Puc treure'm d'aval d'una hipoteca?

Obligacions de l'avalador

Som conscients que els préstecs amb aval poden durar fins a 5 anys (60 mesos) i que a mig camí pots decidir que no vols continuar participant o que ja no estàs en bones relacions amb la persona a qui avales. No obstant això, una vegada que ets el seu avalador, no pots canviar això.

Malauradament, no. La raó per la qual no es pot eliminar de l'acord de préstec és perquè la persona que garanteix un préstec juga un paper molt important en el procés de sol·licitud. L'historial creditici de la persona, la capacitat de pagament, la situació laboral, l'edat i la ubicació són factors que influeixen en l'aprovació del préstec, en la quantia del mateix i en la durada. Si se'l substitueix per una altra persona, pot ser que no tingui les mateixes credencials i això canviaria el risc per al prestador.

No, com ja hem dit, l'acceptació del préstec i l'import que pots demanar prestat es basen en la comprovació dels antecedents de l'avalador. Per tant, si es canviés per una altra persona, aquesta podria tenir una situació laboral, un historial creditici i una assequibilitat diferents, per la qual cosa si hagués estat el seu avalador inicial, probablement tindria unes condicions de préstec diferents o potser no se li hagués finançat al principi.

Com treure l'aval del préstec del cotxe

Exemple - Banc del pare i la mareJoe sol·licita el finançament d'un vehicle amb l'aval dels seus pares Mike i Betty. Nou mesos després, Joe deixa de pagar. El prestador exigeix ​​a Mike i Betty que paguin el préstec del cotxe de Joe i un préstec personal que desconeixien. Mike intenta reclamar, però el prestador diu que és una garantia «per a totes les obligacions» que cobreix tots els deutes de Joe. Betty presenta una queixa davant del sistema de resolució de conflictes del prestador, que determina que el prestador no va informar Mike i Betty sobre el préstec personal ni va comprovar que poguessin garantir aquest nou deute. El sistema ordena al prestador que cancel·li la garantia. Això vol dir que Mike i Betty han de seguir pagant el préstec del cotxe, però no el préstec personal de Joe.

Problemes de pagament1. Poseu-vos en contacte amb el prestador Si el prestador ha actuat injustament, és possible que pugueu canviar o cancel·lar la vostra garantia. Abans de posar-vos en contacte, llegiu la nostra informació sobre: ​​Un assessor financer gratuït us pot ajudar a posar-vos en contacte amb el prestador oa parlar amb ell per vostè. Comença per posar-te en contacte amb la línia d'ajuda gratuïta MoneyTalks. Informació de contacte (enllaç extern) – MoneyTalks

Risc del garant

El nostre objectiu és que la nostra pàgina web sigui tan accessible com sigui possible. No obstant això, si utilitzeu un lector de pantalla i necessiteu assessorament sobre deutes, és possible que us resulti més fàcil trucar-nos per telèfon. El nostre número de telèfon és 0 8 0 0 1 3 8 1 1 1. Telèfon gratuït (inclosos tots els mòbils).

Un préstec amb aval és aquell en què una altra persona, com un familiar o un amic, es compromet a tornar el préstec si no pots pagar les quotes. La persona que avala el préstec és responsable dels seus deutes.

Com que els pagaments del préstec estan garantits per una altra persona, el deute és similar a un deute conjunt en què les dues persones són responsables de tornar-lo si una no ho pot fer. Això pot causar problemes si no pots pagar el préstec, ja que l'avalador es converteix en responsable conjunt de fer front al deute.

Si un membre de la família o un amic és el teu avalador, l'impacte d'haver de pagar el deute podria causar problemes de relació, estrès i dificultats financeres. Si heu garantit el préstec amb casa vostra, aquesta podria córrer el risc de ser embargada.

Puc canviar el garant del meu préstec?

Utilitzant el capital que ha acumulat en una propietat existent, un avalador pot oferir una garantia que li permeti comprar una casa o invertir en una propietat residencial (coneguda com a garantia de seguretat). També pot oferir una garantia de seguretat i dingressos per la qual els seus ingressos poden ajudar a satisfer la capacitat de servei del préstec.

Un préstec amb aval funciona quan algú amb una garantia, com el capital de casa, accepta que el comprador la utilitzi com a garantia d'un nou préstec per a la compra de la seva propietat. Una de les raons més comunes per les quals els compradors de propietats utilitzen avalistes és per evitar el pagament de l'assegurança hipotecaria dels prestadors (LMI). Es tracta duna forma dassegurança que protegeix els prestadors dels impagaments dels préstecs i es paga si només es té un petit dipòsit, normalment inferior al 20% del preu total de venda de la propietat.

Si no teniu almenys un dipòsit del 20%, sovint haurà de pagar l'IML, que pot arribar a ser de 10.000 dòlars. No obstant això, si teniu un avalador que accepteu que la vostra pròpia garantia (com la vostra propietat) s'utilitzi per a la vostra compra, podreu demanar prestat un percentatge més gran del valor de la propietat i no pagar l'IML.