És més barata l'assegurança de la casa sense hipoteca?
No cal ser un expert en assegurances quan et llences a comprar la teva primera casa, però pot ser un repte quan et trobes amb els termes «assegurança d'habitatge» i «assegurança hipotecaria» per primera vegada. A mesura que aneu coneixent les vostres necessitats d'assegurança en aquesta nova i important fita de la vostra vida, us pot resultar útil saber que hi ha una diferència entre l'assegurança d'habitatge i l'assegurança hipotecaria. Depenent de molts factors, no tots els propietaris d'habitatges necessiten una assegurança hipotecaria, però per garantir que la nova casa estigui prou protegida, l'assegurança de llar sol ser una necessitat.
Quan comenci a buscar casa i exploreu el procés de prequalificació per als préstecs hipotecaris, a continuació veurem cada tipus d'assegurança, per què ho necessitaria, què pot ajudar a cobrir i quan podria comprar-lo.
L'assegurança hipotecaria, també coneguda com a assegurança hipotecaria privada o PMI, és una assegurança que alguns prestadors poden exigir per protegir els seus interessos en cas que vostè no pagui el préstec. L'assegurança hipotecaria no cobreix l'habitatge ni el protegeix com a comprador. En canvi, el PMI protegeix el prestador en cas que no pugueu fer els pagaments.
Què passa si tens una hipoteca i no tens assegurança de la llar
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Si fos propietari de casa seva, pagaria una assegurança? Per què o per què no?
Comprar una casa per primera vegada és confús, sobretot quan es tracta d'entendre l'extens argot de la compra d'habitatge. A l'hora de determinar el tipus d'assegurança que necessiteu, no confongueu l'assegurança de la llar amb l'assegurança hipotecaria.
L'assegurança de la llar el protegeix econòmicament en cas que la casa o les pertinences siguin danyades o destruïdes. Això inclou danys per incendis, tornados, explosions i disturbis. Les pòlisses d'assegurança de la llar estàndard també cobreixen elements externs com ara tanques, coberts, arbustos i arbres.
L'assegurança de la llar també proporciona cobertura indirecta a un prestador hipotecari. Si teniu una hipoteca, el vostre prestador us exigirà una assegurança de la llar per protegir la vostra participació financera en la propietat; per exemple, perquè no se'n vagi d'una casa destruïda per un incendi.
L'assegurança hipotecaria de vegades és exigit pel prestador i els protegeix si no paga el préstec. L'assegurança hipotecaria no protegeix casa seva ni el seu propi interès financer. Per exemple, no et paga pels mobles fets malbé, com faria l'assegurança de la llar. Només protegeix el prestador si no pots fer els pagaments de la hipoteca.
És obligatòria l'assegurança de la llar a tots els préstecs hipotecaris?
Si esteu comprant la casa dels vostres somnis, és possible que tingueu preguntes sobre l'assegurança de l'habitatge. És una altra de les despeses que comporta ser propietari d'un habitatge, així que és lògic preguntar-se: Necessiteu una assegurança de llar i, en cas afirmatiu, en quin moment del procés de compra de l'habitatge l'heu de contractar?
No hi ha cap llei que obligui a contractar una assegurança de la llar. Però els prestadors hipotecaris sí que exigeixen que es contracti una assegurança de llar abans d'accedir a finançar la compra de l'habitatge. L'assegurança de la llar protegeix la inversió del prestador hipotecari proporcionant els diners necessaris per reparar o reconstruir l'habitatge si aquest és danyat o destruït per un incendi, una tempesta elèctrica, un tornado o qualsevol altre succés cobert.
En general, una pòlissa típica per a propietaris de vivendes no inclou cobertura per a terratrèmols o inundacions. Depenent de la ubicació de casa, el prestador pot exigir-li que contracti una assegurança que cobreixi les pèrdues causades per terratrèmols o inundacions. I si teniu objectes valuosos que superen els límits especials en dòlars de la vostra pòlissa de la llar, com una col·lecció d'art o joies fines, és possible que vulgueu adquirir una cobertura addicional, coneguda com a assegurança flotant d'objectes personals (PAF), per a aquests objectes .
