Възстановява ли се първоначалната вноска за къща, когато тя бъде продадена?
Ако не можете да намерите друг начин да изплатите ипотечния си дълг, може да помислите за продажба на имота си. По този начин ще получите парична сума, която можете да използвате за плащане на ипотеката си. Ако имате достатъчно остатък, можете да го използвате и за погасяване на други дългове.
Това е така, защото ще продължите да носите отговорност за ипотечни плащания, застраховка на сградата и други разходи, докато имотът бъде продаден. След като имотът бъде продаден, заемодателят вероятно ще получи много по-малко за него от вас. Имоти, чийто собственик е бил изгонен (наричани изземване) или чиито ключове са върнати на кредитора, често се продават на много по-ниска цена. Това може да означава, че продажбата няма да донесе достатъчно пари, за да покриете това, което дължите, и пак ще имате дълг за плащане. Също така, кредиторите често продават на търгове, където продажните цени често са по-ниски.
Ако вече претендирате или смятате, че може да се наложи да поискате обезщетения, трябва да потърсите съвет, преди да продадете имота си, за да изплатите ипотечния си дълг. Можете да поискате съвет от местния офис за обслужване на граждани. За да намерите подробности за най-близкия CAC, включително тези, които могат да съветват по имейл, щракнете върху най-близкия CAC.
Калкулатор на стойността на къща за продажба
Повечето от нас теглят ипотека, за да закупят домовете си, в много случаи доста солидна. Не е необичайно да подпишете ипотека за 20 или 25 години. Но какво се случва, ако искате да се преместите и все още имате ипотека на главата си? И какво се случва с ипотеката, когато къщата се продаде? Лесно е да започнете да преглеждате документите и да се почувствате погребани в условията. Но поемете си въздух: преместването с ипотека е много, много често срещано нещо. И вероятно е по-лесно, отколкото си мислите.
Ако искате да продадете къщата си с ипотека в Обединеното кралство, имате няколко възможности: обикновено прехвърляте ипотеката си в нова къща (наречено „пренасяне“ на ипотечен език), повторно ипотека или изплащане предсрочно. Ние ви обясняваме всичко. Какво се случва с моята ипотека, когато я продам? Можете да го изплатите, да го преместите или да го заложите изцяло. Но всяка ипотека работи по различен начин. Първото нещо, което трябва да направите, е да проверите условията на вашата ипотека; Ако жаргонът е прекомерен, не се притеснявайте. Говорете директно с вашия кредитор за помощ при всякакви въпроси.
Може ли ипотечна компания да ви принуди да продадете къщата си?
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: Този тип сравнение се отнася само за посочения(и) пример(и). Ако сумите и сроковете са различни, видовете сравнение ще бъдат различни. Разходите, като такси за попълване или предсрочно погасяване, и икономии на разходи, като например освобождаване от такси, не са включени в сравнителния процент, но могат да повлияят на цената на заема. Показаният тип сравнение е за обезпечен заем със 150.000 25 долара месечна главница и изплащане на лихви за XNUMX години.
Цифрите за първоначално месечно погасяване са само приблизителни, въз основа на обявената лихва, сумата на заема и въведения срок. Видовете, комисионните и разходите, а следователно и общата стойност на заема, могат да варират в зависимост от сумата, срока и кредитната история. Действителните възстановявания ще зависят от вашите индивидуални обстоятелства и промените в лихвените проценти.
Ние се гордеем с инструментите и информацията, които предоставяме, и за разлика от други сайтове за сравнение, ние също така включваме опцията за търсене на всички продукти в нашата база данни, независимо дали имаме бизнес отношения с доставчиците на тези продукти или не. .
Какво се случва, когато продадете къщата си за повече от това, което сте платили
Но ако сте емигрант, живеещ в Дубай, може да се чудите как местните правила важат за вас. Нищо не ви пречи да местите къщи, но ако не притежавате направо сегашния си имот, може да се чудите дали можете да продадете къщата си с прикрепена ипотека.
Независимо дали сте роден гражданин или емигрант, можете да продадете ипотекиран имот в Дубай. След като продажбата бъде извършена, ще трябва да платите остатъка плюс всички лихви или свързани такси. Всички останали пари след ипотеката ще отидат във вашата банкова сметка.
Важно е да се отбележи, че нямате право да напускате ОАЕ с дългове. Ако възнамерявате да се върнете в Обединеното кралство, ще трябва или да изчакате имота ви да бъде продаден първо, или Expat Mortgage може да работи с вашия кредитор, за да уреди структура на плащане, след като се върнете във Великобритания.
Можете също да кандидатствате за ипотека на нерезидент или ипотека на инвеститор, ако искате да проучите други опции, преди да продадете. Това ще ви позволи да запазите имота си, докато продължавате да извършвате плащания от Обединеното кралство или ако наемателят плаща наем за покриване на ипотеката.
