Procés de sol·licitud d'hipoteques al Regne Unit
Segons l'Associació Nacional de Constructors d'Habitatges, el sentiment dels membres està al punt més alt en una dècada, basat en un augment del trànsit de compradors i la disponibilitat general de per als compradors actius d'avui.
A tot el país, aquest any, aproximadament dos terços dels compradors d'habitatges han recorregut a les hipoteques en comprar una casa. I, atès que la compra d'un habitatge és un procés que requereix temps, una pregunta popular entre els compradors d'habitatge està relacionada amb el temps que cal perquè s'aprovi una hipoteca.
Segons Ellie Mae, una empresa de programari hipotecari el programa del qual ajuda a processar més de 3,5 milions de sol·licituds d'hipoteques a l'any, es triga una mitjana de 45 dies a tancar una hipoteca de compra.
Per exemple, els sol·licitants d'hipoteques han de proporcionar documentació al prestador per donar suport a l'aprovació, inclosa la prova d'ingressos a través de les declaracions d'impostos i els W-2; la prova dactius a través dels extractes bancaris i els comptes de jubilació; i, el suport als elements derogatoris en un informe de crèdit.
És possible que el taxador de l'habitatge no estigui disponible per inspeccionar-lo immediatament i que no tingui capacitat per lliurar un informe al cap de pocs dies de la inspecció, especialment si la propietat és una cosa única i requereix una investigació addicional.
Quant de temps es triga a rebre una oferta d'hipoteca després de la taxació
El procés de compra d'un habitatge pot trigar molt de temps, però el procés de sol·licitud d'hipoteca és una part relativament ràpida si no hi ha complicacions importants. El temps de tramitació d'una sol·licitud d'hipoteca pot variar segons molts factors diferents, però normalment es triga entre 4 i 6 setmanes.
En aquest article veurem quant de temps ha de durar cada element del procés de sol·licitud dhipoteca i què implica cada etapa. També expliquem algunes de les mesures que podeu prendre per accelerar el procés i obtenir les claus de la propietat dels seus somnis més ràpidament.
El primer pas en el procés de sol·licitud duna hipoteca ha de ser completar la investigació per trobar el producte hipotecari adequat a les seves circumstàncies. Ha de comprendre la diferència entre una hipoteca de només interessos i una d'amortització, així com els tipus d'hipoteca, com la de tipus fix i la variable.
Per trobar les hipoteques amb els millors tipus d'interès, és possible que vulgueu parlar primer amb un agent perquè us assessori sobre les hipoteques disponibles i quina és la més adequada, tenint en compte factors com els ingressos, l'import del dipòsit i l'historial creditici. És molt important que no us precipiteu a l'hora de sol·licitar una hipoteca, ja que fins i tot una petita diferència en el tipus d'interès podria acabar costant-li una quantitat considerable més al llarg del termini.
Quant de temps es triga a aconseguir una hipoteca en principi?
Està amuntegat en una casa massa petita per satisfer les seves necessitats de Vius amb els teus pares? Pot triar on viure a causa de la feina? Si és així, pot ser que estigui somiant tenir la seva primera, o propera, casa en propietat.
La recerca d'una nova llar pot semblar un viatge llarg i aclaparador, potser tan descoratjador que trobi maneres d'evitar fer els primers passos. Però el cert és que la compra d'una casa no ha de ser un procés tan llarg com es creu.
Les forces de loferta i la demanda es van imposar per crear un mercat de venda dhabitatges a llarg termini. A moltes parts del país, els compradors s'han embrancat en guerres d'ofertes per aconseguir un habitatge, oferint per sobre del preu de venda i renunciant a les contingències que solen incloure's en un acord de compra per protegir els compradors, com la inspecció de lhabitatge, la taxació i les contingències de finançament.
Per aquest motiu, és gairebé impossible predir quant de temps es trigarà a trobar un habitatge i aconseguir que s'accepti una oferta. Els experts pronostiquen que el mercat immobiliari es refredarà una mica el 2022, però ningú creu que el mercat de venedors s'inclinarà cap als compradors ben aviat.
Quant de temps passa des de l'oferta d'hipoteca fins a la finalització
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent investigar i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
