nga Porma 101, Boluntaryo nga Petisyon (Bahin V) ug Pagkabangkaruta nga Lagda 1007 nahiuyon sa daan nga bersyon sa Seksyon 109(h)(1), sa wala pa ang 2010 nga pag-amendar niini.
