Можете ли да получите ипотека със сезонна работа?
Ако имотът е ново строителство и ще се използва като дом и сте квалифициран купувач за първи път на жилище (някой, който никога не е имал ипотека върху дома ви в миналото), може да отговаряте на условията за плана за подпомагане при покупка до 10% от покупната цена: 30.000 XNUMX евро!
Най-важното е, че ще трябва да докажете, че можете да си позволите ипотечните плащания, за да получите това ниво на ипотека. Да приемем, че ипотеката е за 30 години; Типичните такси ще бъдат 1.066 евро на месец. Ние ще разгледаме подробно вашите финанси, за да гарантираме, че от вашите спестявания и наемни плащания (ако наемате) можете да си позволите тези такси, плюс коефициент от 25%, т.е. €1.332, за да вземем предвид възможните увеличения на наема. лихвени проценти.
Вземете ипотека с временна работа
Кредитният рейтинг на кандидата за ипотечен кредит, общите активи и първоначалната вноска също са ключови критерии, които заемодателите вземат предвид, но „кредитополучателите се нуждаят от някакъв вид доход, за да преминат през процеса на поемане на заемодателя“, казва той.Гай Секала, главен изпълнителен директор и редактор на Inside Mortgage Finance . „Не можете просто да кажете „Нямам източник на доходи и искам да си купя къща“, защото никой кредитор няма да ви предложи заем.“
Един от начините да се класирате за ипотека без работа е да имате ипотечен съподписвач, като родител или съпруг, който е нает или има висока нетна стойност. Съподписващ подписва физически вашата ипотека, за да добави сигурността на вашия доход и кредитна история към заема. По принцип, ако не можете да извършвате ипотечните си плащания, вашият съподписал ще се погрижи за тях.
Ако получавате значителна сума пари всеки месец от дивиденти по акции, капиталови печалби или други инвестиции, може да бъдете одобрени за ипотека. Едно предупреждение: заемите, одобрени въз основа на доход от инвестиции, обикновено имат по-високи лихви, казва Тод Шейнин, кредитен служител в Homespire Mortgage в Гейтерсбърг, Мериленд.
Ипотека без работа, но с голям депозит
За хора, които са самостоятелно заети или сезонни, или тези, които изпитват липса на работа, кандидатстването за ипотека може да бъде особено мъчително преживяване. Ипотечните кредитори харесват лесната проверка на заетостта и няколко години W-2, когато обмислят кандидатстване за жилищен заем, защото го смятат за по-малко рисково от другите видове заетост.
Но като кредитополучател, не искате да бъдете наказани за липса на работа, когато сте уверени в способността си да изплатите жилищен заем или ако искате да рефинансирате ипотеката си до по-ниски месечни плащания по заема. По-малките плащания по заем могат да бъдат особено полезни, ако наскоро сте загубили работата си и се притеснявате за месечния си бюджет.
Купуването или рефинансирането на вашата ипотека, докато сте безработен, не е невъзможно, но ще са необходими малко повече усилия и креативност, за да се изпълнят стандартните изисквания за рефинансиране. За съжаление, кредиторите обикновено не приемат доходите от безработица като доказателство за доходи за вашия заем. Има изключения за сезонни работници или служители, които са част от синдикат. Ето някои стратегии, които можете да използвате, за да ви помогне да получите или рефинансирате заема си без работа.
Можете ли да получите ипотека без депозит?
Основни изисквания за международни граждани в Холандия За да получите холандска ипотека, трябва да имате BSN номер. Планирате да се преместите в Холандия и все още нямате BSN? Можем да изчислим ипотечния ви бюджет, за да видим колко можете да заемете без BSN номер.
Мога ли да получа ипотека в Холандия, ако имам временна работа? Да, можете да получите ипотека, ако имате временна работа. Можете да получите ипотека в Холандия, ако имате временна работа. За да получите ипотека, ще ви бъде поискано волеизявление. С други думи, трябва да възнамерявате да продължите работата си веднага след изтичане на временния ви договор. Освен това трябва да предоставите списък с документи за кандидатстване за ипотека.
Едно от изискванията за по-бързо получаване на ипотека в Холандия е да имате безсрочен договор. Ако имате безсрочен договор, процесът на кандидатстване за ипотека ще бъде по-бърз. Допълнителни документи, необходими за получаване на ипотека в Холандия са:
