Obtenir un préstec personal abans de comprar una casa
Recordeu: si el desemborsament de l'EMI dels dos préstecs no supera el 50% dels vostres ingressos, els bancs estan disposats a prestar-vos. En cas que el teu préstec hipotecari s'emporti la major part dels teus ingressos, podria ser difícil aconseguir un altre préstec. Per això els prestadors comproven la seva capacitat de reemborsament i la seva qualificació creditícia actual.
Una persona pot tenir un préstec personal i un préstec hipotecari simultàniament? Si ja heu obtingut un préstec personal i ara voleu obtenir un préstec per a l'habitatge, els bancs consideraran la vostra sol·licitud sempre que la seva relació entre el deute i els ingressos no superi el 50%.
Recordeu: si el desemborsament de l'EMI dels dos préstecs no supera el 50% dels vostres ingressos, els bancs estan disposats a prestar-vos. En cas que el teu préstec hipotecari s'emporti la major part dels teus ingressos, podria ser difícil aconseguir un altre préstec. Per això, els prestadors comproven la teva capacitat de reemborsament i la teva qualificació creditícia actual.
He de pagar el préstec abans de sol·licitar una hipoteca?
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant contingut original i objectiu, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
El que no cal fer en sol·licitar una hipoteca
Un préstec personal es pot utilitzar per a gairebé tot. Alguns prestadors li preguntaran què pensa fer amb els diners, però d'altres només voldran assegurar-se que té la capacitat de tornar-los. Tot i que els préstecs personals no són barats, poden ser una opció viable en diverses circumstàncies. A continuació us expliquem com decidir si un és adequat per a tu.
Alguns tipus de préstecs estan destinats a una compra específica. Pots comprar una casa amb una hipoteca, comprar un cotxe amb un préstec per a automòbils i pagar la universitat amb un préstec per a estudiants. Amb una hipoteca, casa teva serveix de garantia. De la mateixa manera, amb un préstec per a automòbils, el cotxe que compraràs serà la garantia.
Però un préstec personal no sol tenir cap garantia. Com que no està garantit per una propietat que el prestador podria embargar si no pagues el préstec, el prestador està assumint un risc més gran i el més probable és que et cobri un tipus d'interès més alt que el que et cobraria amb una hipoteca o un préstec de cotxe. El tipus dinterès dependrà duna sèrie de factors, com la puntuació creditícia i la relació entre el deute i els ingressos.
Afectarà un préstec personal a la meva sol·licitud d'hipoteca?
Hi ha moltes coses que cal saber quan es busca un préstec personal. Per exemple, en què es diferencia un préstec personal d'altres de més coneguts, com els préstecs per a automòbils i els préstecs hipotecaris? Per què es poden utilitzar els préstecs personals? Hi ha alternatives als préstecs personals?
Ganxos: Un préstec personal és un préstec de pagament fix per a un consumidor individual. Un individu demana diners prestats ara i els retorna durant un període de temps específic pagant la mateixa quantitat mensualment. En aquest sentit, és semblant a un préstec de cotxe o al pagament d'una hipoteca. Es diferencia daquests tipus de préstecs perquè no requereix una garantia o un element de valor, com un cotxe o una casa, que lusuari es compromet a perdre si no pot pagar.
Enganxaments: Els préstecs personals són versàtils. Poden utilitzar-se per a compres que són massa grans per comprar-les en efectiu, com ara un nou electrodomèstic o un aire condicionat. De vegades es poden utilitzar per consolidar altres deutes. Poden utilitzar-se per a despeses puntuals, com ara factures mèdiques, despeses d'educació o potser un viatge especial.
Ganxos: Com a la majoria dels préstecs, el principal requisit és tenir un bon historial de crèdit. De vegades, pot ser possible utilitzar una garantia per a un préstec personal, i això pot ajudar a qualificar per a un préstec personal o per a una millor taxa al préstec. Pregunteu al vostre banc quines altres coses podrien acceptar-se com a garantia, com ara comptes d'estalvi o una pòlissa d'assegurança.
