Els germans hereten una casa amb hipoteca
Un administrador és algú que s'encarrega de gestionar una herència en determinades circumstàncies, per exemple, si no hi ha testament o els marmessors anomenats no estan disposats a actuar. Un administrador ha de sol·licitar cartes dadministració abans de poder ocupar-se duna herència.
Si sembla que no hi ha prou actius a l'herència per cobrir els impostos pendents, les despeses, les factures i altres obligacions, heu de buscar l'assessorament d'un advocat. L'administració d'una herència insolvent pot ser complicada.
Depenent del lloc on vivia la persona que ha mort, és possible que pugui informar diversos serveis de l'administració sobre la mort en un sol contacte utilitzant el servei Tell Us Once. Per a més informació sobre aquest servei, consulteu l'apartat Què fer després d'una mort.
Si heu de comunicar la mort al Ministeri de Treball i Pensions (DWP), podeu trucar per telèfon al Servei de Decessos del DWP. Poden gestionar totes les prestacions del DWP que s'estaven pagant a la persona morta. També podeu comprovar si els familiars tenen dret a alguna prestació. Per obtenir més informació sobre aquest servei, consulteu l'apartat Què fer després d'una mort.
El beneficiari viu a la casa heretada
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents oferint-li eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent investigar i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Com heretar una casa dels teus pares
Si han deixat una casa, aquesta és una de les responsabilitats més grans que vostè, com a parent més proper, haurà de resoldre. No només t'hauràs de preocupar de la hipoteca, sinó també dels impostos, el manteniment, el repartiment de la propietat amb altres interessats, etc. Vegem aquests aspectes un per un.
Si heu heretat recentment un immoble i no sabeu què fer amb ell, la seva elecció es reduirà a una d'aquestes tres opcions: mudar-se a la casa, vendre-la o llogar-la com una altra font d'ingressos.
Si heretes una hipoteca al costat de la propietat, pots tenir algunes opcions pel que fa a la gestió, però hi ha algunes coses que cal aclarir abans de decidir quin és el teu pla de joc.
Abans de preocupar-nos de qualsevol cosa que tingui a veure amb l'herència, hem de determinar si la hipoteca tenia un cosignatari. Si el préstec tenia un cosignatari, aquesta persona és responsable de continuar amb els pagaments del préstec després de la mort del propietari.
Si s'hereta una hipoteca i es vol conservar la casa, la primera cosa que cal fer és posar-se en contacte amb l'administrador del préstec. Necessitareu veure un certificat de defunció i verificar que sou l'hereu de la casa abans de poder donar-vos més informació sobre el saldo del préstec.
Es pot deixar una casa amb hipoteca al testament?
Quan un propietari mor, l'herència de l'habitatge se sol decidir mitjançant un testament o una successió. Però què passa amb una casa que té una hipoteca? Són els seus parents més propers responsables dels deutes hipotecaris quan vostè mor? Què passa amb els familiars supervivents que encara viuen a l'habitatge en qüestió?
A continuació, veurem què passa amb la seva hipoteca quan vostè mor, com pot planificar per evitar problemes hipotecaris als seus hereus i què ha de saber si ha heretat una casa després que un ésser estimat hagi mort.
Normalment, el deute es recupera del seu patrimoni quan mor. Això significa que, abans que els actius puguin passar als hereus, el marmessor del seu patrimoni utilitzarà primer aquests actius per pagar els creditors.
A menys que algú hagi signat el préstec o sigui coprestatari amb vostè, ningú no està obligat a assumir la hipoteca. No obstant això, si la persona que hereta l'habitatge decideix que vol quedar-s'hi i assumir la responsabilitat de la hipoteca, hi ha lleis que li permeten fer-ho. El més habitual és que la família supervivent faci pagaments per mantenir la hipoteca al dia mentre fa els tràmits per vendre la casa.
