Una persona que no hauria de contractar una assegurança de propietat.
Els compradors d'habitatges que vulguin finançar la compra aprendran ràpidament el que ja saben els que tenen una hipoteca: el més probable és que el banc o companyia hipotecària li exigeixi una assegurança d'habitatge. Això és perquè els prestadors necessiten protegir la seva inversió. En el desafortunat cas que casa seva es cremi o pateixi greus danys a causa d'un huracà, un tornado o una altra catàstrofe, l'assegurança de llar els protegeix contra ells (ia vostè) contra les pèrdues econòmiques.
Si vius en una zona amb probabilitat d'inundació, el banc o la companyia hipotecària també t'exigiran que contractis una assegurança contra inundacions. Algunes entitats financeres poden exigir també una cobertura contra terratrèmols si viu en una regió vulnerable a l'activitat sísmica.
Si compreu una cooperativa o un condomini, esteu comprant una participació financera en una entitat major. Per tant, la junta directiva de la cooperativa o del condomini probablement us exigirà que compreu una assegurança d'habitatge per ajudar a protegir financerament tot el complex en cas de catàstrofe o accident.
Un cop pagada la hipoteca de casa, ningú l'obligarà a contractar una assegurança de la llar. Però casa pot ser el seu actiu més gran i una pòlissa estàndard de propietari no només assegura l'estructura; també cobreix les pertinences en cas de desastre i ofereix protecció de responsabilitat civil en cas d'una demanda per lesions o danys a la propietat.
És més barata l'assegurança de la llar sense hipoteca?
Quan passa una catàstrofe, és crucial que estiguis protegit, especialment quan es tracta d'una gran inversió com casa teva. Abans de tancar la compra d'un nou habitatge, és probable que hagi de contractar una assegurança de la llar per cobrir la propietat en cas de possibles danys.
Encara que entengui instintivament que l'assegurança de la llar és important, és possible que segueixi tenint moltes preguntes sobre què és i com aconseguir-ho. Aquest article aprofundeix en allò que cobreix l'assegurança de la llar i quant costa, perquè pugui comprendre millor el tipus de protecció que té a la vostra disposició.
L'assegurança de la llar, o simplement l'assegurança d'habitatge, cobreix les pèrdues i els danys de casa, així com els béns que hi ha a l'interior. L'assegurança acostuma a cobrir els costos necessaris per restablir el valor original de l'habitatge en cas de danys.
Aquesta assegurança no el protegeix només a vostè, sinó també el prestador. Per això, si vols aconseguir una hipoteca, el teu prestador sol exigir-te una prova que has contractat una assegurança de casa abans d'accedir als teus fons, i per garantir que podràs cobrir qualsevol factura de reparació després d'un possible incident.
Quan cal tenir una assegurança de la llar
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents oferint-li eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent investigar i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Es pot vendre una casa sense assegurança?
Perquè el prestador us lliuri les claus de l'habitatge i us financi el préstec hipotecari, heu de presentar una prova de l'assegurança de l'habitatge. Fins que no es pagui la totalitat de l'habitatge, el prestador té un dret de retenció sobre la propietat, per la qual cosa li interessa assegurar-se que la propietat està assegurada mentre es paga la hipoteca.
Si compreu la vostra nova casa amb diners en efectiu o amb una línia de crèdit no garantida (targeta de crèdit o préstec personal), no se us exigirà que mostri una prova d'assegurança d'habitatge abans del tancament. L'assegurança de l'habitatge no és obligatòria en cap estat, però hauria de considerar la contractació per protegir el valor de casa seva.
Durant el procés d'aprovació de la hipoteca, l'especialista en préstecs us informarà de quan heu de contractar una assegurança de la llar. No obstant això, podeu començar a comprar una pòlissa tan aviat com hàgiu fixat la vostra nova adreça. Comprar una assegurança de llar amb antelació us dóna més temps per seleccionar la pòlissa adequada i buscar maneres d'estalviar.
Encara que el prestador li pot recomanar una pòlissa, és una bona pràctica comparar els preus, les cobertures i les opinions dels consumidors abans de prendre la decisió final. Sovint podeu estalviar diners agrupant l'assegurança de l'habitatge i la del cotxe amb la mateixa asseguradora o canviant l'assegurança de l'habitatge. Aprendre a aconseguir lassegurança de llar més barat.
