Calculadora d'hipoteques
Cerca al llocIntroduïu la vostra consulta de cercaEnviarGuia sobre la condonació de préstecs PPPEsta guia està dissenyada per ajudar els prestataris a entendre el procés pel qual es calcularà la quantitat del seu préstec i l'enfocament general del procés de condonació de préstecs.Publicat el 10 d'agost del 2020Compartir
Consell: Si utilitzeu una calculadora de dates en línia, recordeu comptar la data del desemborsament del préstec com a part dels 168 dies. Per exemple, si el préstec es va desemborsar el 20 dabril, el darrer dia dels 56 dies seria el 4 doctubre.
En el cas dels empleats que van guanyar 100.000 dòlars o menys el 2019 (o que no estaven empleats pel prestatari el 2019), la condonació del préstec del prestatari es reduirà per cada empleat el salari mitjà del qual (sou o salari per hora) durant el període de 24 setmanes sigui inferior al 75% del salari mitjà del trimestre complet anterior al període de 24 setmanes (per a la majoria dels prestataris: de l'1 de gener al 31 de març de 2020). La quantia de la reducció de la condonació del préstec es basa en la quantia de la reducció del salari.
Rehipotecar casa meva
KPMG1 es compromet a protegir la confidencialitat i la privadesa de la informació que se li confia. Com a part d'aquesta obligació fonamental, KPMG es compromet a protegir i utilitzar adequadament la informació personal (de vegades anomenada «dades personals», «informació d'identificació personal» o «PII») que s'ha recopilat en línia.
En general, la nostra intenció és recopilar únicament la informació personal que els visitants en línia proporcionen voluntàriament perquè puguem oferir informació i/o serveis a aquestes persones o oferir informació sobre oportunitats de feina. Si us plau, reviseu aquesta declaració de privadesa («Declaració de Privadesa») per saber més sobre com recollim, utilitzem, compartim i protegim la informació personal que hem obtingut.
Quan us registreu o envieu informació personal a KPMG, utilitzarem aquesta informació de la manera indicada en aquesta Declaració de Privadesa. La vostra informació personal no s'utilitza per a altres fins, llevat que obtinguem el vostre permís, o llevat que la llei o les normes professionals ho exigeixin o permetin. Per exemple, si us registreu en un lloc web de KPMG i proporcioneu informació sobre les vostres preferències, utilitzarem aquesta informació per personalitzar la vostra experiència d'usuari. Quan us registreu o inicieu sessió utilitzant un inici de sessió d'usuari únic de tercers, també podrem reconèixer-lo com el mateix usuari en els diferents dispositius que utilitzeu i personalitzar la vostra experiència d'usuari en altres llocs de KPMG que visiteu. Si ens envieu un currículum vitae per sol·licitar en línia un lloc de treball a KPMG, utilitzarem la informació que ens proporcioneu per posar-vos en contacte amb les oportunitats de treball disponibles a KPMG.
Agent hipotecari
En general, pots demanar un préstec per a primer habitatge per comprar una casa o un pis, renovar, ampliar i reparar casa teva actual. La majoria dels bancs tenen una política diferent per als que compraran un segon habitatge. Recordeu que heu de sol·licitar al vostre banc comercial aclariments específics sobre les qüestions esmentades.
El banc avaluarà la seva capacitat de reemborsament quan decideixi l'elegibilitat del préstec hipotecari. La capacitat de reemborsament es basa en la seva renda mensual disponible/excedent, (que alhora es basa en factors com la renda mensual total/excedent menys les despeses mensuals) i altres factors com els ingressos del cònjuge, els actius, els passius, l'estabilitat dels ingressos, etc. La principal preocupació del banc és assegurar-se que vostè torni còmodament el préstec a temps i se n'asseguri l'ús final. Com més gran sigui la renda mensual disponible, més gran serà la quantitat a què podrà optar el préstec. En general, un banc suposa que al voltant del 55-60% de la renda mensual disponible / excedent està disponible per al reemborsament del préstec. Tot i això, alguns bancs calculen els ingressos disponibles per al pagament de l'EMI en funció dels ingressos bruts d'una persona i no dels seus ingressos disponibles.
Serveis d'elecció d'hipoteca
Hi ha diversos tipus de costos que es paguen en contractar una hipoteca. Alguns d'aquests costos estan relacionats directament amb la hipoteca i, en conjunt, constitueixen el preu del préstec. Aquests costos són els que heu de tenir en compte a l'hora d'escollir una hipoteca.
Altres costos, com ara els impostos sobre la propietat, solen pagar-se amb la hipoteca, però són realment costos de la propietat de l'habitatge. Hauries de pagar-los tant si tinguessis una hipoteca com si no. Aquestes despeses són importants a l'hora de decidir quant pots pagar. Tot i això, les entitats creditícies no controlen aquests costos, per la qual cosa no hauries de decidir quina entitat creditícia triar basant-te en les seves estimacions d'aquests costos. A l'hora de triar una hipoteca, és important tenir en compte tots dos tipus de costos. Una hipoteca amb una quota mensual més baixa pot tenir costos inicials més alts o una hipoteca amb costos inicials baixos pot tenir una quota mensual més alta. Costos mensuals. El pagament mensual sol contenir quatre elements: A més, és possible que hàgiu de pagar les quotes de la comunitat de propietaris o del condomini. Aquests costos solen pagar-se per separat de la quota mensual. Costos inicials. A més del pagament inicial, heu de pagar diversos tipus de costos al tancament.
