Връщане на имота от собственика
Получаваме компенсация от някои партньори, чиито оферти се показват на тази страница. Не сме прегледали всички налични продукти или оферти. Компенсацията може да повлияе на реда, в който офертите се появяват на страницата, но нашите редакционни мнения и оценки не се влияят от компенсацията.
Много или всички продукти, представени тук, са от наши партньори, които ни плащат комисионна. Ето как печелим пари. Но нашата редакционна почтеност гарантира, че мненията на нашите експерти не са повлияни от компенсация. Условията може да важат за оферти, които се показват на тази страница.
Домът е нещо повече от покрив над главата ви. Това е мястото, където правите планове, каните приятелите си да ви посетят и изразявате себе си естетически. Ако имате ипотека, тази къща също е важна за кредитора, тъй като това е обезпечението, което обезпечава заема и следователно единственият актив, който кредиторът може да заграби, ако пропуснете твърде много плащания. Възбрана е точно това, което всеки собственик на жилище се надява да избегне. След това ще обясним какво е възбрана на жилище и как можете да го избегнете.
Дана е прекарала последните две десетилетия като бизнес писател и репортер на новини, специализирана в кредитиране, управление на дълга, инвестиране и бизнес. Смята се за късметлийка, че обича работата си и оценява възможността да научава нещо ново всеки ден.
Как да спрем връщането на къщата
Тази статия се нуждае от допълнителни цитати за проверка. Моля, помогнете да подобрим тази статия, като добавите цитати от надеждни източници. Материалът, който не е изходен източник, може да бъде оспорен и премахнат. Източници за търсене: „Foreclosure“ – новини – вестници – книги – академични – JSTOR (февруари 2016 г.) (Научете как и кога да премахнете това съобщение от шаблона)
Тази статия включва списък с препратки, свързано четене или външни връзки, но нейните източници са неясни, тъй като липсват онлайн цитати. Моля, помогнете за подобряването на тази статия, като въведете по-точни цитати. (Февруари 2016 г.) (Научете как и кога да премахнете това съобщение от шаблона)
Тази статия няма основен раздел. Моля, помогнете, като добавите основен раздел, който представя темата и кратко обобщава основната част. Моля, обсъдете този въпрос на страницата за разговор на статията. (Декември 2021 г.) (Научете как и кога да премахнете това съобщение от шаблона)
Примерите и гледната точка в тази статия може да не представляват глобален поглед върху темата. Можете да подобрите тази статия, да обсъдите темата на страницата за разговори или да създадете нова статия, според случая. (Декември 2021 г.) (Научете как и кога да премахнете това съобщение от шаблона)
Възбрана в Обединеното кралство
Ако изоставате с плащането си по ипотеката, вашият кредитор ще иска да ги изплатите. Ако не го направите, кредиторът ще предприеме съдебни действия. Това се нарича иск за притежание и може да доведе до загуба на дома си.
Ако ще бъдете изгонен, можете също да кажете на кредитора си, че сте лице с висок риск. Ако те се съгласят да преустановят изгонването, трябва незабавно да уведомите съда и съдебните изпълнители, чиито данни за контакт ще бъдат в съобщението за изгонване. Те ще организират друг път, за да ви изгонят: трябва да ви дадат още 7 дни предизвестие.
Можете да твърдите, че вашият кредитор е действал несправедливо или неразумно или не е следвал правилните процедури. Това може да помогне за забавяне на съдебните действия или да убеди съдията да издаде заповед за спряно притежание, вместо да договаря сделка с вашия кредитор, която може да доведе до изгонване от дома ви.
Вашият ипотечен кредитор не трябва да предприема съдебни действия срещу вас, без да спазва Кодексите за поведение на ипотечните кредити (MCOB), определени от Органа за финансово поведение (FCA). Правилата казват, че вашият ипотечен кредитор трябва да се отнася с вас справедливо и да ви даде разумен шанс да изплатите просрочени задължения, ако можете. Трябва да вземете предвид всяко разумно искане, което отправяте за промяна на часа или начина на плащане. Ипотечният кредитор трябва да предприеме съдебни действия като последна инстанция, ако всички други опити за събиране на просрочени задължения са били неуспешни.
Връщане на къща в Обединеното кралство
Изключените домове са домове, които са изпаднали в неизпълнение. Ако собственикът на жилище не може да се справи с плащанията по ипотеката си, банката може да изземе дома си. Този процес е известен също като възбрана. Но какво се случва с иззетите жилища, след като банката ги върне обратно? Отговорът зависи от това какво реши да направи банката.
Банките обичат да казват, че възбраната е крайна мярка. Може би сте чували, че възбраната и изгонването са скъпи за заемодателите, а заемодателите предпочитат да задържат собствениците на жилища в домовете си. Ако собственик на жилище изостане с плащанията по ипотеката си, той може да успее да сключи споразумение за търпение или план за плащане със заемодателя. Ако не, заемодателят ще издаде известие за неизпълнение, поставяйки дома на пътя към възбрана.
Възстановяването обаче не е автоматичен процес. В много държави възстановяването изисква дълъг период на предизвестие и заповед от съдия. Ако банка реши да предприеме този процес, това е защото не е в състояние или не желае да постигне алтернатива със собственика на жилището в неизпълнение.
