La hipoteca pot canviar a tipus fix?
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant contingut original i objectiu, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Hipoteca a tipus fix Halifax
Es pot canviar de tipus hipoteca en qualsevol moment. No obstant això, la gent tendeix a mirar les opcions per canviar abans que la seva taxa existent està a punt d'acabar. Això els ajuda a evitar qualsevol càrrec per reemborsament anticipat. Si decidiu no canviar el tipus d'interès abans que acabi l'actual, és possible que se us apliqui el tipus variable estàndard (SVR) de la vostra entitat creditícia, cosa que podria suposar que pagueu més cada mes.
Recordeu que no ha de canviar de tipus dinterès hipotecari pel seu compte. Si no estàs segur del que has de fer, la teva entitat creditícia et pot assessorar. Podeu ajudar a trobar la millor opció per a vostè i proporcionar suport en el procés de canvi.
El canvi de tipus dinterès de la hipoteca pot comportar costos. Per exemple, si penseu deixar una hipoteca de tipus fix abans que acabi el termini, és possible que hagi de pagar una comissió per amortització anticipada (ERC). Els detalls de les despeses d'amortització anticipada estaran a la seva oferta hipotecària original.
Tipus d'interès hipotecaris
Com que l'interès és el mateix, sempre sabrà quan pagarà la hipoteca És més fàcil d'entendre que una hipoteca de tipus variable Tindrà la seguretat de saber quin pressupost ha de fer per als pagaments de la hipoteca El tipus d'interès inicial sol ser més baix que el d'una hipoteca de tipus fix Un pagament inicial més baix pot ajudar a obtenir un préstec més gran Si el tipus d'interès principal baixa i el seu tipus d'interès també, una major part dels pagaments es destinarà al capital Podeu canviar a una hipoteca de tipus fix en qualsevol moment
El tipus dinterès inicial sol ser més alt que el duna hipoteca de tipus variable. El tipus dinterès es manté fix durant tot el termini de la hipoteca. Si trenques la hipoteca per qualsevol motiu, les penalitzacions seran probablement més grans que en una hipoteca de tipus variable.
He de canviar a una hipoteca de tipus fix?
El fet que la pujada dels tipus bàsics afecti la teva hipoteca depèn del tipus d'hipoteca que tinguis. Si tens una hipoteca a tipus variable, és probable que el tipus pugi. Si és una hipoteca de tipus variable, sens dubte ho farà. Però si tens una hipoteca a tipus fix, el tipus que pagues no canviarà fins al final del període de tipus fix.
Una hipoteca a tipus fix pot protegir-te de les conseqüències de futures pujades de tipus. Aquest tipus dhipoteca ofereix un tipus dinterès fix durant un període de temps determinat. Per exemple, una societat de crèdit hipotecari pot oferir un tipus fix a dos anys a 1,5%. D'aquesta manera, sabreu exactament quant pagareu cada mes, cosa que facilitarà l'elaboració del vostre pressupost. I si el tipus d'interès bàsic puja, no us heu de preocupar, ja que els vostres pagaments no canviaran.
Les hipoteques de tipus variable funcionen de manera diferent. Cada prestador hipotecari tindrà un tipus variable estàndard (SVR). Aquest serà més alt que el tipus bàsic (normalment un 3 o 4% més alt) i variarà segons els prestadors. Els prestadors hipotecaris poden canviar el SVR quan vulguin, però, en general, els SVR pugen i baixen en funció dels canvis en el tipus bàsic.
