Assegurança de protecció hipotecària
Està obligat a tenir certs tipus dassegurança per al seu habitatge. Si no contracteu una pòlissa d'assegurança obligatòria, la vostra assegurança caduca o no teniu prou cobertura, nosaltres us contractem una pòlissa. Ho fem perquè la casa pugui ser reparada o reconstruïda si pateix danys. Això s'anomena assegurança col·locada pel prestador, i té seriosos desavantatges en comparació amb la majoria de les pòlisses d'assegurança.
Si es requereix una pòlissa d'assegurança col·locada pel prestador, afegirem el cost al pagament mensual de la hipoteca. Ho mantindrem en un compte de dipòsit en garantia fins que vencin les factures de l'assegurança. Aleshores utilitzarem aquests diners per pagar les factures en nom seu.
Per anul·lar l'assegurança contractada pel prestador, heu d'adquirir una pòlissa vostè mateix o augmentar la cobertura fins a l'import requerit. Per demostrar que compleix els requisits, envieu-nos una còpia de la pàgina de declaracions de la seva pòlissa (normalment la primera pàgina). Cancel·larem l'assegurança contractada pel prestador una vegada haguem confirmat que té prou cobertura.
Assegurança hipotecaria en cas de defunció o invalidesa
Compte amb les segones hipoteques "a costes" Com a alternativa a l'assegurança hipotecaria, alguns prestadors poden oferir el que es coneix com a segona hipoteca "a costes" Aquesta opció pot comercialitzar-se com més barata per al prestatari, però això no significa necessàriament que ho sigui. Compareu sempre el cost total abans de prendre una decisió definitiva. Més informació sobre les segones hipoteques piggyback. Com obtenir ajudaSi esteu endarrerit en el pagament de la vostra hipoteca, o teniu dificultats per fer els pagaments, podeu utilitzar l'eina Find a Counselor (trobeu un assessor) del CFPB per obtenir una llista de les agències d'assessorament en matèria d'habitatge a la seva àrea que estan aprovades pel HUD. També podeu trucar a la línia directa HOPE™, oberta les 24 hores del dia, els set dies de la setmana, al (888) 995-HOPE (4673).
Quan costa l'assegurança de vida hipotecaria al mes
L'assegurança hipotecaria és una pòlissa d'assegurança que protegeix el prestador o el titular de la hipoteca en cas que el prestatari incompleixi els pagaments, mori o no pugui complir les obligacions contractuals de la hipoteca. L'assegurança hipotecaria es pot referir a l'assegurança hipotecaria privada (PMI), a l'assegurança de prima d'assegurança hipotecaria qualificada (MIP) oa l'assegurança de títol hipotecari. El que tenen en comú és l'obligació d'indemnitzar el prestador o el titular de la propietat en cas de pèrdues específiques.
D'altra banda, l'assegurança de vida hipotecaria, que sona semblant, està dissenyada per protegir els hereus si el prestatari mor mentre ha de fer pagaments de la hipoteca. Pot pagar el prestador o els hereus, segons les condicions de la pòlissa.
Lassegurança hipotecaria pot venir amb un pagament de prima típic, o pot ser capitalitzat en un pagament únic en el moment de la creació de la hipoteca. Els propietaris d'habitatges que estan obligats a tenir un PMI a causa de la regla de la relació préstec-valor del 80%, poden sol·licitar que la pòlissa d'assegurança es cancel·li una vegada pagat el 20% del saldo principal. Hi ha tres tipus d'assegurances hipotecaries:
Assegurança de protecció hipotecària en cas de defunció
Si heu contractat recentment una hipoteca o una línia de crèdit hipotecari, és probable que hagi rebut una allau d'ofertes d'assegurances de protecció hipotecària, normalment disfressades de comunicacions oficials del prestador, amb pocs detalls sobre el que venen.
L'assegurança de protecció hipotecària (MPI) és un tipus d'assegurança de vida dissenyat per pagar la hipoteca en cas que mori, i algunes pòlisses també cobreixen els pagaments de la hipoteca (normalment durant un període de temps limitat) si queda incapacitat.
L'assegurança de vida a terme està dissenyada per pagar una prestació a la(es) persona(es) o organització(ns) que vostè designi si la mort es produeix durant un període de temps determinat. Trieu l'import de la prestació i el període de temps. El preu i limport de la prestació solen ser els mateixos durant tot el termini.
Si sou propietari del seu habitatge, el MPI podria ser una pèrdua de diners. I la majoria de la gent no necessita el MPI si té prou assegurança de vida (tot i que les ofertes diguin el contrari). Si no teniu prou assegurança de vida, considereu la possibilitat de contractar més. L'assegurança de vida a termini probablement és una opció més flexible i assequible per als que reuneixin els requisits necessaris.
