Quant s'estalvia el 1% de la hipoteca
Si no pots pagar una casa en efectiu, ets en bona companyia. El 2019, el 86% dels compradors d'habitatge van fer servir una hipoteca per tancar el tracte, segons l'Associació Nacional d'Agents Immobiliaris. Com més jove ets, més probable és que necessitis una hipoteca per comprar una casa –i més probable és que et preguntis: «Quanta casa puc pagar?», ja que encara no has passat per l'experiència.
Els ingressos són el factor més obvi quant a la quantitat de casa que pots comprar: Com més guanyis, més casa et pots permetre, oi? Sí, més o menys; depèn de la part dels teus ingressos que ja està coberta pels pagaments del deute.
Potser esteu pagant un préstec de cotxe, una targeta de crèdit, un préstec personal o un préstec estudiantil. Com a mínim, els prestadors sumaran tots els pagaments mensuals de deutes que faràs durant els propers 10 mesos o més. De vegades, fins i tot inclouran els deutes que només pagues durant uns mesos més si aquests pagaments afecten significativament la quota mensual de la hipoteca que pots pagar.
Què passa si teniu un préstec estudiantil en ajornament o indulgència i no esteu fent pagaments en aquest moment? Molts compradors dhabitatge se sorprenen en saber que els prestadors tenen en compte el pagament del seu futur préstec estudiantil en els pagaments mensuals del seu deute. Després de tot, l'ajornament i la indulgència només concedeixen als prestataris un ajornament a curt termini, molt més curt que el termini de la hipoteca.
Calculadora d'hipoteques de 1 milió
*Els costos totals representen la suma dels interessos de tot el període, les despeses administratives, les despeses de lletres de canvi (4 euros), les consultes a l'Oficina de Crèdit de la CBM (3 euros), el cost de la taxació dels béns immobles (60 euros), el cost de la pòlissa dassegurança dels béns immobles (197,72 euros), el cost del contracte dhipoteca (170 euros), el cost del registre de la hipoteca (20 euros) i la taxa d‟emissió d‟una llista de béns immobles (8 euros). Els costos de la taxació de béns immobles i de la pòlissa dassegurança de béns immobles es calculen sobre un exemple concret de béns immobles, que es pignoren com a garantia, de 87m². Un exemple representatiu es mostra a l'exemple del càlcul de 01.11.2020. anys.
La calculadora de préstecs és només per a fins informatius i no pot ser utilitzada per a altres fins. El càlcul del tipus d'interès efectiu en aquesta calculadora de préstecs inclou els costos de la lletra de canvi (2 EUR) i la consulta al Registre de Crèdit (3 EUR), així com l'import de la comissió d'aprovació del préstec 1,5% de l'import del préstec
Es pot aconseguir una hipoteca només amb els ingressos de la seguretat social
Per a molts, comprar una propietat a Itàlia és el somni de tota una vida. Amb una mica de planificació i coneixements, però, és possible fer-ho realitat. Per ajudar-vos a aconseguir el seu estil de vida ideal a Itàlia, hem elaborat una guia completa sobre el procés de compra, des del principi fins a la finalització.
Aquí, a Italy Property Guides, hem ajudat milers de persones a mudar-se a casa italiana ideal durant l'última dècada. Nosaltres, juntament amb els nostres socis de confiança, us ajudarem a navegar pel camí, sovint difícil, de la propietat d'un habitatge a Itàlia, assegurant que la vostra compra es realitzi sense problemes.
A les següents seccions, descobrireu algunes de les grans raons per comprar una casa a Itàlia, abans de començar a veure el procés de compra pas a pas. A continuació, descobriu més sobre com fer la mudança descarregant la Guia de Compra d'Itàlia gratuïta.
Així doncs, s'està preguntant per què Itàlia és tan fantàstica. Estem segurs que coneix algunes de les raons més famoses per les quals la gent vol mudar-se, com el menjar increïble i la beguda, la rica cultura i el magnífic clima, però sabia que també hi ha motivacions pràctiques? Al Regne Unit també hi ha motius com l'excel·lent atenció sanitària, el fàcil accés als viatges i el menor cost de la vida.
Quanta diferència hi ha en una hipoteca de 0,75
No és fàcil emprendre estudis universitaris sense una mínima seguretat financera. Afortunadament, el préstec CEDIES hi és per a tu (ara anomenat AideFi). Descobriu com funciona aquesta ajuda financera del govern i quina quantitat podria concedir-se.
Vius a Luxemburg o els teus pares són treballadors transfronterers? Estàs a punt de començar els estudis universitaris? El govern luxemburguès us ofereix una ajuda financera en forma de múltiples beques i un atractiu préstec estudiantil. Aquest ajut financer constitueix el que comunament es coneix com a préstec CEDIES, però el nom oficial del qual és ara AideFi. Si compleixes els criteris d'assignació que figuren a mengstudien.lu, se't concedirà un ajut financer per semestre acadèmic.
Compleix els requisits? Presenteu la vostra sol·licitud per correu o en línia a MyGuichet de l'1 d'agost al 30 de novembre per al semestre d'hivern i de l'1 de gener al 30 d'abril per al semestre d'estiu. El CEDIES us confirmarà per escrit els imports de les diferents ajudes a les quals podeu optar. El quadre adjunt resumeix les ajudes disponibles i qui hi tenen dret.
