Ang unang higayon nga mga pumapalit sa balay makadawat ug $7.500 nga grant sa gobyerno
Mubo nga sulat: Kung imong gi-access kini nga web page sa imong mobile device, ang imong wireless service provider mahimong maningil kanimo sa angay nga mga rate sa datos. Susiha uban sa imong wireless service provider bahin sa ilang plano sa pagpresyo. Ang mga rate sa mensahe ug datos mahimong magamit.
Ang kantidad sa subsidy dili molapas sa ubos sa mosunod nga tulo ka limitasyon: (A) 2% sa presyo sa pagpalit sa balay; (B) 2% sa gibanabana nga kantidad sa balay, o (C) $7.500. Kung ang aktuwal nga down payment ug/o closing cost mas ubos pa sa kantidad sa grant funds nga gigahin, ang mga pundo nga ihatag sa closing limitado sa aktuwal nga down payment ug/o closing cost. Bisan pa, sa dili pa ang bisan unsang pundo mahimong igahin alang sa usa ka grant, ang mga aplikante kinahanglan nga mosumite sa usa ka madawat ug hingpit nga gipatuman nga kontrata sa pagpalit nga nagpaila sa kabtangan nga paliton. Kung ang usa ka aplikasyon maaprobahan sa wala pa madawat ang usa ka hingpit nga gipatuman ug madawat nga kontrata sa pagpalit, ang mga pondo ireserba sa ulahi, kung magamit, pagkahuman madawat ang ingon nga kontrata.
Labing menos usa ka aplikante kinahanglan nga usa ka unang higayon nga mamalit sa balay nga wala karon nanag-iya sa bisan unsang residential real estate ug kinsa nagpalit ug balay sa mga estado sa Washington, Oregon, o South Carolina, o sa Benewah, Bonner county, Boundary, Clearwater, Idaho , Kootenai, Latah, Lewis, Nez Perce, o Shoshone, Idaho.
Mga kinahanglanon sa kita alang sa unang higayon nga pumapalit sa balay
Aron makonsiderar alang sa usa ka mortgage, kinahanglan nimo nga nagnegosyo sulod sa tulo ka tuig ug makahimo sa pagpakita sa pruweba sa kita sa miaging duha ka tibuuk nga tuig sa buhis. Ang ubang nagpahulam nanginahanglan ug tulo ka tuig nga accounting.
Kung mao kana ang kahimtang alang kanimo, lagmit hangyoon ka nga magpakita og pruweba sa umaabot nga mga kontrata ug komisyon aron makombinsir ang imong nagpahulam nga mahimo nimong bayran ang mga installment. Apan ang imong pagpili sa mga utang mahimong limitado.
Wala kini magpasabot nga gihukman ka nga mapintas tungod sa pagkaon sa gawas o pag-subscribe sa gym. Apan ang nagpahulam kinahanglan nga makasiguro nga ikaw makahimo sa pagbayad sa utang kada bulan ug nga ikaw adunay igo nga disposable nga kita nga nahabilin aron sa pagbayad sa ubang mga galastuhan.
Ang mga dokumento nga gikinahanglan alang sa usa ka self-employed nga pagpautang medyo mas komplikado, aron imong makita nga makatabang ang paggamit sa usa ka mortgage advisor. Hatagan ka nila og dugang nga kasayuran bahin sa imong mga kapilian sa pagpautang ug makatabang kanimo sa aplikasyon[1].
Ayuda para sa pagpalit sa unang balay
Ang imong kinitaan ug presyo sa pagpalit sa balay naa ba sa gikinahanglan nga kita ug mga limitasyon sa presyo sa pagpalit? Ang mga limitasyon sa kita gitino base sa lugar nga gipamalit ug gidak-on sa pamilya, apan dili molapas sa 140% sa median nga kita sa lugar. Ang mga propyedad nga nahimutang sa usa ka Specific Urban Area (UTA) mahimong kuwalipikado alang sa mas taas nga mga limitasyon sa kita. Aron mahibal-an kung ang imong gisugyot nga kabtangan naa sa sulod sa usa ka UTA, bisitaha ang Site Screener ug sunda ang mga panudlo sa tutorial, unya ribyuha ang angay nga dokumento sa Presyo sa Pagpamalit ug Mga Limitasyon sa Kita, nga nalambigit sa ubos.
Ang mga aktibong miyembro sa New Jersey Police ug Fire Retirement System (PFRS) nga adunay usa ka tuig nga creditable nga serbisyo ang angayan niini nga programa. Ang pinakataas nga kantidad sa pagpautang kay $647.200. Ang interest rate gitakda sa 30 ka tuig. Ang mga rate sa programa gitakda matag tunga sa tuig sa Pebrero ug Agosto. Makita nimo ang dugang nga mga detalye sa among fact sheet sa programa sa pagpautang sa Police and Fire Retirement System.
Kanus-a ka gikonsiderar nga usa ka una nga higayon nga namalit pag-usab?
Adunay daghang mga programa sa pagpautang sa balay nga gitumong ngadto sa mga unang pumapalit sa balay. Daghan niini nga mga programa adunay mas flexible nga eligibility guidelines aron ma-accommodate ang mga nanghulam nga adunay ubos nga kita sa pamilya, credit score, o down payments.
O, mahimo kang kuwalipikado alang sa usa ka Fannie Mae loan nga adunay utang-sa-kita nga ratio nga hangtod sa 49,99% (kinahanglan nga ubos pa sa 50%), imbes nga 43%. Apan kinahanglan nimo ang uban pang mga hinungdan nga bayad (sama sa usa ka mas dako nga savings account) aron mahimong kwalipikado.
Sa susama, ang programa sa pautang sa USDA nagtugot alang sa usa ka zero down nga bayad, pagkunhod sa gasto sa insyurans sa mortgage, ug mas mubu nga mga rate sa interes sa mortgage kaysa sa merkado. Apan gisuportahan lamang sa Departamento sa Agrikultura sa US kini nga mga pautang sa mga lugar sa kabaryohan ug gamay nga populasyon, mao nga dili tanan nga pagpalit sa balay ang kwalipikado.
Pananglitan, ang programa sa Good Neighbor Next Door makatanyag ug 50% nga diskwento sa presyo sa pagpalit sa usa ka balay sa mga magtutudlo, bombero, ug paramedik. Apan kinahanglan silang mopalit og balay nga gilista nga ibaligya sa Department of Housing and Urban Development (HUD) sa usa ka piho nga revitalization zone.
Sa kinatibuk-an, ang mga first-time nga mamalit sa balay kinahanglan magpamatuod labing menos duha ka tuig nga kita ug lig-on nga trabaho aron mahimong kwalipikado alang sa usa ka pautang sa balay. Bisan kung adunay mga paagi aron matubag ang mga kinahanglanon nga wala’y duha ka tuig nga trabaho.
