Mahimo ba ako mag-remortgage kung ako walay trabaho?
Ang balita napuno sa mga istorya sa nagpahulam nga nagpalisud sa pipila nga nanghulam nga makakuha mga pautang sa balay. Apan bisan kung kini tinuod, ang mga nanghulam nga adunay talagsaon nga mga kahimtang kinahanglan dili mapugngan. Daghang tigpahulam ang nagtrabaho kauban ang dili kasagaran nga mga nangutang aron matabangan sila nga makakuha mga utang.
Ang lansis mao nga ang nanghulam kinahanglan magpakita sa usa ka kasaysayan sa duha ka tuig nga dungan nga trabaho sa tanan nga mga trabaho. Ang nagpahulam mangayo ug W2s ug mga pag-verify gikan sa tanan nga mga amo sa miaging duha ka tuig, ug lagmit makakuha ka ug duha ka tuig nga aberids alang sa bisan unsang kita gikan sa daghang mga trabaho.
Ang gipangita sa nagpahulam mao ang katakus sa nanghulam nga adunay daghang trabaho sa parehas nga oras. Mao nga dili ka na lang mogawas ug makakuha usa ka ikaduha nga trabaho sa usa ka bulan sa wala ka pa mag-apply alang sa usa ka mortgage ug magdahum nga makatabang kana kanimo. Sa pagkatinuod, kini makadaot kanimo. Ang ikaduhang trabaho nga walay kasaysayan kay ang bag-ong trabaho makita nga peligro sa pangunang trabaho sa aplikante, nga peligro sa ilang binuwan nga bayranan sa utang.
Tungod lang kay wala ka nagtrabaho sa panahon sa imong aplikasyon sa pagpautang, mahimo ka nga kwalipikado alang sa usa ka mortgage. Ang tanan nagpaila nga mobalik siya sa trabaho kung magsugod na ang panahon sa pagpangisda ug makapadayon sa pagbayad sa binuwan nga bayranan bisan sa mga low season.
Giunsa pagpalit ang usa ka balay nga wala’y trabaho ug adunay maayong utang
Kung ikaw karon adunay usa ka naandan nga pautang - gisuportahan ni Fannie Mae o Freddie Mac - ug wala ka trabaho, lagmit kinahanglan nimo ang pruweba sa bag-ong trabaho ug umaabot nga kita sa dili pa nimo ma-refinance ang imong utang.
Bisan pa, kinahanglan nimo nga makab-ot ang duha ka tuig nga lagda sa kasaysayan. Kung ang usa ka temporaryo nga trabahante makadokumento nga sila kanunay nga nakadawat sa mga bayad sa pagkawalay trabaho sulod sa labing menos duha ka tuig, kini mahimong konsiderahon sa dihang mag-aplay alang sa usa ka mortgage.
Samtang ang kita sa kawalay trabaho mahimong ma-average sa miaging duha ka tuig ingon man sa tuig-to-date, ang nagpahulam kinahanglan magpamatuod sa kita gikan sa usa ka karon nga trabaho sa parehas nga natad. Kini nagpasabot nga kinahanglan ka nga magtrabaho sa panahon nga ikaw mag-aplay.
Aron kini molihok, ang imong binulan nga bayad sa disability—gikan sa imong kaugalingon nga long-term nga polisiya sa insyurans sa disability o gikan sa Social Security—kinahanglang ieskedyul nga magpadayon sulod sa labing menos tulo ka tuig.
Sa makausa pa, kinahanglan nimo nga ipakita nga ang binulan nga pagbayad gikatakda nga magpadayon sa tulo pa ka tuig. Mahimo usab nimo nga ipakita nga kanunay ka nga nakadawat mga bayad sa miaging duha ka tuig.
mortgage nga trabaho
Si Carissa Rawson usa ka eksperto sa personal nga pinansya ug credit card nga gipakita sa daghang mga publikasyon lakip ang Forbes, Business Insider, ug The Points Guy. Si Carissa migraduwar sa American Military College ug adunay MBA gikan sa Norwich University, usa ka MA gikan sa Unibersidad sa Edinburgh ug karon nagpadayon sa usa ka MFA sa National University.
Ang mga nagpahulam nangita usa ka lig-on nga puhunan kung giaprobahan nila ang usa ka mortgage, mao nga mag-atubang ka sa higpit nga mga kinahanglanon sa dokumentasyon ug higpit nga mga pagsulay sa kita pagkahuman sa pag-apply. Busa mahimo ka ba nga makautang nga wala’y trabaho? Ang tubag oo, apan kinahanglan nimo nga makab-ot ang ubang mga pamatasan aron kini molihok.
Adunay usa ka halapad nga lainlain nga mga utang nga magamit alang sa matag klase sa kustomer. Ang piho nga mga kinahanglanon magkalainlain depende sa loan nga imong gipangita, apan ang kita usa ka medyo unibersal nga pamatasan alang sa pag-apruba. Ingon niana, posible pa nga makakuha usa ka prenda samtang wala’y trabaho; Mahimo ug tagdon sa mga bangko ang dili tradisyonal nga mga pamaagi sa pagpondo sa imong utang.
Mortgage nga walay 2 ka tuig nga kasaysayan sa trabaho
Ang usa ka cosigner usa ka tawo nga adunay kontrata nga miuyon sa pagbayad sa utang kung ang aplikante mapakyas. Kini mahimong usa sa imong mga ginikanan o imong kapikas. Kinahanglan sila nga magtrabaho o adunay taas nga kantidad.
Ang pasibo nga kita kasagarang maggikan sa pag-abang nga kabtangan o usa ka negosyo diin dili ka aktibo nga nalambigit. Ang pipila ka mga pananglitan sa passive income mao ang mga dibidendo, kita sa abang, royalties, alimony, ug uban pa.
Kung nawad-an ka lang sa imong trabaho, mahimo nimong sulayan ang paghatag sa nagpahulam sa imong kasaysayan sa pagpanarbaho ug ipahibalo kanila nga aktibo ka nga nangita usa ka trabaho. Kinahanglan usab nga magpakita ka og mga alternatibong tinubdan sa kita o deposito nga gitipigan isip pamatuod nga kaya nimo ang pagbayad.
“…Nakaplagan niya kami dayon ug sa gamay nga kasamok usa ka pautang sa usa ka maayo nga rate sa interes sa dihang gisultihan kami sa uban nga kini lisud kaayo. Nakadayeg kaayo sa ilang serbisyo ug girekomenda kaayo ang mga Eksperto sa Mortgage Loan sa umaabot ”
“…gihimo nila ang proseso sa aplikasyon ug paghusay nga labi ka dali ug wala’y stress. Naghatag sila og klaro kaayo nga kasayuran ug dali nga mitubag sa bisan unsang mga pangutana. Sila transparent kaayo sa tanang aspeto sa proseso.
