Calculadora de rehipoteca per a l'ampliació
Compara La meva Mudança Estàndards de verificació de fetsL'equip de Compara La meva Mudança segueix estrictes directrius per assegurar que cada peça de contingut és precisa, digna de confiança i s'adhereix al més alt estàndard de qualitat. Cada article és revisat per membres del nostre panell d'autors abans de ser publicat per promoure un contingut precís i de qualitat:
Quan se li ha ofert una hipoteca, se li dóna un temps limitat durant el qual loferta és vàlida per completar la compra de la propietat. En general, és de 3 a 6 mesos des del moment que s'ofereix la hipoteca, depenent del prestador. Si us preocupa que la compra de l'habitatge no es completi a temps, haureu de posar-vos en contacte amb el prestador per sol·licitar una pròrroga. En cas contrari, haurà de tornar a demanar la hipoteca. Assegurar una oferta dhipoteca és un pas crucial en la compra duna propietat. Amb el preu mitjà de l'habitatge al Regne Unit actualment a 238.885 lliures, una hipoteca és l'única manera que molta gent pugui permetre una casa, especialment tenint en compte el cost total de la compra d'una casa.Compareu My Move ha revisat la informació més recent i rellevant sobre les hipoteques. Us proporcionarem tot el que heu de saber sobre la durada de les ofertes d'hipoteques i què fer si la vostra oferta d'hipoteca caduca.
Hipoteca de segona càrrega
Podeu utilitzar la funció de cerca per trobar una sèrie de materials de UK Finance, des de respostes a consultes fins a lideratge de pensament i blocs, o per trobar contingut sobre una sèrie de temes, des de mercats de capitals i majoristes fins a pagaments i innovació.
Els prestadors reconeixen que moltes persones que volen mudar-se a la seva nova llar s'enfronten a un estrès i una incertesa significatius a causa dels impactes del coronavirus. Les mesures actuals de distanciament social signifiquen que moltes mudances s'hauran d'endarrerir.
És clar que no és convenient que les persones que s'apantallen o s'autoaïllen es mudin de casa. Per tant, en els casos en què les cadenes contenen persones d'aquests grups, els prestadors, els agents de la propietat immobiliària i altres professionals col·laboren per permetre que es retardin les mudances d'aquests clients.
Quan les persones ja han intercanviat contractes de compra d'habitatge i han fixat dates per a la finalització, és probable que això sigui especialment estressant. Per donar suport a aquests clients en aquest moment, tots els prestadors hipotecaris estan treballant per trobar maneres de permetre als clients que han intercanviat contractes per estendre la seva oferta dhipoteca de fins a tres mesos perquè puguin moure's en una data posterior.
He d'informar el meu prestador de la pròrroga?
Demaneu al vostre prestador hipotecari una pròrroga de la vostra oferta d'hipoteca com més aviat millor. És possible que hagueu d'avisar-vos amb unes setmanes d'antelació si necessiteu una pròrroga, així que us haureu de posar en contacte amb ells el més aviat possible.
Les mudances no sempre són fàcils, i el seu prestador hipotecari ho ha d'entendre. Com que el Coronavirus ha fet que moltes transaccions immobiliàries quedin en suspens, al seu prestador hipotecari no us sorprendrà que hi hagi un retard en la finalització de la compra del seu habitatge.
Però és important que avisi el seu prestador amb prou antelació, ja que les recents reduccions a l'Impost sobre Actes Jurídics Documentats (Stamp Duty Land Tax) signifiquen que hi ha molts compradors que volen mudar-se abans que els tipus de l'Stamp Duty tornin a pujar després del 31 de març de 2021. Per tant, el seu prestador hipotecari podria estar força ocupat en el clima actual.
Si us preocupen els retards a la vostra nova casa, els nostres advocats especialitzats en tramitació d'hipoteques us poden tranquil·litzar. El nostre equip nacional d'advocats i agents de la propietat són experts en la tramitació ràpida del procés de compravenda i, en cas que es produeixin retards, us podem aconsellar sobre la millor manera de procedir.
Calculadora de pròrroga de la hipoteca
Hi ha diverses opcions a l'hora de finançar les reformes de l'habitatge i el millor per a vostè dependrà de les vostres circumstàncies personals. Vegem cinc opcions per aconseguir els fons que necessiteu.
Sí, normalment és possible demanar més diners prestats contra l'habitatge per finançar l'ampliació. Es tracta de demanar més diners al seu prestador hipotecari actual per finançar el projecte de renovació, repartint les quotes a llarg termini. No obstant això, aquesta no és lúnica opció i pot ser que no sigui ladequada per a vostè. Seguiu llegint per saber més sobre les diferents formes daconseguir fons per a la seva ampliació.
Una rehipoteca és la transferència de la hipoteca d'un proveïdor a un altre. Se sol fer per aconseguir fons en efectiu, comprometent-se a un pla d'amortització més llarg quan es canvia a la nova hipoteca. Un dels avantatges d'una rehipoteca és la possibilitat d'aconseguir fons amb força rapidesa.
Cal tenir en compte que la hipoteca és en realitat un gran préstec per al qual s'utilitza el mateix habitatge com a garantia. Per tant, augmentar l'import del préstec pot ser perillós, ja que si no pots fer front als pagaments, t'arrisques a fer que el proveïdor t'embargui la casa. Per aquest motiu, és important que us assegureu de conèixer tots els costos de l'ampliació abans de fer el pas. Per obtenir més informació i consells, visiteu les nostres pàgines de consells sobre hipoteques i finançament.
