Es pot transferir una hipoteca després de la mort?
La transferència del saldo d'un préstec hipotecari és el procés de canviar el préstec hipotecari d'un banc o prestador a un altre. Sí, encara que pren un préstec hipotecari duna financera, pot transferir la totalitat del seu préstec pendent a un altre prestador, si ho desitja. Ara bé, per què algú voldria fer això? La raó més comuna per transferir el préstec hipotecari a un altre banc és, si l'altre banc ofereix tipus d'interès més baixos o una millor proposta, en comparació amb el prestador existent. Si hi ha tipus dinterès més baixos disponibles en un altre lloc i vostè segueix pagant un interès més alt amb el seu banc actual, llavors la transferència del seu préstec hipotecari té molt sentit.
No obstant això, els préstecs de transferència de saldo no són una cosa que es pugui obtenir sense la deguda consideració. Hi ha alguns factors que heu de tenir en compte abans d'anar per a una transferència de saldo. Entendrem algunes situacions en què vostè pot considerar fer una transferència de saldo.
Un tipus dinterès més baix lajuda a estalviar la quantitat EMI, així com els interessos pagats cap al pagament del seu préstec hipotecari. Per tant, si les taxes dinterès es redueixen, i un altre prestador està oferint préstecs per a lhabitatge a taxes molt més baixes, llavors vostè ha de considerar la transferència del seu préstec a la nova entitat creditícia, a causa de la reducció de la taxa de interès de transferència de saldo de préstecs per a l'habitatge. Això reduirà la càrrega de préstec de manera significativa, mitjançant la reducció de la seva EMI, i també estalviar en la quantitat dinterès en el seu préstec dhabitatge.
Port de préstec
El Banc de la Reserva de lÍndia regula el CRR i el tipus dinterès bancari de tant en tant. Una reducció daquests dos pot donar lloc a un tipus dinterès més baix. No obstant això, cal tenir en compte que els tipus dinterès són flexibles i poden fluctuar de tant en tant.
Traslladar el préstec hipotecari cada cop que es produeixi una baixada de tipus no és una opció. La transferència del saldo d'un préstec hipotecari comporta algunes condicions, com el cost de la transferència i els termes d'aquesta. Analitzeu els costos i les condicions amb molta cura. Si no estàs content amb el teu actual prestador, canvia de préstec hipotecari.
Com decidir: Decideix-te pels costos de transferència més baixos i les condicions més favorables. A Bajaj Finserv, una transferència de saldo de préstec hipotecari en línia des d'altres prestadors pot ser desemborsada en menys de 4 dies. Considereu tots els beneficis que s'ofereixen.
És aconsellable transferir un préstec hipotecari quan l'import del préstec pendent és més gran. Com qualsevol altre IME, l'IME d'un préstec hipotecari està constituït per l'import principal i l'import dels interessos. A mesura que venç el préstec, l'import principal es va pagant gradualment, reduint així l'import del préstec pendent.
Transferència de la hipoteca al fill
El Banc de la Reserva de lÍndia regula el CRR i el tipus dinterès bancari de tant en tant. Una reducció daquests dos pot donar lloc a un tipus dinterès més baix. No obstant això, cal tenir en compte que els tipus dinterès són flexibles i poden fluctuar de tant en tant.
Traslladar el préstec hipotecari cada cop que es produeixi una reducció dels tipus no és una opció. La transferència del saldo d'un préstec hipotecari comporta algunes condicions, com el cost de la transferència i els termes d'aquesta. Analitzeu els costos i les condicions amb molta cura. Si no estàs content amb el teu actual prestador, canvia de préstec hipotecari.
Com decidir: Decideix-te pels costos de transferència més baixos i les condicions més favorables. A Bajaj Finserv, una transferència de saldo de préstec hipotecari en línia des d'altres prestadors pot ser desemborsada en menys de 4 dies. Considereu tots els beneficis que s'ofereixen.
És aconsellable transferir un préstec hipotecari quan l'import del préstec pendent és més gran. Com qualsevol altre IME, l'IME d'un préstec hipotecari està constituït per l'import principal i l'import dels interessos. A mesura que venç el préstec, l'import principal es va pagant gradualment, reduint així l'import del préstec pendent.
Notificació de la transferència de la propietat del préstec hipotecari
Construir el patrimoni pagant la hipoteca no vol dir que no hagi de considerar també altres oportunitats d'inversió. Amb els tipus dinterès de les hipoteques residencials australianes en mínims històrics, pot liquidar la seva hipoteca abans. Però val la pena considerar si ha d'utilitzar els estalvis per invertir en altres actius, com ara una propietat d'inversió o accions.
Invertir en la hipoteca té altres avantatges importants. La tranquil·litat de no tenir deutes és una de les principals. Tres quartes parts (76%) de les 2040 persones enquestades per a l'informe Austràlia Today de MLC (PDF, 866KB), s'obre a una nova finestra
Un dels grans avantatges d'invertir a la jubilació és que les aportacions en condicions favorables (abans d'impostos) tributen a un tipus màxim del 15%. O al 30% en la mesura que les seves aportacions concessionals juntament amb els seus ingressos superin els 250.000 dòlars.
Podeu aportar fins a 25.000 $ anuals abans d'impostos com a contribució en condicions favorables. També pot aportar fins a 100.000 dòlars anuals, després d'impostos, com a contribució no concessional al fons de pensions. Els límits de cotització anual que pot realitzar per a les seves aportacions personals poden estar limitats per les aportacions de l'empresa, les aportacions de sacrifici salarial i el saldo total de la jubilació. Si supereu els límits de cotització, s'aplicaran impostos i sancions addicionals.
