Exemple de carta d'intenció d'hipoteca
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Model de carta per al refinançament d'un préstec
No obstant això, si rebràs un regal en efectiu per al pagament inicial, hauràs d'assegurar-te de documentar el regal adequadament. Si rebeu el regal de forma incorrecta, és probable que el prestador rebutgi la seva sol·licitud de préstec hipotecari.
Per sort, redactar una carta de regal és senzill. El seu objectiu principal és indicar limport del regal i de qui procedeix. A més, la carta certifica que els diners no han de ser tornats, la qual cosa és imprescindible per als regals d'entrada.
Un cop redactada la carta de donació del pagament inicial de la hipoteca, t'has d'assegurar de no infringir les normes d'acceptació d'un regal. Per això, assegura't de portar un registre de paper extra fort per als diners que es regala.
Si vostè és la persona que regala els fons al comprador, per exemple, i ven les seves accions personals com a part del procés de donació del pagament inicial, assegureu-vos de documentar la venda de les seves accions, així com la transferència de fons del vostre compte de corretatge al compte des del qual fa el regal.
Plantilla de carta d'explicació de la hipoteca de l'assegurador
El prestador pot demanar una carta explicativa durant el procés de subscripció. Una carta explicativa consisteix en breus descripcions que podeu utilitzar per omplir els buits de la vostra documentació per al subscriptor. Les cartes explicatives poden semblar una molèstia, però la veritat és que et poden ajudar a aconseguir un préstec més fàcilment.
En primer lloc, repassem què és exactament la subscripció. Durant la fase de subscripció d'una hipoteca, la companyia hipotecària decideix si reuneix els requisits per obtenir un préstec mitjançant la revisió dels documents financers que va presentar amb la seva sol·licitud.
Les companyies hipotecàries utilitzen professionals de les finances anomenats subscriptors per supervisar la subscripció. El treball dun subscriptor consisteix a avaluar les teves finances i decidir si ets un bon candidat per a un préstec hipotecari.
Una carta explicativa és un breu document que pots fer servir per explicar qualsevol aspecte dels teus documents financers o laborals que pugui fer dubtar al subscriptor, com una fallida anterior. Per exemple, és possible que hàgiu d'escriure una carta explicativa si teniu una activitat inusual o sobtada al vostre informe de crèdit o als vostres extractes bancaris.
Exemple de carta d'explicació per a un gran dipòsit
Si teniu un retard en el pagament de la hipoteca, el prestador voldrà que el liquidi. Si no ho fa, el prestador iniciarà una acció judicial. Això s'anomena acció de possessió i podria portar-lo a perdre casa seva.
Si et desnonaran, també pots dir al teu prestador que ets una persona d'alt risc. Si accedeixen a suspendre el desnonament, ho hauràs de comunicar al jutjat i als agents judicials immediatament: les seves dades de contacte estaran a la notificació de desnonament. Ells organitzaran un altre moment per desallotjar-te: t'han d'avisar amb 7 dies més d'antelació.
Podries argumentar que el teu prestador ha actuat de manera injusta o poc raonable, o que no ha seguit els procediments adequats. Això podria ajudar a aconseguir que s'endarrerís l'acció judicial oa persuadir el jutge perquè emeti una ordre de possessió suspesa en lloc de negociar un acord amb el prestador que el podria portar a ser desallotjat de casa seva.
El prestador hipotecari no ha d'iniciar una acció judicial contra vostè sense seguir les normes de conducta en matèria d'hipoteques (MCOB) establertes per l'Autoritat de Conducta Financera (FCA). Les normes diuen que el prestador hipotecari ha de tractar-lo de forma justa i donar-li una oportunitat raonable d'arribar a acords per pagar els endarreriments, si és que ho pot fer. Heu de tenir en compte qualsevol petició raonable que us faci per canviar el moment o la forma de pagament. El prestador hipotecari només ha d'iniciar una acció judicial com a darrer recurs, si tots els altres intents de cobrar els endarreriments no han donat resultat.
