Califiqueu per ser comprador d'habitatge per primera vegada si el meu nom figura en una escriptura?
Els llogaters i propietaris que no sàpiguen a qui recórrer poden utilitzar un nou lloc web de l'Oficina de Protecció Financera del Consumidor. Aquest lloc web facilita la cerca de proveïdors dassistència per al lloguer a la seva zona. Aneu a:
Poseu-vos en contacte amb l'administrador de la vostra hipoteca (l'empresa a la qual envieu els pagaments mensuals) el més aviat possible per informar-vos de les circumstàncies actuals. El número de telèfon i l'adreça postal del vostre administrador hipotecari han de figurar a l'extracte mensual de la vostra hipoteca.
Els administradors es posaran en contacte amb vostè uns 30 dies abans que finalitzi el pla d'indulgència per determinar quin programa d'assistència és el més adequat per a vostè en aquell moment. Treballeu amb el vostre administrador per determinar a quina opció podeu optar.
aquí per esbrinar-ho) estan coberts per una moratòria temporal de desnonament. S'espera que els llogaters segueixin pagant el lloguer durant el període de moratòria de desnonament, si ho poden fer. Les persones que experimenten dificultats financeres han de posar-se en contacte amb el propietari per discutir la seva situació i les possibles solucions.
Requisits del préstec pel primer comprador d'habitatge
Buscar un prestador pot resultar confús i una mica intimidant. Amb tantes empreses i tipus de prestadors entre els quals triar, és possible que senti una paràlisi per lanàlisi. Entendre les diferències entre els principals tipus de prestadors pot ajudar a reduir el camp.
El tipus de préstec que trieu és òbviament important, però triar el prestador adequat podria estalviar diners, temps i frustració. Per això és crucial prendre el temps necessari per comparar preus. A més, és un camp molt concorregut. Hi ha prestadors minoristes, prestadors directes, agents hipotecaris, prestadors corresponsals, prestadors majoristes i altres, on algunes d'aquestes categories poden solapar-se.
Un prestador hipotecari és una institució financera o un banc hipotecari que ofereix i subscriu préstecs hipotecaris. Els prestadors tenen directrius específiques per verificar la solvència i la capacitat de reemborsament dun préstec. Fixeu les condicions, el tipus d'interès, el calendari d'amortització i altres aspectes clau de la hipoteca.
Un agent hipotecari treballa com a intermediari entre vostè i els prestadors. En altres paraules, els agents hipotecaris no controlen les directrius del préstec, el calendari o l'aprovació final. Els agents són professionals amb llicència que recopilen la seva sol·licitud d'hipoteca i la documentació necessària, i poden aconsellar-vos sobre els elements que ha d'abordar al vostre informe de crèdit ia les seves finances per reforçar les seves possibilitats d'aprovació. Molts agents hipotecaris treballen per a una empresa hipotecària independent, per la qual cosa poden buscar diversos prestadors en nom seu, ajudant-lo a trobar el millor tipus d'interès i la millor oferta possibles. El prestador sol pagar els agents hipotecaris després del tancament del préstec; de vegades el prestatari paga la comissió de l'agent per endavant en el moment del tancament.
Programes per a compradors de primer habitatge 2021
Els programes d'APD solen existir per ajudar els compradors de primer habitatge, les famílies amb baixos ingressos o altres compradors desafavorits. Tot i això, cada programa de subvencions per a la compra d'habitatge té els seus propis requisits d'elegibilitat, i alguns són més amplis que altres.
Algunes subvencions per comprar habitatge o APD provenen d'organitzacions sense ànim de lucre que posen en contacte les persones amb habitatges assequibles. Però la majoria de les subvencions i programes dajuda per al pagament inicial procedeixen de les Agències de Finançament de lHabitatge (HFA) estatals.
Si et dediques a una d'aquestes professions i estàs disposat a comprometre't a viure durant un mínim de tres anys en un barri que encara està en desenvolupament, et convé explorar més aquest programa.
El programa Community Seconds de Fannie Mae ofereix ajut per al pagament inicial i/o els costos de tancament als compradors d'habitatge per primera vegada que reuneixin els requisits necessaris mitjançant un préstec hipotecari de Fannie Mae. Sovint es combina amb el préstec HomeReady, que només requereix un 3% dentrada i té requisits flexibles per als prestataris.
A través de HomePath, Fannie ajuda els compradors a adquirir propietats REO (de propietat immobiliària). El programa HomePath ajuda els sol·licitants al llarg de tot el procés de compra, des de la cerca i la realització d'una oferta per un habitatge fins al finançament i el tancament.
Subvenció de 5.000 dòlars per comprar un habitatge per primera vegada
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
