Makapalit ba ako usa ka balay sa Australia ingon usa ka dili residente?
Kini nga artikulo nanginahanglan dugang nga mga citation alang sa pag-verify. Palihug tabangi nga mapauswag kini nga artikulo pinaagi sa pagdugang mga citation gikan sa kasaligan nga mga gigikanan. Mahimong hagiton ug tangtangon ang wala’y gigikanan nga materyal. Pangitaa ang Mga Tinubdan: "Home Loan" - Balita - Mga Pahayagan - Libro - Scholar - JSTOR (Abril 2020) (Pagkat-on kung giunsa ug kanus-a kuhaon kini nga post gikan sa template)
Ang mga manghulam sa mortgage mahimong mga indibidwal nga nagprenda sa ilang balay o mahimo silang mga kompanya nga nagprenda sa komersyal nga kabtangan (pananglitan, ilang kaugalingon nga lugar sa negosyo, mga kabtangan nga gipuy-an nga giabangan sa mga saop, o portfolio sa pamuhunan). Ang nagpahulam kasagaran usa ka pinansyal nga institusyon, sama sa usa ka bangko, usa ka credit union o usa ka mortgage nga kompanya, depende sa nasud nga gikuwestiyon, ug ang mga kasabotan sa pautang mahimo nga direkta o dili direkta pinaagi sa mga tigpataliwala. Ang mga kinaiya sa mga pautang sa mortgage, sama sa kantidad sa utang, ang pagkahamtong sa utang, ang rate sa interes, ang pamaagi sa pagbayad sa utang ug uban pang mga kinaiya, mahimong magkalainlain. Ang mga katungod sa nagpahulam sa gisiguro nga kabtangan nag-una sa ubang mga nagpautang sa nanghulam, nga nagpasabut nga kung ang nanghulam mabangkarota o dili makabayad, ang ubang mga nagpautang makadawat ra pagbayad sa mga utang nga nautang kanila pinaagi sa pagbaligya sa kabtangan. gibayran sa tibuok una.
makapalit ka ug balay nga walay trabaho reddit
Ang panguna nga hagit mao ang pagpangita sa husto nga bangko nga nahiangay sa imong profile. Ang mga produkto sa banking ug mga criteria sa eligibility magkalahi kaayo ug ang usa ka bangko mahimong angay alang sa usa ka kliyente ug hingpit nga dili angay alang sa lain. Mahimong isalikway sa usa ka bangko ang utang sa usa ka kustomer kung giaprobahan kini sa lain nga bangko. Wala mahibal-an kung asa ang labing tukma nga bangko nga mahimong hinungdan
Ang laing hagit mao kung ang kliyente nagpuyo lang sa Spain (o nagbayad ug buhis sa Spain) sa mubo nga panahon. Aron mahimong kuwalipikado alang sa kahimtang sa residente, ang mga bangko kasagarang nanginahanglan opisyal nga pruweba sa pagbayad sa mga buhis sa Espanya, sama sa una nga tinuig nga pahayag sa kita. Kanunay nga gitambagan nga moadto una sa imong kaugalingon nga bangko kung imong gideposito ang imong kinitaan sa usa ka account sa bangko sa Espanya.
Ang merkado sa mortgage sa Espanya nagpabilin nga lig-on, bisan sa panahon sa pandemya. Ang mga bangko mas gawasnon nga nagpahulam ug nagtanyag sa mga termino sa kompetisyon alang sa mga residente ug dili mga residente. Bisan pa, ang mga bangko mabinantayon gihapon kung bahin sa paghatag mga pautang ug siguruha nga ang tanan nga kinahanglan nga mga pagsusi sa affordability gihimo.
Kinsa ang makapalit ug propyedad sa Australia?
Gituohan sa kadaghanan nga kadaghanan sa mga tawo nahibal-an kung unsa ang bili sa ilang balay. Bisan pa, daghang mga tawo ang nagpabilin nga naglibog bahin sa hilisgutan. Isip usa ka tag-iya sa balay, kinahanglan nimong masabtan kung giunsa ang paglihok sa balay. Tinuod kini ilabi na kung gusto nimo nga i-refinance ang usa ka mortgage o mag-loan sa imong pinuy-anan.
Ang kredito nga magamit nimo ingon usa ka nangutang pinaagi sa usa ka pautang sa equity sa balay nagdepende sa kantidad sa imong equity. Ingnon ta nga ang imong balay nagkantidad ug $250.000 ug nakautang ka ug $150.000 sa imong utang. Kuhaa lang ang nahabilin nga utang gikan sa kantidad sa balay aron makakuha og $100.000 nga equity sa balay.
Diyutay ra nga tigpahulam ang magtugot kanimo sa paghulam sa tibuuk nga kantidad sa equity sa balay. Gitugotan ka nila nga manghulam labing taas nga 80% hangtod 90% sa magamit nga net nga kantidad, depende sa imong nagpahulam, imong kredito, ug imong kinitaan. Busa, kon ikaw adunay $100.000 sa net worth, sama sa pananglitan sa ibabaw, mahimo kang makakuha og $80.000 ngadto sa $90.000 nga home equity line of credit (HELOC). Ang rasa, nasudnong gigikanan, ug uban pang dili-pinansyal nga mga konsiderasyon kinahanglan dili gayud magdula og papel sa pagtino kon pila ang equity sa balay nga imong mautang.
Mortgage nga walay kita apan adunay mga kabtangan
Sa usa ka depressed nga ekonomiya o bug-os nga pag-urong, labing maayo nga bantayan ang paggasto ug dili pagkuha sa dili angay nga mga risgo nga makadaot sa imong pinansyal nga mga katuyoan. Ang usa ka ekonomiya makadaot sa imong personal nga panalapi. Ang pagkaandam ug paghimo og pipila ka yano nga mga lakang aron makunhuran ang peligro makatabang kanimo sa pagsagubang sa bagyo sa ekonomiya. Ania ang pipila sa mga risgo sa panalapi nga kinahanglan likayan sa tanan panahon sa usa ka ekonomiya.
Ang pagpirma sa usa ka pautang mahimong usa ka peligroso kaayo nga buluhaton bisan sa maayong panahon sa ekonomiya. Kung ang nanghulam dili mohimo sa gikinahanglan nga mga bayranan, ang cosigner tingali kinahanglan nga mohimo niini. Atol sa usa ka pag-us-os sa ekonomiya, ang mga risgo nga nalangkit sa pagpirma sa usa ka utang mas dako pa, tungod kay ang nanghulam ug ang kauban nga nagpirma mahimong mag-atubang sa usa ka taas nga posibilidad nga mawad-an sa ilang trabaho o makita ang pagkunhod sa kita sa negosyo.
Ingon niana, mahimo nimong makit-an ang imong kaugalingon nga kinahanglan nga mopasalig alang sa usa ka suod nga membro sa pamilya o higala bisan unsa pa ang mahitabo sa ekonomiya. Niini nga mga kaso, kini nagbayad nga adunay pipila ka mga tinigum nga gigahin isip usa ka unlan. O, imbes nga mag-co-sign, mas maayo nga motabang sa usa ka down payment o pagkuha og personal nga loan imbes mahulog sa co-signed loan.
